Traumpenthouse mit 122 m² umlaufender Dachterrasse - ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7336

Wohnungstyp: Penthouse

Kaufpreis: 699.600,00 EUR

Wohnfläche: ca. 159
Nutzfläche ca.: 23,00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 30,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Stufenloser Zugang: Ja
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 12.000,00 EUR
 

Auf einen Blick:

Traumhaftes Penthouse in zentraler Lage in Misburg!

Videobesichtigung auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=rtTLGrbGMMM

Dieses Penthouse l√§sst keine W√ľnsche offen:

1. Lichtdurchflutetes Wohnen auf ca. 121 m²!
2. Dachterrasse ca. 122,8 m²!
3. Fahrstuhl direkt in die Wohnung!
4. Fußbodenheizung!
5. Elektrische Außenjalousien!
6. Nur 5 Parteien!
7. Keine Käuferprovision!
8. 5 Jahre Gewährleistung!

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Рhochwertige Dämmung
– hochwertige Fenster
– modernste Technik (Heizung und Elektrik)

Fazit: Ein neuwertiges, modernes Penthouse wie dieses finden Sie aktuell im Raum Hannover sehr selten. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Objektbeschreibung:

Treten Sie direkt aus dem Fahrstuhl in Ihren gro√üz√ľgigen Empfangsbereich. Von hier gelangen Sie in die beeindruckende Wohnebene. Der 46 m¬≤ gro√üe offene Wohn-/Ess-/K√ľchenbereich wird Sie und Ihre G√§ste begeistern. Der direkte Ausblick in die Natur und die moderne, umlaufende Dachterrasse von ca. 122,8 m¬≤ verleiht diesem Penthouse einen ganz besonderen Glanz. Ein hochwertiges G√§stebad mit Dusche vervollst√§ndigt diesen Bereich.

√úber den Empfang gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt. Ihr Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer en suite perfektioniert das moderne Wohnen. Das angrenzende helle, gro√üe Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist hochwertig ausgestattet und l√§sst keine W√ľnsche offen. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden.

Die umlaufende ca. 122,8 m¬≤ gro√üe Dachterrasse wird nur zu 25% bei der Wohnfl√§chenberechnung ber√ľcksichtigt. Ein Au√üenstellplatz kann f√ľr 12.000,- ‚ā¨ zus√§tzlich erworben werden.

Ein ca. 20 m² großer Kellerraum, hochwertige Gemeinschaftsräume und ein zusätzlich zu erwerbender Stellplatz runden dieses perfekte Konzept ab.


Lage:

Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
Р5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
РEinkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe
 
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verk√§ufer jeden Interessenten an uns √ľbermitteln wird. Alle Objektdaten wurden von dem Verk√§ufer zur Verf√ľgung gestellt. Die MMC GmbH √ľbernimmt hierf√ľr keine Gew√§hr.