4-Hektar-Farm mitten in den Stellenbosch Winelands

Objektnummer: SA7006

Sie suchen eine ruhige Lage mit spektakulärem Blick?
Sie möchten Restaurants, Weinfarmen, den Strand, Kapstadt und den Flughafen schnell erreichen?
Sie legen Wert auf Privatsphäre und Grundbesitz?

Dann bietet diese kleine 4-Hektar-Farm in Südafrika vielleicht die ideale Lösung für Sie.

Lage:

Das Anwesen liegt an den Hängen von Devon Valley nache Stellenbosch.
Entfernungen mit dem PKW:
– 20 Minuten zum Strand
– 5 Minuten zu den Stellenbosch Winelands & WeingĂĽtern
– 20 Minuten zum Flughafen
– 40 Minuten bis Kapstadt
– 15 Minuten zum Fitness-Studio, Restaurants, und Top-Einkaufsmöglichkeiten

Objektbeschreibung:

Das wir die beste Aussicht sein, die das Devon Valley zu bieten hat. Lassen Sie den Blick schweifen und genießen Sie die spektakulären Ausblicke über die Stellenbosch Berge und den Winelands bis hinzum Hangklip an der False Bay. Die Farm erstreckt sich über 4 Hektar an einem Hang mit Blick auf das Devon Valley und darüber hinaus. Zwei Hektar werden mit Cabernet Sauvignon kultiviert und derzeit durch einen benachbarten Weinbauern gepflegt, geerntet und verarbeitet. Das Haus liegt hoch über dem Kleinbauernhof mit einem wunderschönene und gepflegten Garten, der es umgibt.

Wenn man den offenen Wohnbereich des Hauses betritt, überwältigen die majestätischen Ausblicke nach draußen sofort. Durch die Schiebetüren gelangt man auf das große Deck, auf dem man entspannte Sommertage in der Ruhe dieser Gegend genießt und viele schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen kann. Auf der Nordseite des Wohnbereichs befindet sich eine intimere und geschütztere Terrasse. Nur eine Treppe von der Terrasse entfernt,  gelangt man zum Pool (automatische Poolabdeckung, beheizt und salzchloriert) mit Lapa-Bereich.

Die Küche ist ebenfalls offen geschnitten und verfügt über eine Speisekammer und eine große Spülküche. Eine spektakuläre Frühstückstheke ist perfekt positioniert, um morgens mit Blick auf die Welt einen Kaffee zu genießen.

Die drei Schlafzimmer des Haupthauses befinden sich dezentral mit der Hauptsuite auf der einen Seite des Hauses und bieten ein Ankleidezimmer, eine Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Die Hauptsuite verfĂĽgt ĂĽber groĂźe Fenster mit atemberaubender Aussicht, die dazu verleitet, mehr Zeit im Bett zu verbringen. Die beiden weiteren Schlafzimmer in der oberen Etage befinden sich auf der anderen Seite des Hauses und haben jeweils Zugang zu einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die separate Wohnung befindet sich auf der Ebene unterhalb des Haupthauses und ist ĂĽber das Haus selbst oder ĂĽber einen eigenen Eingang und eine Einfahrt erreichbar. Es ist vollständig vom Hauptwohnbereich getrennt und ideal fĂĽr Doppelwohnungen oder GästeunterkĂĽnfte. Das Apartment ist komplett ausgestattet mit einer eigenen KĂĽche und einem Essbereich sowie einem Wohnzimmer – allesamt rund um einen eingebauten Kamin. Es verfĂĽgt auch ĂĽber ein modernes FuĂźbodenheizungssystem, das im Winter die perfekte Behaglichkeit bietet. Schlafzimmer und Bad vervollständigen die Wohnung.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine automatische Einzelgarage mit Waschraum, ein Bohrloch, Wasserrechte am Theewaterskloof Dam, doppelt verglaste Fenster, ein elektrischer Zaun und ein Schiebetor. Zu den Annehmlichkeiten zählen erstklassige Restaurants und Weinfarmen gleich um die Ecke, das nur einen Steinwurf entfernte Devon Valley Hotel und spektakuläre Wander- und Radwege direkt vor Ihrer Haustür.

Fazit

Ein spektakuläres Objekt mit Charakter in Top-Lage, das sich bestens als Lifestyle-Urlaubsimmobilie in Südafrika eignet.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin inklusive kompetenter und persönlicher Betreuung vor Ort.

Objektzustand: Sehr gepflegt
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer-Zahl: 4
Gäste-WC: Nein
Qualität der Ausstattung: Normal
Grundstücksfläche: 4 HA
Wohnfläche: Etwa 330 m²

Möbel: Können optional übernommen werden

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: 1 x Garage & 8 + Stellplätze
Stufenloser Zugang: Ja

Ausstattung:
– Spektakuläre Aussichten
– 3 x Schlafzimmer mit eigenen Bädern
– Einzelgarage
– 4 HA Land mit 2 HA Cabarnet Sauvignon Wein bepflanzt
– 2 x Entertainment-Bereiche
– Sonnen-Deck
– Gepflegter und pflegeleichter Garten
– Poolbereich
– Bohrloch, Wasserrechte
– Umfangreiches Apartment

Kaufpreis: 15.000.000 ZAR

Sonstiges:
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