Kaufpreis: € 769.000,-
Außen-Provision: 3,57 % inkl. 19% ges . MwSt.
Wohnfläche: ca. 183 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 1939
Zustand: Saniert
Energieausweis: Es besteht keine Pflicht (Baudenkmal)

Auf einen Blick

Diese luxuriöse Loftwohnung kombiniert ein einzigartiges Flair in einem Baudenkmal mit einer modernen Wohnidee.

Ihre neue Traumwohnung begeistert durch folgende Highlights:

1. 183 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit beeindruckender Deckenhöhe
2. Fahrstuhl bis zur Wohnebene
3. Eine großzügige, repräsentative Raumaufteilung
4. Ein einzigartiges Raumgefühl
5. Eine luxuriöse Ausstattung auf höchstem Niveau
6. Eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt
7. Neuwertige Bäder mit höchstem Standard
8. Zwei private Außenstellplätze

Fazit: Eine Traumwohnung in Hannover auf höchstem Niveau. Die wunderschöne Lage an der Eilenriede und die Stadtnähe sind bemerkenswert.

Beschreibung

Das Henriettenviertel zeichnet sich durch seine denkmalgeschützte Architektur und die hochwertige Sanierung aus, die den Charme des alten Militärkrankenhauses bewahrt hat. Das luxuriöse, moderne Loft in diesem einzigartigen, preisgekrönten Baudenkmal wird Sie begeistern! Die 3,30 m hohen Decken, der schöne Echtholzboden und die perfekte Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Ambiente.

Das Wohnkonzept und die besondere Atmosphäre werden Sie faszinieren. Der große offene Flur bietet einen beeindruckenden Empfang und endet in Ihrer offenen, hochwertigen Bulthaup Küche als Treffpunkt für Sie und Ihre Gäste. Die bodentiefe Fensterfront rundet das perfekte Bild dieser offenen Küche ab.

Das riesige Wohn-/ Esszimmer mit Blick ins Grüne und der angrenzende Balkon sind die Wohlfühloase für die Familie.

Ihr neuer Schlafbereich ist ein Traum. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich en suite wurde in Perfektion gestaltet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das neuwertige Traumbad lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres helles Zimmer mit einem angrenzenden Bereich wird zur Zeit als zweites Wohnzimmer mit Arbeitsbereich genutzt. Ein kleines Zimmer mit hochwertigen, modernen Einbauten dient als Hauswirtschaftsraum. Mit einer kleinen baulichen Veränderung können hier wieder die zwei ursprünglich vorhanden Schlafzimmer geschaffen werden.

Ein luxuriöses Gästebad und weitere hochwertige Einbauten finden Sie im direkten Eingangsbereich.

Ein großer Kellerraum bietet genügend Staufläche und Ihre beiden privaten Stellplätze lassen Sie schnell Ihr neues Zuhause erreichen.

Lage

„Am Steuerndieb“ ist eine beliebte und exklusive Wohngegend in Hannover, genauer gesagt im Stadtteil Groß-Buchholz, die an die Eilenriede und das Zooviertel grenzt. Es ist eine grüne Oase, die sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt als auch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Wald bietet.

Die Bewohner schätzen neben dem einzigartigen Ambiente die zentrale Lage und die gute Infrastruktur.

Ein Kindergarten, ein italienisches Restaurant und diverse Außenbereiche für Kinder befinden sich auf dem verkehrsberuhigten Gelände.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.