Kaufpreis: 120.000,00 €
Außen-Provision: 3,57% inkl. 19% ges. MwSt.
Wohnfläche: ca. 45 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.02.2029
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Auf einen Blick:

Bitte beachten Sie, dass wir zwei gleichwertige Wohnungen unter den Objektnummern 7602 und 7603 anbieten.

Highlights auf einen Blick:

– Helle 1-Zimmer-Wohnung
– Großer Balkon mit schönem Weitblick
– Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
– Kellerraum
– Gemeinschaftliches Schwimmbad
– Sauna im Haus
– Wasch- und Trockenraum
– Ruhige, gepflegte Wohnanlage
– Beliebte Lage im Heideviertel Hannover
– Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Lage suchen.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und es wird eine Nettokaltmiete von 450€ gezahlt.

Beschreibung:

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Weitblick im beliebten Heideviertel

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Heideviertel in Hannover und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den sonnigen Balkon mit weitem Ausblick sowie die ruhige und grüne Umgebung.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der großzügige Balkon zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Darüber hinaus gibt es einen Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschinen sowie einen separaten Trockenraum.

Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die ruhige Nachbarschaft.

Lage:

Das Heideviertel zählt zu den gefragten Wohnlagen Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Bus- und Stadtbahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Medizinische Hochschule Hannover (MHH), der Hermann-Löns-Park und die Eilenriede sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.

Die in diesem Exposé verwendeten Fotos können teilweise digital optimiert worden sein, ohne dass hierbei wesentliche Merkmale der Immobilie verändert wurden.

Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.