Hanomag-Gelände: Einzigartiges stilvolles Loft - ohne Käuferprovision

Objektnummer: 7155 - verkauft

Diese besondere Immobilie wurde auch in der Dezember-Ausgabe der Nobilis sowie bei Radio Hannover vorgestellt!
Schauen Sie sich den Nobilis Artikel oder hören Sie sich den Radio-Beitrag dazu an:

 

Objektbeschreibung:
Dieses luxuriöse moderne Loft in einem einzigartigen preisgekrönten Industriedenkmal wird Sie begeistern!

Genießen Sie die besonderen Highlights Ihrer neuen Traumimmobilie:
1. 235 qm Wohnfläche auf einer Ebene in Perfektion!
2. Gro√üe Ausbaureserve √ľber eine m√∂gliche 2.Ebene!
3. Eine luxuriöse moderne Ausstattung!
4. Ein einzigartiges Raumgef√ľhl!
5. Perfekter Loftcharakter bei 4,5 m Deckenhöhe!
6. Eine gro√üz√ľgige repr√§sentative Raumaufteilung!
7. Vollständig und hochwertig saniert!
8. Eine Luxusk√ľche, die keine W√ľnsche offen l√§√üt!
9. Eine Terrasse als Ruhebereich in Perfektion!
10. Modernster Standard mit Fahrstuhl!

 
Eine der schönsten Wohnungen, die zur Zeit in Hannover angeboten werden!
Treten Sie ein in Ihr neues luxuri√∂ses Traumloft und lassen Sie sich von dem einzigartigen Raumgef√ľhl faszinieren.
Ihr ca. 100 qm gro√üer Wohn- / Ess- / K√ľchenbereich wird Sie und Ihre G√§ste faszinieren. Ihre hochwertige Bulthaup-K√ľche l√§√üt keine W√ľnsche offen und ist der perfekte Lebensmittelpunkt. Die 4,50 m hohen Decken, Ihr au√üergew√∂hlicher Echtholz-Dielenboden und die perfekte Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die bodentiefe Fensterfront mit Blick auf die stilvolle Terrasse runden das perfekte Bild dieses Bereiches ab.
√Ėffnen Sie an lauen Abenden die Fensterelemente und genie√üen Sie den flie√üenden √úbergang zum Au√üenbereich.
Ihr neuer Schlafbereich ist eine besondere Wohlf√ľhloase. Ein gro√ües Schlafzimmer mit einem angrenzenden Luxusbad und einem Ankleidezimmer wurden in Perfektion gestaltet. Zwei weitere Schlafzimmer mit einem luxuri√∂sen G√§stebad erf√ľllen Ihren Platzbedarf auf h√∂chstem Niveau.
Ihr neues Luxusloft ist perfekt durchdacht und bietet in verschiedenen Bereichen Funktionsräume.
Ein gro√üer Kellerraum bietet gen√ľgend Staufl√§che und Ihr privater Parkplatz l√§√üt Sie schnell Ihr neues Zuhause erreichen.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
 

Wohnungstyp: Loft
Nutzfläche ca.: 20,00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Denkmalschutzobjekt: Ja
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1936
Qualität der Ausstattung: Luxus
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: C
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Ausstattung:
– Fahrstuhl
Рhochwertigste Fußböden
– hochwertigste Badausstattungen
РFußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
– hochwertigste Lamellenjalousien im Wohnbereich
– vollausgestattete Luxusk√ľche der Marke Bulthaup
– hochwertigste bodentiefe Holzfenster im Wohnbereich
– erh√∂hte Durchgangst√ľren (2,23 m )
– Bel√ľftungsanlage mit W√§rmer√ľckgewinnung
– Schallschutzfenster in den Schlafbereichen
 
Lage:
Das ehemalige Industriegeb√§ude wurde in den letzten Jahren vollst√§ndig und hochwertig saniert und mit dem nieders√§chsischen Staatspreis f√ľr Architektur ausgezeichnet. Das Altbauesemble am Deisterplatz liegt in einer begehrten Lage von Linden. Linden hat sich in den letzten Jahren zu einem stark nachgefragten Wohnstandort der Landeshauptstadt entwickelt. √úberzeugend ist die zentrale Lage mit unmittelbarer N√§he zum Maschsee und zur City von Hannover.
 
Kaufpreis: 1.375.000,00 EUR
 
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verk√§ufer jeden Interessenten an uns zu √ľbermitteln hat.
Alle Objektdaten wurden vom Verk√§ufer zur Verf√ľgung gestellt. Die MMC GmbH √ľbernimmt hierf√ľr keine Gew√§hr.¬†Es gelten die AGB der MMC GmbH.