Isernhagen-S├╝d: Freistehendes EFH in Bestlage mit einem park├Ąhnlichen 1772 m┬▓ Traumgrundst├╝ck!

Objektnummer: 7228

Objektbeschreibung:

Wohnungstyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: EUR 1.295.000,
zzgl. 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

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Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Einbauk├╝che: Ja
Garage: 2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Wohnensemble mit einem 1772 m┬▓ gro├čen, park├Ąhnlichen Grundst├╝ck besticht durch seine Gro├čz├╝gigkeit und Qualit├Ąt!

Ihr neues Anwesen begeistert durch folgende Highlights:

1. 255 m┬▓ hochwertige Wohnfl├Ąche!
2. Perfekt angelegte 1772 m┬▓ Gartenanlage!
3. Neuwertiger Wintergarten mit Kamin!
4. Neuwertiger Spa-/Sportbereich mit Sauna!
5. Moderner Balkon mit Blick in den Garten!
6. Eine gro├čz├╝gige, uneinsehbare Terrasse!
7. Echtholzfu├čb├Âden!
8. Idyllische, zentrale Lage in Isernhagen-S├╝d!
9. Das Objekt ist unterkellert!

Wohnebene Erdgeschoss:
├ťber den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den Mittelpunkt Ihres traumhaften Anwesens. Die gro├čen Fensterelemente im Wohnzimmer und im Wintergarten verschaffen einen beeindruckenden Ausblick in Ihren park├Ąhnlichen Garten. Der neue Wintergarten mit einem stilvollen Kamin sowie der neue Spa-/Sportbereich mit Sauna und Regenfalldusche wird Sie und Ihre Familie begeistern.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines B├╝rozimmer mit Kamin. Eine Einbauk├╝che sowie ein G├Ąste-WC vervollst├Ąndigen diese Wohnebene.

Wohnebene Obergeschoss:
├ťber die Echtholztreppe gelangen Sie in Ihr neues Obergeschoss. Hier finden Sie zwei sehr gro├če, helle Schlafzimmer und ein moderner Balkon bietet einen wundersch├Ânen Blick in Ihren Garten. Ein kleines G├Ąstezimmer sowie ein gro├čes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das perfekte Bild dieser Wohnebene ab.

Dachgeschoss:
Hier finden Sie einen gro├čz├╝gigen Bereich f├╝r weiteren Stauraum sowie ein kleines G├Ąstezimmer.

Garten:
Ihr park├Ąhnliches Grundst├╝ck ist in jeglicher Hinsicht als einzigartig zu beschreiben. Hinter Ihrem neuen Anwesen ├Âffnet sich Ihr privates, uneinsehbares Paradies. Der Garten ist hochwertig angelegt und liebevoll gepflegt. Ein idyllischer Teich und der alte Baumbestand perfektionieren die geschmackvolle Au├čenanlage.

Keller / Garage:
Der ger├Ąumige Keller bietet Ihnen gen├╝gend Staufl├Ąche und eine Doppelgarage mit elektrischem Tor steht f├╝r Ihren Fuhrpark zur Verf├╝gung.

Fazit:
Ein Anwesen wie dieses finden Sie aktuell in Isernhagen-S├╝d kein zweites Mal. Erf├╝llen Sie sich und Ihrer Familie einen einzigartigen Wohntraum.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Austattung:

– Wintergarten
– Spa-/Sportbereich
– Sauna
– Echtholzfu├čb├Âden
– 2 x Kamin
– Terrasse
– Balkone
– Doppelgarage mit elektrischem Tor

Lage:

Isernhagen-S├╝d beschreibt innerst├Ądtisches Wohnen im Gr├╝nen in Perfektion und geh├Ârt seit Jahrzehnten zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Hannover.

Einkaufsm├Âglichkeiten, Kinderg├Ąrten und Schulen befinden sich in unmittelbarer N├Ąhe.

Die Innenstadt von Hannover ist mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar.

Das Grundst├╝ck liegt in unmittelbarer N├Ąhe zum Landschaftsschutzgebiet. Golf- und Tennispl├Ątze sowie ein Reitverein befinden sich in einem Umkreis von ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges:

Alle Objektdaten wurden vom Verk├Ąufer zur Verf├╝gung gestellt. Die MMC GmbH ├╝bernimmt hierf├╝r keine Haftung / Gew├Ąhr.

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makleralleinauftrag verkaufen und der Verk├Ąufer keine direkte Kontaktaufnahme w├╝nscht.