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Hochwertige Ferienimmobilie auf einem Sicherheits-Estate am Rande des Meerlust Weinguts!

Objektnummer: SA7005

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Ferien-Immobilie in einem sicheren Umfeld in den Cape Winelands?
Sie suchen eine Traumumgebung mit kurzen Wegen zu den Hotspots des Western Capes?
Ihnen ist eine perfekte Infrastruktur und eine kurze Anreise zum Flughafen wichtig?

Dann ist dieses Haus in sehr guter Lage und in einem Sicherheits-Estate Ihr¬†ideales Feriendomizil in S√ľdafrika.

Das Haus in De Wijnlanden wurde 2008 auf einem 1223 m¬≤ grossen Grundst√ľck gebaut.

Bereits beim Betreten des gro√üen lichtdurchfluteten Wohnbereichs ist das besondere Ambiente sp√ľrbar. Raumaufteilung wie Inneneinrichtung strahlen eine ungew√∂hnliche Leichtigkeit und Eleganz aus, die zum Entspannen und Entdecken verleitet. Der Wohnbereich ist besonders gro√üz√ľgig gestaltet mit gro√üen Glasfronten zum Pool und Garten.

Die 300m¬≤ Wohnfl√§che beinhalten 3 ger√§umige Schlafzimmer en-suite und eine grosse offene K√ľche mit bester Ausstattung, darunter Gaggenau Einbauk√ľhlschrank und Gefrierschrank.

Der 10 x 4 m gro√üe Pool, ein √ľberdachter Patio und der Garten sind nicht einsehbar und bieten somit absolute Privatsph√§re f√ľr das perfekte Urlaubsgef√ľhl.

Der geschmackvoll angelegte Garten wurde mit einheimischen und exotischen Pflanzen angelegt, insbesondere einer grossen Sammlung von Sukkulenten aus aller Welt; ideal f√ľr die regenarmen Sommermonate.

Auf dem gesamten Grundst√ľck ist eine automatische Bew√§sserungsanlage installiert. Das Regenwasser wird in zwei 5m¬≥ Tanks und das Grauwasser in einem unterirdischen Beh√§lter gesammelt und zu Bew√§sserungszwecken genutzt.

Die mit viel Geschmack bestens auf die R√§umlichkeiten abgestimmte hochwertige & moderne Einrichtung k√∂nnen ebenso wie die aussergew√∂hnliche Kunst auf Wunsch √ľbernommen werden. Dies ist nicht im Preis inbegriffen.

Lage:
De Wijnlanden ist ein sogenanntes Lifestyle-Estate am Beginn der Stellenbosch Weinroute. 205 Wohnh√§user befinden in De Wijnlanden und √ľber 30 Hektar sind naturbelassen. 6km Spazierwege f√ľhren an 5 D√§mmen vorbei. Bereits 120 verschiedene Vogelarten wurden gesichtet und eine Herde Springb√∂cke f√ľhlt sich hier sehr wohl. Clubhaus und Tennispl√§tze stehen zur Verf√ľgung.

De Wijnlanden ist am Rande der Urbanisation gelegen, verf√ľgt aber √ľber sehr gute Verkehrsanbindunge. So sind die Zentren von Stellenbosch & Somerset West in 10-20 Minuten Fahrzeit erreichbar, ebenso der internationale Flughafen von Kapstadt und zahlreiche bekannte Weing√ľter und angesagte Restaurants.

Die ganze Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit durch einen elektrifizierten Zaun, Videokameras und regelmässige Patrouillen des Wachpersonals.

Ausstattung:
– Am Rande des Weinguts Meerlust mit Blick auf das Weingut
РGroßer und heller Wohnbereich mit Einbaukamin
Р3 Schlafzimmer mit Bädern en-suite
РDoppelgarage und 2 Stellplätze
РÜberdachter 40m² Terrassenbereich mit 10m x 4m Pool
– Gepflegter Garten
– Sonnen-Deck
РAutomatische Bewässerungsanlage
РFußbodenheizung

Objektzustand: sehr gepflegt
Etagenzahl: 1
Schlafzimmer-Zahl: 3
Gäste-WC: Nein
Qualität der Ausstattung: hochwertig
Grundst√ľcksfl√§che:¬†1223 qm
Wohnfläche: 300 qm
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: 2 Garagen & 2 Stellplätze
Stufenloser Zugang: ja

Sonstiges:
Alle Objektdaten wurden vom Verk√§ufer zur Verf√ľgung gestellt. Die MMC GmbH √ľbernimmt hierf√ľr keine Gew√§hr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.