Preissenkung! Exklusive Dachgeschosswohnung in ruhiger, zentraler Lage!

- verkauft -

Wir haben diese schöne Wohnung auch bei Radio Hannover vorgestellt. Hören Sie doch einfach mal rein:

Objektnummer: 7210

Objektbeschreibung:

Wohnungstyp: Maisonette
Kaufpreis: EUR 435.000,
zzgl. 5,8 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt.

Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
EinbaukĂŒche: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1959
QualitÀt der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche EnergietrÀger: Gas
Endenergiebedarf: 94,80 kWh/(mÂČ*a)
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung!

Objektbeschreibung:

Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und Schönheit dieser reprÀsentativen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen zentralen Lage am Rande der Nordstadt begeistern!

Der Grundriss eignet sich perfekt fĂŒr eine Einzelperson oder ein Paar. Auch eine kleine Familie kann mit geringem Aufwand eine geeignete Raumaufteilung gestalten.

Diese neuwertige Maisonette besticht durch folgende Highlights:
1. Modernes offenes Wohnen in Perfektion!
2. Eine offene luxuriöse KĂŒche!
3. Hochwertige Echtholzfußböden!
4. Eine SĂŒd- West-Terrasse zum Verlieben!
5. Ein modernes Traum-Badezimmer!
6. Hochwertig neu errichtet im Jahr 2013!
7. Sofort bezugsfrei bzw. vermietbar!
8. Monatliche Vergleichsmiete € 1.100,—

Ihr neuer ca. 45 qm großer Wohn-/ Ess-/ KĂŒchen- Bereich wird Sie und Ihre GĂ€ste begeistern. Die von hieraus zugĂ€ngliche große SĂŒd-/ West- Loggia ist ein besonderes Highlight und erweitert den Wohnbereich in Perfektion.
Die Loggia wurde hochwertig erstellt und ist ein traumhafter Ort fĂŒr laue Sommerabende.

Der schöne Ausblick, der lichtdurchflutete Wohnbereich und die hochwertige Ausstattung sind einzigartig. Die besondere Architektur, die Beleuchtungselemente und der schöne Echtholzfußboden schaffen eine beeindruckende WohnatmosphĂ€re. Ihre neue luxuriöse, offene KĂŒche lĂ€sst das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen.

Über eine geschmackvolle Wendeltreppe erreichen Sie Ihren außergewöhnlichen Chill-Out- Bereich im oberen Dachgeschoß. Die ca. 30 qm große FlĂ€che kann unterschiedlichst genutzt werden und begeistert durch seine Helligkeit und den schönen Fußboden.

Ihr neues Badezimmer lĂ€sst keine WĂŒnsche offen und bietet eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche und hochwertige Badelemente sorgen fĂŒr eine luxuriöse AtmosphĂ€re. Das besondere Beleuchtungskonzept stellt dieses Traumbad in das richtige Licht.

Das ruhige und helle Schlafzimmer ist stimmig in die Wohnung eingepasst und bietet einen angenehmen Komfort. Auch hier finden Sie den hochwertigen Holzfußboden wieder.

Ein gerÀumiger Flur und zwei KellerrÀume runden das perfekte Bild dieser Wohneinheit ab.

Die Wohnung wurde vor 7 Jahren neu im Dachbereich eines Mehrfamilienhauses hochwertig erstellt und lĂ€sst keine WĂŒnsche offen.

Fazit: Eine sehr seltene Gelegenheit, eine perfekte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in neuwertigem Zustand zu erwerben! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung:
– Hochwertige SĂŒd-West-Terrasse
– Echholzfußböden im gesamten Wohnbereich
– Offene WohnkĂŒche in gehobener Ausstattung
– Luxuriöses Badezimmer
– Neuwertige Bausubstanz

Lage:
Angrenzend an die Nordstadt lĂ€sst die idyllische, zentrale Lage keine WĂŒnsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 2 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 10 Minuten in die Innenstadt (Hannover)
– Einkaufsmöglichkeiten, KrankenhĂ€user, KindergĂ€rtenund alle Schulen befinden sich in der NĂ€he

Sonstiges:
Alle Objektdaten wurden vom VerkĂ€ufer zur VerfĂŒgunggestellt. Die MMC GmbH ĂŒbernimmt hierfĂŒr keine GewĂ€hr. Es gelten die AGBs der MMC GmbH.