Objekttyp: Wohnung
Kaufpreis: EUR 299.000,-
Außen-Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Wohnfläche: ca. 85 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 2012
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 01.11.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
wesentlicher Energieträger: Gas

Auf einen Blick:

Eine seltene Gelegenheit, eine barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Fahrstuhl zu erwerben.

Die Wohnung besticht durch folgende Highlights:

1. Barrierefreier Zugang
2. Helle, moderne Räume
3. Eine moderne Einbauküche
4. Zwei vollwertige Badezimmer
5. Hochwertiges Stäbchenparkett
6. Fahrstuhl bis in den Dachboden
7. Fahrradraum

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einer ruhigen Lage zu erwerben!

Objektbeschreibung:

Treten Sie ein in Ihre freundliche, moderne Eigentumswohnung. Der Baustil und das Ambiente sind hell und modern. Das Objekt wurde im Jahr 2012 gebaut.

Im Eingangsbereich befindet sich das helle Gäste-Badezimmer, ein Garderobenbereich sowie das Kinder-/ Arbeitszimmer. Durch die moderne Glastür gelangen Sie in das große Wohn-/ Esszimmer mit einer angrenzenden, modernen Einbauküche. Der große Balkon mit Blick in die moderne Wohnsiedlung wird Sie begeistern. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiges, stilvolles Stäbchenparkett verlegt.

Über einen weiteren hellen Flur gelangen Sie zu dem großen, modernen Badezimmer mit angrenzendem Elternschlafzimmer.

Insgesamt ist die 3-Zimmerwohnung sehr gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich hat Ihr Kind/ Gast einen eigenen Bereich mit Badezimmer. Für Sie befindet sich im hinteren Bereich dieser Wohnung das Hauptschlafzimmer mit einem weiteren, modernen Badezimmer. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer mit der Küche, wodurch eine gute Privatsphäre geschaffen wird.

Der Dachboden wurde als Kellerersatz ausgebaut. Hier finden Sie Ihren eigenen, ca. 10 m² großen Stauraum sowie einen öffentlichen Wäscheraum. Abschließend finden Sie im Außenbereich noch einen großen Fahrradraum.

Lage:

Die zentrale Lage in Berenbostel und die familienfreundliche Umgebung lassen für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 5 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 20 Minuten in die Innenstadt von Hannover
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in der Nähe

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.