Kaufpreis: € 289.000,-
Außenprovision: 3,57 % inkl. 19% ges . MwSt.

Wohnfläche: ca. 56 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.01.2029
Wesentlicher Energieträger: Gas

Auf einen Blick:

Modernes Wohnen in einer sanierten Altbauwohnung in der ruhigeren Lage von Travemünde!

Genießen Sie die besonderen Highlights Ihrer neuen Immobilie:

1. Ein einzigartiges Urlaubs – Feeling in einer modernen Ausstattung.
2. Eine schöne und ruhige Lage in Travemünde.
3. Ein großzügiges Raumangebot für 2 Personen.
4. Umfangreich im Jahr 2012 saniert, sowie in 2021 erneut renoviert.
5. Neue Heizung 2015, Dach Erneuerung und Fassadenanstrich 2018.
6. Besondere Ausstattungsdetails (siehe Beschreibung).
7. Parkplätze auf dem Grundstück.
8. Ferienvermietung erlaubt.
9. Hausgeld ca. € 256,- p.m. + Erbpacht ca. € 43,- p.m.

Fazit: Eine rundum schöne Wohnung im Grünen, die Ihres Gleichen sucht.

Objektbeschreibung:

Achterdeck, das klingt nach einer charmanten Wohnung am Ostseestrand:
Die gemütliche helle Wohnung bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen am Strand benötigen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm verfügt sie über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einer Regendusche, eine Küche mit kleinem HW-Raum, ein Wohnzimmer mit Essecke und einem Süd-Balkon. Der Kellerraum bietet genügend Abstellfläche.

(Einbauküche mit Waschmaschine, Vinyl-Bodenbelag in allen Räumen einheitlich, Bad komplett saniert, Balkon mit neuer elektrischer Markise etc.

Lage:

Die zentrale Lage in Travemünde und die familienfreundliche Umgebung lassen keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie den Ostseestrand und eine perfekte Infrastruktur. Hier können Sie mit dem Fahrrad die Küste entdecken und mit der Fähre zum Priwall fahren. Travemünde, die kleine Schwester von Lübeck bietet viele kleine Läden, gute Restaurants und einen 27. Loch Golfplatz, dadurch wird der Ort immer beliebter.

– 6 Minuten fußläufig zum Strand
– 8 Minute fußläufig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln – Strandbahnhof
– 10 Minuten zur zweispurigen Bundesstraße 75 und weitere 10 Minuten zur Autobahn Richtung Lübeck/Hamburg
– 20 Minuten fußläufig in die Innenstadt von Travemünde
– 2,2 km Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grundschule
befinden sich in direkter Nähe
– 10 km Das Trave-Gymnasium befindet sich in 23569 Lübeck/Kücknitz

Sonstiges:

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Haftung / Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makleralleinauftrag verkaufen und der Verkäufer keine direkte Kontaktaufnahme wünscht.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.