Traumhaftes Dachgeschoss auf zwei Ebenen inklusive Stellplatz

Objektnummer: 7463

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Objekttyp: Dachgeschoss
Kaufpreis: EUR
699.000,-
Außen-Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Wohnfläche: ca. 194 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 1939
Energieausweis: keine Pflicht!
Energieträger: Gas

Auf einen Blick:

Dieses moderne Dachgeschoss in einem einzigartigen, preisgekrönten Baudenkmal wird Sie beeindrucken.

Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei.

Ihre neue Traumwohnung begeistert durch folgende Highlights:

1. 194 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
2. Uneinsehbare Loggia.
3. Hochwertige Massivholzdielen.
4. Ein einzigartiges Raumgefühl.
5. Bis zu 6,50 m Deckenhöhe.
6. Eine großzügige, repräsentative Raumaufteilung.
7. Eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt.
8. Modernster Standard mit Fahrstuhl.
9. Privater Außenstellplatz.

Fazit: Eine der schönsten Wohnungen, die zur Zeit in Hannover angeboten werden. Die wunderschöne Lage an der Eilenriede und die Stadtnähe sind bemerkenswert.

Objektbeschreibung:

Treten Sie ein in Ihr neues, modernes Dachgeschoss und lassen Sie sich von dem einzigartigen Raumgefühl begeistern. Der über 70 m² große Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die über 6,50 m hohen Decken, der Blick in die Galerie und die perfekte Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Im Wohnzimmerbereich besteht die Möglichkeit, einen eigenen Kamin anzuschließen. Die bodentiefe Fensterfront zur Loggia und die großen Dachflächenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Öffnen Sie an lauen Abenden die Fensterelemente und genießen Sie den fließenden Übergang zum Außenbereich.

Über die großzügige Diele gelangen Sie in den Schlafbereich. Ein kleiner Vorflur, zwei große, helle Schlafzimmer und ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne erfüllen Ihren Platzbedarf auf höchstem Niveau.

Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab.

Über eine weiße Echtholztreppe gelangen Sie in den beeindruckenden Galeriebereich, der unterschiedlich genutzt werden kann. Richten Sie hier Ihren perfekten Arbeitsbereich ein oder gestalten Sie hier Ihre private Bibliothek. Im oberen Bereich befinden sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum.

Ein privater Außenstellplatz sowie ein ca. 10 m² großer Kellerraum vervollständigen das perfekte Gesamtangebot.

Lage:

Am Rande der Eilenriede gelegen in einer Bestlage von Hannover!

Die Bewohner schätzen neben dem einzigartigen Ambiente die zentrale Lage und die gute Infrastruktur.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.