Timmendorfer Strand: Sanierungsobjekt in Bestlage!

Objektnummer: 7472

Kaufpreis: € 950.000,-
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 4
Grundstücksgröße: ca. 875 m²
Baujahr: 1964
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 207,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis 2001
wesentlicher Energieträger Gas

Auf einen Blick:

Die Lage in Timmendorfer Strand ist perfekt!

Ihre neue Investition begeistert durch folgende Highlights:

1. Sehr gute Lage in Timmendorfer Strand.
2. 10 Minuten fußläufig zum Strand.
3. Fremdenbeherbergungsgebiet.
4. Großzügige Bebauungsmöglichkeiten.

Wir bieten Ihnen in Timmendorfer Strand eine Immobilie zur Fremdenbeherbergung oder Eigennutzung an. Sie möchten sich das Haus für Ihre persönlichen Zwecke umbauen oder Ihren Beherbergungsbetrieb gründen und einen Neubau errichten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Fazit: Eine einmalige Gelegenheit in Timmendorfer Strand. Die wunderschöne Lage an der Ostsee und die Strandnähe sind bemerkenswert.

Objektbeschreibung:

Gründstücksdaten:
875 m² Traumgrundstück mit einem sanierungsbedürftigen Haus in einer beliebten Lage von Timmendorfer Strand!

Bebauung laut Bebauungsplan (ohne Gewähr):
Fremdenbeherbergungsgebiet
Geschossanzahl: 2
Grundflächenzahl (GRZ): 0,2 x 875 m² = 175 m²
Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,5 x 875 m² = 438 m²

Lage:

Eine mondäne, ruhige Lage in Timmendorfer Strand, die seinesgleichen sucht.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB`s der MMC GmbH.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.