Objekttyp: Penthouse
Kaufpreis: EUR 485.000,-
Außen-Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Wohnfläche: ca. 108 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,20 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 01.05.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
wesentlicher Energieträger: Gas

Auf einen Blick:

Eine seltene Gelegenheit, eine beeindruckendes Maisonette-Penthouse in Kirchrode zu erwerben!

Das Penthouse ist seit 2020 für eine monatliche Kaltmiete von 1.200,- € vermietet.

Die Wohnung besticht durch folgende Highlights:

1. Traumhafter Ausblick ins Grüne!
2. Umliegende Dachterrasse!
3. Große, helle Fensterelemente!
4. Wohnen auf zwei Ebenen!
5. 2. Badezimmer!
6. Parkett!
7. Eigener Elternbereich im OG mit Bad en suite!

Objektbeschreibung:
Das traumhafte Penthouse befindet sich in einem modernen Apartmentkomplex. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Maisonette-Aufteilung bietet es viel Platz mit einer besonderen, hellen Atmosphäre. Die großen Fensterelemente sowie die umliegende Dachterrasse mit dem Blick ins Grüne wird Sie sowie Ihre Familie begeistern.

Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur umliegenden Dachterrasse. Zwei helle Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche sowie die Küche vervollständigen diese Ebene.

Über die Galerie im Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie in den privaten Schlafbereich im Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem Bad en suite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.

Lage:
Seelhorster Garten gehört zum Stadtteil Kirchrode. Die optimale Infrastruktur mit Geschäften, Cafés,Restaurants, Ärzten, Kirchen und Einkaufsmöglichkeiten machen Kirchrode zum optimalen Wohnort. Bahn- und Busanbindungen befinden sich ebenso vor Ort, wodurch die Innenstadt in Kürze zu erreichen ist.

– 5 Minuten bis zur B6
– 2 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 15 Minuten in die Innenstadt von Hannover
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.