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Hochwertige Ferienimmobilie auf einem Sicherheits-Estate am Rande des Meerlust Weinguts!

Objektnummer: SA7005

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Ferien-Immobilie in einem sicheren Umfeld in den Cape Winelands?
Sie suchen eine Traumumgebung mit kurzen Wegen zu den Hotspots des Western Capes?
Ihnen ist eine perfekte Infrastruktur und eine kurze Anreise zum Flughafen wichtig?

Dann ist dieses Haus in sehr guter Lage und in einem Sicherheits-Estate Ihr ideales Feriendomizil in Südafrika.

Das Haus in De Wijnlanden wurde 2008 auf einem 1223 m┬▓ grossen Grundst├╝ck gebaut.

Bereits beim Betreten des gro├čen lichtdurchfluteten Wohnbereichs ist das besondere Ambiente sp├╝rbar. Raumaufteilung wie Inneneinrichtung strahlen eine ungew├Âhnliche Leichtigkeit und Eleganz aus, die zum Entspannen und Entdecken verleitet. Der Wohnbereich ist besonders gro├čz├╝gig gestaltet mit gro├čen Glasfronten zum Pool und Garten.

Die 300m┬▓ Wohnfl├Ąche beinhalten 3 ger├Ąumige Schlafzimmer en-suite und eine grosse offene K├╝che mit bester Ausstattung, darunter Gaggenau Einbauk├╝hlschrank und Gefrierschrank.

Der 10 x 4 m gro├če Pool, ein ├╝berdachter Patio und der Garten sind nicht einsehbar und bieten somit absolute Privatsph├Ąre f├╝r das perfekte Urlaubsgef├╝hl.

Der geschmackvoll angelegte Garten wurde mit einheimischen und exotischen Pflanzen angelegt, insbesondere einer grossen Sammlung von Sukkulenten aus aller Welt; ideal f├╝r die regenarmen Sommermonate.

Auf dem gesamten Grundst├╝ck ist eine automatische Bew├Ąsserungsanlage installiert. Das Regenwasser wird in zwei 5m┬│ Tanks und das Grauwasser in einem unterirdischen Beh├Ąlter gesammelt und zu Bew├Ąsserungszwecken genutzt.

Die mit viel Geschmack bestens auf die R├Ąumlichkeiten abgestimmte hochwertige & moderne Einrichtung k├Ânnen ebenso wie die aussergew├Âhnliche Kunst auf Wunsch ├╝bernommen werden. Dies ist nicht im Preis inbegriffen.

Lage:
De Wijnlanden ist ein sogenanntes Lifestyle-Estate am Beginn der Stellenbosch Weinroute. 205 Wohnh├Ąuser befinden in De Wijnlanden und ├╝ber 30 Hektar sind naturbelassen. 6km Spazierwege f├╝hren an 5 D├Ąmmen vorbei. Bereits 120 verschiedene Vogelarten wurden gesichtet und eine Herde Springb├Âcke f├╝hlt sich hier sehr wohl. Clubhaus und Tennispl├Ątze stehen zur Verf├╝gung.

De Wijnlanden ist am Rande der Urbanisation gelegen, verf├╝gt aber ├╝ber sehr gute Verkehrsanbindunge. So sind die Zentren von Stellenbosch & Somerset West in 10-20 Minuten Fahrzeit erreichbar, ebenso der internationale Flughafen von Kapstadt und zahlreiche bekannte Weing├╝ter und angesagte Restaurants.

Die ganze Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit durch einen elektrifizierten Zaun, Videokameras und regelm├Ąssige Patrouillen des Wachpersonals.

Ausstattung:
– Am Rande des Weinguts Meerlust mit Blick auf das Weingut
– Gro├čer und heller Wohnbereich mit Einbaukamin
– 3 Schlafzimmer mit B├Ądern en-suite
– Doppelgarage und 2 Stellpl├Ątze
– ├ťberdachter 40m┬▓ Terrassenbereich mit 10m x 4m Pool
– Gepflegter Garten
– Sonnen-Deck
– Automatische Bew├Ąsserungsanlage
– Fu├čbodenheizung

Objektzustand: sehr gepflegt
Etagenzahl: 1
Schlafzimmer-Zahl: 3
G├Ąste-WC: Nein
Qualit├Ąt der Ausstattung:┬áhochwertig
Grundst├╝cksfl├Ąche:┬á1223 qm
Wohnfl├Ąche: 300 qm
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: 2 Garagen & 2 Stellpl├Ątze
Stufenloser Zugang: ja

Sonstiges:
Alle Objektdaten wurden vom Verk├Ąufer zur Verf├╝gung gestellt. Die MMC GmbH ├╝bernimmt hierf├╝r keine Gew├Ąhr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.