Luxus Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl

Objektnummer: 7465

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Objekttyp: Dachgeschoss
Kaufpreis: EUR
719.000,-
Außen-Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Wohnfläche: ca. 177 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 1939
Energieausweis: keine Pflicht!
Energieträger: Fernwärme

Auf einen Blick:

Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig saniert und befindet sich in einem einzigartigen, preisgekrönten Baudenkmal.

Die Wohnung wird maximal bis zum 01.06.2025 bzw. nach Absprache vom Verkäufer angemietet und steht dann verbindlich zur freien Verfügung. Der Verkäufer saniert bis zu diesem Termin sein zukünftiges, neues Eigenheim.

Ihre neue Traumwohnung begeistert durch folgende Highlights:

1. 177 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
2. Fahrstuhl bis zur Wohnebene
3. Uneinsehbare, ruhige Loggia zur Eilenriede gelegen
4. Eine luxuriöse Ausstattung auf höchstem Niveau
5. Ein einzigartiges Raumgefühl
6. Eine großzügige, repräsentative Raumaufteilung
7. Eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt
8. Modernster Standard
9. Privater Außenstellplatz mit Lademöglichkeit

Fazit: Eine Traumwohnung in Hannover auf höchstem Niveau. Die wunderschöne Lage an der Eilenriede und die Stadtnähe sind bemerkenswert.

Objektbeschreibung:

Bereits der Eingangsbereich in diesem historischen Gebäude ist beeindruckend und äußerst gepflegt. Über den Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei auf die Wohnebene dieser Luxus-Dachgeschosswohnung.

Treten Sie nun ein in Ihr neues, modernes Dachgeschoss und lassen Sie sich von dem einzigartigen Raumgefühl begeistern. Das offene Wohnkonzept wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die große Kochinsel, ein Weinkühlschrank sowie die hochwertigen Einbaugeräte sind bemerkenswerte Details. Die bis zu 6,50 m hohen Decken, der Blick in die Galerie und die perfekte Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die bodentiefe Fensterfront zur Loggia und die großen Dachflächenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ihre uneinsehbare Loggia wird in den wärmeren Jahreszeiten zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Öffnen Sie an lauen Abenden die Fensterelemente und genießen Sie den fließenden Übergang zum Außenbereich.

Drei schöne, helle Schlafzimmer auf der Grundebene bieten Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer großen maßangefertigten Schrankkombination ausgestattet. Die beiden neuwertigen Badezimmer sind modern und hochwertig gestaltet. Das Masterbad mit einer freistehenden Badewanne und einer großen begehbaren Dusche spiegelt die hochwertigen Details der Sanierung wieder.

Über die Echtholztreppe gelangen Sie in den beeindruckenden Galeriebereich, der unterschiedlich genutzt werden kann. Richten Sie hier Ihren perfekten Arbeitsbereich ein oder gestalten Sie hier Ihre private Bibliothek. Ein dahinter gelegener Hauswirtschaftsraum ist eine perfekte Ergänzung.

Ein privater Außenstellplatz mit Lademöglichkeit sowie ein großer Kellerraum vervollständigen das perfekte Gesamtangebot.

Lage:

Am Rande der Eilenriede gelegen in einer Bestlage von Hannover!

Die Bewohner schätzen neben dem einzigartigen Ambiente die zentrale Lage und die gute Infrastruktur.

Ein Kindergarten, ein italienisches Restaurant und diverse Außenbereiche für Kinder befinden sich auf dem verkehrsberuhigten Gelände.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.