Objekttyp: Penthouse
Kaufpreis: EUR 329.000,-
Außen-Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Wohnfläche: ca. 85 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1965
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung
Ein Aufzug fährt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür. Ihre Gäste werden schon beim Eintritt in diese hochwertig ausgestattete Wohnung begeistert sein. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in Ihren neuen Wohn-/ Essbereich mit integriertem Raum für die Einbauküche.

Der moderne und offen gestaltete Grundriss ermöglicht eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Aus allen Perspektiven des lichtdurchfluteten Raumes haben Sie einen atemberaubenden Ausblick.

Neben dem Essbereich befindet sich das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Dusche und die beiden weiteren Zimmer sowie der Balkon. Durch das moderne und offene Wohnkonzept ist kein Platz verschwendet. Der großzügige, zentrale Wohnbereich ist das „Herz der Wohnung“. Hier verweilt man und genießt den einmaligen Blick in die Weite.

Alle Räume, ausgenommen das Badezimmer, sind mit einem aufwendigen und massivem Echtholzparkett ausgestattet. Im geräumigen, hellen Badezimmer wurde höchsten Wert auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt. Aufwändig gespachtelte Wände und Böden sowie Markenarmaturen und Objekte geben diesem Bad ein besonderes Flair.

Ausstattung
Eine seltene Gelegenheit, eine traumhafte Wohnung im Penthouse–Stil über den Dächern der Stadt zu erwerben.

Die Wohnung besticht durch folgende Highlights:

1. Top renovierte 3 Zimmer mit Küche, Bad, Balkon.
2. Aufzug quasi in die Wohnung.
3. PKW Stellplatz in hauseigener TG möglich.
4. Bad im hochwertigen Design.
5. Exklusives Parkett.
6. Markenobjekte und Armaturen.
7. Zentrale Lage mit „360-Grad-Blick“ über die Stadt.
8. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den ÖPNV.

Fazit: Modernstes Wohnen mit Penthouse-Flair – warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage
Entspannt Wohnen, Leben und Arbeiten. In Döhren, einem der beliebtesten Stadtviertel von Hannover, liegt diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung. Von hieraus haben Sie einen gigantischen Ausblick über nahezu die gesamte Stadt.

Die Verkehrsanbindung für City-Pendler ist „vor der Tür“ und so vielfältig wie das Freizeitangebot in dem Naherholungsgebiet, der
Leinemasch. Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. Die Nachbarschaft bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.