Hanomag-Gelände: Einzigartiges stilvolles Loft - ohne Käuferprovision

Objektnummer: 7155

Diese besondere Immobilie wurde auch in der Dezember-Ausgabe der Nobilis sowie bei Radio Hannover vorgestellt!
Schauen Sie mal rein oder hören Sie sich den Radio-Beitrag dazu an.

 
Objektbeschreibung:
Dieses luxuriöse moderne Loft in einem einzigartigen preisgekrönten Industriedenkmal wird Sie begeistern!

Genießen Sie die besonderen Highlights Ihrer neuen Traumimmobilie:
1. 235 qm Wohnfläche auf einer Ebene in Perfektion!
2. Große Ausbaureserve über eine mögliche 2.Ebene!
3. Eine luxuriöse moderne Ausstattung!
4. Ein einzigartiges Raumgefühl!
5. Perfekter Loftcharakter bei 4,5 m Deckenhöhe!
6. Eine großzügige repräsentative Raumaufteilung!
7. Vollständig und hochwertig saniert!
8. Eine Luxusküche, die keine Wünsche offen läßt!
9. Eine Terrasse als Ruhebereich in Perfektion!
10. Modernster Standard mit Fahrstuhl!
 
Eine der schönsten Wohnungen, die zur Zeit in Hannover angeboten werden!
Treten Sie ein in Ihr neues luxuriöses Traumloft und lassen Sie sich von dem einzigartigen Raumgefühl faszinieren.
Ihr ca. 100 qm großer Wohn- / Ess- / Küchenbereich wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Ihre hochwertige Bulthaup-Küche läßt keine Wünsche offen und ist der perfekte Lebensmittelpunkt. Die 4,50 m hohen Decken, Ihr außergewöhlicher Echtholz-Dielenboden und die perfekte Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die bodentiefe Fensterfront mit Blick auf die stilvolle Terrasse runden das perfekte Bild dieses Bereiches ab.
Öffnen Sie an lauen Abenden die Fensterelemente und genießen Sie den fließenden Übergang zum Außenbereich.
Ihr neuer Schlafbereich ist eine besondere Wohlfühloase. Ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Luxusbad und einem Ankleidezimmer wurden in Perfektion gestaltet. Zwei weitere Schlafzimmer mit einem luxuriösen Gästebad erfüllen Ihren Platzbedarf auf höchstem Niveau.
Ihr neues Luxusloft ist perfekt durchdacht und bietet in verschiedenen Bereichen Funktionsräume.
Ein großer Kellerraum bietet genügend Staufläche und Ihr privater Parkplatz läßt Sie schnell Ihr neues Zuhause erreichen.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
 

Wohnungstyp: Loft
Nutzfläche ca.: 20,00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Denkmalschutzobjekt: Ja
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1936
Qualität der Ausstattung: Luxus
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: C
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Ausstattung:
– Fahrstuhl
– hochwertigste Fußböden
– hochwertigste Badausstattungen
– Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
– hochwertigste Lamellenjalousien im Wohnbereich
– vollausgestattete Luxusküche der Marke Bulthaup
– hochwertigste bodentiefe Holzfenster im Wohnbereich
– erhöhte Durchgangstüren (2,23 m )
– Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Schallschutzfenster in den Schlafbereichen
 
Lage:
Das ehemalige Industriegebäude wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und mit dem niedersächsischen Staatspreis für Architektur ausgezeichnet. Das Altbauesemble am Deisterplatz liegt in einer begehrten Lage von Linden. Linden hat sich in den letzten Jahren zu einem stark nachgefragten Wohnstandort der Landeshauptstadt entwickelt. Überzeugend ist die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zum Maschsee und zur City von Hannover.
 
Kaufpreis: 1.375.000,00 EUR
 
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.