Häuser in der Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936, Berlin-Elstal

Haus Athen

G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®
• ehemaliges Olympisches Dorf von 1936 in Elstal bei Berlin
• erbaut für die Teilnehmer der Olympischen Sommerspiele 1936 in Berlin
• Denkmalschutz-Ensemble im historischen Landschaftspark
• neues Wohnquartier in Elstal, Gemeinde Wustermark
• Gemeinschaftsflächen: Sportpfad, Kinderspielplatz, etc.

Wachstumsregion Berliner Speckgürtel
• Logistikstandort mit Firmen wie Amazon, Nagel, DHL, dm Drogeriemarkt
• direkte Anbindung an A10, B5, Schienenstränge Berlin/Hamburg/Hannover & Havelkanal
• Multi-Millioneninvestitionen in dm-Logistikzentrum, Karls Erlebnis-Resort & Bahntechnologie Campus Havelland
• Publikumsmagnete: McArthurGlen Designer Outlet & Karls Erlebnis-Dorf
• Prognose: bis 2025 Bevölkerungswachstum von 50 % in Elstal

Zwischen Residenzstadt & Weltmetropole
• in 24 Min. mit dem RE zum Hauptbahnhof Berlin
• in 30 Min. mit dem PKW zum Ku‘Damm
• in 30 Min. mit dem PKW ins Zentrum Potsdams
• in 5 Min. in die Natur, z.B. Döberitzer Heide
Unter historischem Walmdach
• familiäres Wohnen: 16 Wohnungen in einem Haus
• mit 2–4 Zimmern und Wohnungsgrößen von ca. 46 m2 bis ca. 92 m2
• Terrassen, Balkone und Jahreszeitenzimmer
• Eichenparkett, Designbäder, moderne Haustechnik
• oberirdische PKW-Stellplätze und Parkdeck

Ihre Markenimmobilie & Internet-Domain
• Ihr Vorteil bei Vermietung und Wiederverkauf: Sie erwerben die Rechte an der Marke
G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® und der Internet-Domain www.gold1936.berlin

Vermietung & Verwaltung
• Mieterwartung: ab ca. 10,00 Euro je m2 Wohnfläche pro Monat (netto kalt)
• komplette Verwaltung und Vermietung durch terraplan
• Mietsicherheit durch Mietpool

Ihr Vorteil
• 2 % lineare AfA nach § 7 Abs. 4 EStG
• Bemessungsgrundlage: ca. 85 % des Kaufpreises
• staatliche Förderung mit KfW-Programm 153

Ihre Sicherheiten & Garantien
• Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie
• Kostengarantie – Erwerb zum Festpreis
• Bauqualitätsgarantie – Abnahme durch Sachverständigen möglich