Sch├Ânes, hochwertiges EFH in familienfreundlicher Bestlage von Sarstedt!

Objektnummer: 7356

Objektbeschreibung:

Haustyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: EUR 635.000,-

Au├čen-Provision: 2,975 % inkl. 19 % ges. MwSt.
Wohnfl├Ąche: ca. 130 m2
Nutzfl├Ąche: ca. 64 m2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Grundst├╝cksgr├Â├če: ca. 445 m2
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,8 kWh/(m2*a)
Energieausweis g├╝ltig bis 24.01.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
wesentlicher Energietr├Ąger: Gas


Auf einen Blick

Ihr hochwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus in Bestlage von Sarstedt wird Sie begeistern!
Genie├čen Sie das perfekte Haus f├╝r die Familie in einer begehrten Wohngegend!

Ihr neues Haus besticht durch folgende Highlights:
1. Ein gepflegtes und hochwertiges Haus!
2. Eine neuwertige, moderne Einbauk├╝che!
3. Hochwertige Au├čenanlage mit einem sch├Ânen Baumbestand!
4. Fu├čbodenheizung sowie eine Solaranlage!
5. Hochwertige Sauna!
6. Au├čenjalousien!
7. Garage + Au├čenstellpl├Ątze!
8. Hochwertiger Wohn-/ Nutzkeller (nicht in der Wohnfl├Ąche ber├╝cksichtigt)
Fazit: Eine sehr seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage

Die zentrale Lage in Sarstedt und die familienfreundliche Umgebung lassen keine W├╝nsche offen. Die Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Innenstadt sind besonders beliebt.
– 5 Minuten zu den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln
– 15 Minuten zu den Autobahnen
– 20 Minuten in die Innenstadt von Hannover
– Einkaufsm├Âglichkeiten, Kinderg├Ąrten und Schulen befinden sich in der N├Ąhe

 

Sonstige Angaben

Alle Objektdaten wurden vom Verk├Ąufer zur Verf├╝gung gestellt. Die MMC GmbH ├╝bernimmt hierf├╝r keine Gew├Ąhr.

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