Hochwertige Ferienimmobilie auf einem Sicherheits-Estate am Rande des Meerlust Weinguts!

Objektnummer: SA7005

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Ferien-Immobilie in einem sicheren Umfeld in den Cape Winelands?
Sie suchen eine Traumumgebung mit kurzen Wegen zu den Hotspots des Western Capes?
Ihnen ist eine perfekte Infrastruktur und eine kurze Anreise zum Flughafen wichtig?

Dann ist dieses Haus in sehr guter Lage und in einem Sicherheits-Estate Ihr ideales Feriendomizil in Südafrika.

Das Haus in De Wijnlanden wurde 2008 auf einem 1223 m² grossen Grundstück gebaut.

Bereits beim Betreten des großen lichtdurchfluteten Wohnbereichs ist das besondere Ambiente spürbar. Raumaufteilung wie Inneneinrichtung strahlen eine ungewöhnliche Leichtigkeit und Eleganz aus, die zum Entspannen und Entdecken verleitet. Der Wohnbereich ist besonders großzügig gestaltet mit großen Glasfronten zum Pool und Garten.

Die 300m² Wohnfläche beinhalten 3 geräumige Schlafzimmer en-suite und eine grosse offene Küche mit bester Ausstattung, darunter Gaggenau Einbaukühlschrank und Gefrierschrank.

Der 10 x 4 m große Pool, ein überdachter Patio und der Garten sind nicht einsehbar und bieten somit absolute Privatsphäre für das perfekte Urlaubsgefühl.

Der geschmackvoll angelegte Garten wurde mit einheimischen und exotischen Pflanzen angelegt, insbesondere einer grossen Sammlung von Sukkulenten aus aller Welt; ideal für die regenarmen Sommermonate.

Auf dem gesamten Grundstück ist eine automatische Bewässerungsanlage installiert. Das Regenwasser wird in zwei 5m³ Tanks und das Grauwasser in einem unterirdischen Behälter gesammelt und zu Bewässerungszwecken genutzt.

Die mit viel Geschmack bestens auf die Räumlichkeiten abgestimmte hochwertige & moderne Einrichtung können ebenso wie die aussergewöhnliche Kunst auf Wunsch übernommen werden. Dies ist nicht im Preis inbegriffen.

Lage:
De Wijnlanden ist ein sogenanntes Lifestyle-Estate am Beginn der Stellenbosch Weinroute. 205 Wohnhäuser befinden in De Wijnlanden und über 30 Hektar sind naturbelassen. 6km Spazierwege führen an 5 Dämmen vorbei. Bereits 120 verschiedene Vogelarten wurden gesichtet und eine Herde Springböcke fühlt sich hier sehr wohl. Clubhaus und Tennisplätze stehen zur Verfügung.

De Wijnlanden ist am Rande der Urbanisation gelegen, verfügt aber über sehr gute Verkehrsanbindunge. So sind die Zentren von Stellenbosch & Somerset West in 10-20 Minuten Fahrzeit erreichbar, ebenso der internationale Flughafen von Kapstadt und zahlreiche bekannte Weingüter und angesagte Restaurants.

Die ganze Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit durch einen elektrifizierten Zaun, Videokameras und regelmässige Patrouillen des Wachpersonals.

Ausstattung:
– Am Rande des Weinguts Meerlust mit Blick auf das Weingut
– Großer und heller Wohnbereich mit Einbaukamin
– 3 Schlafzimmer mit Bädern en-suite
– Doppelgarage und 2 Stellplätze
– Überdachter 40m² Terrassenbereich mit 10m x 4m Pool
– Gepflegter Garten
– Sonnen-Deck
– Automatische Bewässerungsanlage
– Fußbodenheizung

Kaufpreis: 5 750 000,- ZAR (Etwa 355.000,- EUR)

Objektzustand: sehr gepflegt
Etagenzahl: 1
Schlafzimmer-Zahl: 3
Gäste-WC: Nein
Qualität der Ausstattung: hochwertig
Grundstücksfläche: 1223 qm
Wohnfläche: 300 qm
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: 2 Garagen & 2 Stellplätze
Stufenloser Zugang: ja

Sonstiges:
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.