Ein Fachwerktraum im Zentrum von Salzhemmendorf - ohne Käuferprovision

Objektnummer: 7493

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Kaufpreis: € 359.000,-
Außen-Provision: Keine
Wohnfläche: ca. 230 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Grundstücksgröße: ca. 1.146 m²
Baujahr: 1830
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 306,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis 1830
wesentlicher Energieträger: Öl

 

Auf einen Blick:

Dieses Fachwerkhaus besticht durch seinen historischen Charme und seiner ganz besonderen Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.146 m² bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt besticht durch folgende Highlights:

1. Modernisiertes/ saniertes Fachwerkhaus.
2. 1.146 m² Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum.
3. Ruhige und familienfreundliche Lage.
4. Separat vermietbare,moderne Einliegerwohnung.
5. Drei Garagen.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektbeschreibung:

Dieses nicht denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Über einen großen, hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich der Hauptwohnung. Auf ca. 70 m² Fläche finden Sie ein offenes
Wohnkonzept mit einer modernen Küche, das keine Wünsche offen läßt. Das moderne Badezimmer und zwei Funktionsräume ergänzen diese Etage in Perfektion. Im Obergeschoß bieten vier Zimmer und ein weiteres modernes Badezimmer genügend Platz für die große Familie.

Eine moderne Einliegerwohnung mit einem Badezimmer und einer Küchenzeile ist über eine Außentreppe erreichbar und kann hervorragend vermietet werden.

Die Gartenanlage bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist nicht unterkellert und es stehen drei Garagen zur Verfügung.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Wohnraum für die große Familie und in einem guten Zustand zu einem angemessenen Preis zu erwerben!

Lage:

Die zentrale Lage in Salzhemmendorf und die familienfreundliche Umgebung lassen für die Familie keine Wünsche offen.
In Salzhemmendorf lässt es sich hervorragend leben, wenn Sie die ländliche Idylle schätzen und dennoch eine sehr gute Infrastruktur wünschen.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.