Objektdaten:

Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1959
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 94,80 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung!

Objektbeschreibung:

Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und Schönheit dieser repräsentativen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen zentralen Lage am Rande der Nordstadt begeistern!

Der Grundriss eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar. Auch eine kleine Familie kann mit geringem Aufwand eine geeignete Raumaufteilung gestalten.

Diese neuwertige Maisonette besticht durch folgende Highlights:
1. Modernes offenes Wohnen in Perfektion!
2. Eine offene luxuriöse Küche!
3. Hochwertige Echtholzfußböden!
4. Eine Süd- West-Terrasse zum Verlieben!
5. Ein modernes Traum-Badezimmer!
6. Hochwertig neu errichtet im Jahr 2013!
7. Sofort bezugsfrei bzw. vermietbar!
8. Monatliche Vergleichsmiete € 1.100,—

Ihr neuer ca. 45 qm großer Wohn-/ Ess-/ Küchen- Bereich wird Sie und Ihre Gäste begeistern. Die von hieraus zugängliche große Süd-/ West- Loggia ist ein besonderes Highlight und erweitert den Wohnbereich in Perfektion.
Die Loggia wurde hochwertig erstellt und ist ein traumhafter Ort für laue Sommerabende.

Der schöne Ausblick, der lichtdurchflutete Wohnbereich und die hochwertige Ausstattung sind einzigartig. Die besondere Architektur, die Beleuchtungselemente und der schöne Echtholzfußboden schaffen eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Ihre neue luxuriöse, offene Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen.

Über eine geschmackvolle Wendeltreppe erreichen Sie Ihren außergewöhnlichen Chill-Out- Bereich im oberen Dachgeschoß. Die ca. 30 qm große Fläche kann unterschiedlichst genutzt werden und begeistert durch seine Helligkeit und den schönen Fußboden.

Ihr neues Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche und hochwertige Badelemente sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre. Das besondere Beleuchtungskonzept stellt dieses Traumbad in das richtige Licht.

Das ruhige und helle Schlafzimmer ist stimmig in die Wohnung eingepasst und bietet einen angenehmen Komfort. Auch hier finden Sie den hochwertigen Holzfußboden wieder.

Ein geräumiger Flur und zwei Kellerräume runden das perfekte Bild dieser Wohneinheit ab.

Die Wohnung wurde vor 7 Jahren neu im Dachbereich eines Mehrfamilienhauses hochwertig erstellt und lässt keine Wünsche offen.

Fazit: Eine sehr seltene Gelegenheit, eine perfekte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in neuwertigem Zustand zu erwerben! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung:
– Hochwertige Süd-West-Terrasse
– Echholzfußböden im gesamten Wohnbereich
– Offene Wohnküche in gehobener Ausstattung
– Luxuriöses Badezimmer
– Neuwertige Bausubstanz

Lage:
Angrenzend an die Nordstadt lässt die idyllische, zentrale Lage keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 2 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 10 Minuten in die Innenstadt (Hannover)
– Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Kindergärtenund alle Schulen befinden sich in der Nähe

Sonstiges:
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügunggestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGBs der MMC GmbH.