Hagen/ Neustadt am Rübenberge: Modernes EFH mit neuer Heizanlage in idyllischer Lage

Objektnummer: 7527

Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns bitte das folgende Anfrageformular. Hinweis: Sie werden auf ein Formular bei immoscout24.de weitergeleitet.

Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: ca. 640 m²
Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiebedarf: 40,80
kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe

Auf einen Blick

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom idyllischen Familienleben auf dem Land.

Der Ortsteil Hagen bei Neustadt am Rübenberge bietet für die gesamte Familie einen traumhaften, ruhigen Wohnstandort mit einer familienfreundliche Nachbarschaft. Aufgrund der direkten Feldrandlage hat dieses Haus einen besonderen Charme.

Durch den Bahnhof in Hagen ist man hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Zum Beispiel ist der Hauptbahnhof Hannover in ca. 37 Minuten direkt mit der Bahn zu erreichen.

Das Objekt beeindruckt durch folgende Highlights:

– Perfekte, ruhige Feldrandlage.
– Neue Heizanlage mit Wärmepumpe von Viessmann.
– Großzügige Raumaufteilung.
– Gepflegte Einbauküche.
– Hochwertige Gartenanlage.
– Vollunterkellert mit wohnähnlichen Nutzräumen.
– Garagenhaus mit zusätzlichem Stauraum.

Aufgrund des sehr gepflegten Zustandes können Sie dieses Einfamilienhaus direkt beziehen.

Beschreibung

Das Erdgeschoss ist großzügig und hell aufgeteilt. Besonders hervorzuheben ist das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit einem beeindruckenden Ausblick in den großen, idyllischen Garten. Die direkte Feldrandlage wird Sie und Ihre Familie begeistern. Die gepflegte Einbauküche, das Badezimmer sowie die zwei Schlafzimmer vervollständigen das schöne Erdgeschoss.

Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss. Hier finden Sie zwei, große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Vorflur. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits saniert.

Als Stauraum dienen Ihnen der große Keller, der Spitzboden sowie das Garagenhaus. Im Keller gibt es zwei Räume, die zu wohnähnlichen Zwecken genutzt werden können.

Die Gartenanlage ist liebevoll angelegt und bietet einen gepflegten sowie modernen Außenbereich für die Familie.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein schönes Einfamilienhaus in einer idyllischen Wohngegend zu erwerben.

Lage

Die zentrale Lage in Hagen bei Neustadt am Rübenberge und die familienfreundliche Umgebung lassen für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Durch den Bahnhof in Hagen erreicht man zum Beispiel in ca. 37 Minuten den Hauptbahnhof Hannover oder in ca. 7 Minuten den Bahnhof in Neustadt am Rübenberge. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur B6.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.