Kaufpreis: EUR 589.000,- je Doppelhaushälfte
Außen-Provision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche: ca. 137 m²
Nutzfläche: ca. 21 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: ca. 333 m²
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Auf einen Blick
Diese luxuriösen Doppelhaushälften in einer beliebten Lage werden Sie und Ihre Familie begeistern.
Die beiden angebotenen Doppelhaushälften bestechen durch folgende Highlights:
1. Beeindruckender Neubau + sofort bezugsfrei
2. Exklusive Ausstattungsdetails (Fußbodenheizung, Wärmepumpe, elektrische Jalousien)
3. Fertiggestellte Außenanlage (Carport, Außenterrasse, Rollrasen, Gartenzaun)
4. Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m² Fläche
5. Bemerkenswerte Raumhöhen auf beiden Etagen
6. Zwei helle, moderne Badezimmer
7. Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen
8. Keine Schrägen im Obergeschoss
9. Spitzboden als Nutzfläche

Fazit: Diese hochwertigen Doppelhäuser lassen keine Wünsche offen und bieten eine zukunftssichere Wohnmöglichkeit.

Beschreibung
Treten Sie ein in Ihren beeindruckenden Wohn-/ Essbereich. Auf ca. 50 m² Fläche erwartet Ihre Familie ein hochwertiges, offenes Wohnkonzept in Perfektion. Die großen Fensterelemente, die hochwertigen Fliesen sowie die moderne Echtholztreppe verleihen diesem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl und werden Sie sowie Ihre Gäste
begeistern. Gestalten Sie selber Ihre neue, offene Traumküche. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorbereitet. Ein modernes Gästebadezimmer mit Dusche und ein großer
Hauswirtschaftsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab.

Im Obergeschoss finden Sie den komfortablen, privaten Bereich für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein luxuriöses, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne
ermöglichen unterschiedliche Wohnideen. Die nicht vorhanden Dachschrägen und die außergewöhnliche Deckenhöhe schaffen hier ein sehr schönes Raumgefühl. Die
Fußbodenbeläge in den Schlafräumen werden nach Absprache mit dem Käufer verlegt.

Ihre Außenanlage wird vollständig neu angelegt. Die ruhige, große Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Gartenbereich wird zusätzlich mit einem Rollrasen und einer modernen Zaunanlage versehen. Die gepflasterte Auffahrt mit Carport vervollständigt das besondere Gesamtangebot.

Als Stauraum stehen Ihnen der ca. 20 m² große Spitzboden und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute für dieses seltene Angebot einen Besichtigungstermin.

Lage
Langenhagen gilt als beliebter Standort für Familien. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur:
– 2 Minuten zur Bundesstraße
– 5 Minuten zur Autobahn
– 25 Minuten in die Innenstadt von Hannover
– 10 Minuten fußläufig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.