Hochwertiges Penthouse mit Fahrstuhl und Dachterrasse - ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7336

Wohnungstyp: Penthouse

Kaufpreis: 699.600,00 EUR

Wohnfläche: ca. 159
Nutzfläche ca.: 23,00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 30,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Stufenloser Zugang: Ja
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 12.000,00 EUR
 

Objektbeschreibung:

Traumhaftes Penthouse in zentraler Lage in Misburg!

Dieses Penthouse lässt keine Wünsche offen:

1. Lichtdurchflutetes Wohnen auf ca. 121 m²!

2. Dachterrasse ca. 122,8 m²!

3. Fahrstuhl direkt in die Wohnung!

4. Fußbodenheizung!

5. Elektrische Außenjalousien!

6. Sat-Anlage!

7. Nur 5 Parteien!

8. Keine Käuferprovision!

9. 5 Jahre Gewährleistung!

Weitere Ausstattungsmerkmale: 

– hochwertige Dämmung

– hochwertige Fenster

– modernste Technik (Heizung und Elektrik)

– hochwertige, moderne Badezimmer

Fazit: Ein neuwertiges, modernes Penthouse wie dieses finden Sie aktuell im Raum Hannover sehr selten. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Treten Sie direkt aus dem Fahrstuhl in Ihren großzügigen Empfangsbereich. Von hier gelangen Sie in die beeindruckende Wohnebene. Der 46 m² große offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich wird Sie und Ihre Gäste begeistern. Der direkte Ausblick in die Natur und die moderne, umlaufende Dachterrasse von ca. 122,8 m² verleiht diesem Penthouse einen ganz besonderen Glanz. Ein hochwertiges Gästebad mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.

Über den Empfang gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt. Ihr Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer en suite perfektioniert das moderne Wohnen. Das angrenzende helle, große Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden.

Die umlaufende ca. 122,8 m² große Dachterrasse wird nur zu 25% bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Ein Außenstellplatz kann für 12.000,- € zusätzlich erworben werden. 

Ein großer Kellerraum, hochwertige Gemeinschaftsräume und ein zusätzlich zu erwerbender Stellplatz runden dieses perfekte Konzept ab.

Lage:

Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe
 
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Alle Objektdaten wurden von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.