Hildesheim: Einzigartige Bauhausvilla auf einem atemberaubenden Grundstück - Kaufpreis auf Anfrage!

Objektnummer: 7157

Objektbeschreibung:

Dieses luxuriöse und moderne Traumhaus in absoluter Top-Lage ist sicherlich eines der schönsten Häuser im Raum Hildesheim/ Hannover!
Genießen Sie die besonderen Highlights Ihrer neuen Immobilie:
1. Über 500 qm purer Luxus in höchster Qualität!
2. Eine luxuriöse modernste Ausstattung!
3. Barrierefreiheit!
4. Ein atemberaubendes Grundstück!
5. Die traumhafte 1A Lage in Hildesheim!
6. Leben im Grünen und dennoch citynah
7. Eine großzügige repräsentative Raumaufteilung!
8. Neuwertiger Zustand!
9. Ein Poolbereich, der keine Wünsche offen läßt!
10. Terrassen mit Ruhebereichen in Perfektion!

Fazit: Unbeschreiblich – einzigartig – perfekt!

Treten Sie ein in Ihr neues luxuriöses Traumhaus und lassen Sie sich von dem wunderschön hellen und repräsentativen Eingangsbereich begeistern. Die Liebe zum modernen Design spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder.
Ihr ca. 100 qm großer Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Ihre große und moderne Küche läßt keine Wünsche offen und ist der perfekte  Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Der Wohn-/ Essbereich raubt Ihren Gästen den Atem.
Hochwertigste Materialien und ein unglaublicher Ausblick schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die wunderschönen Terrassen sind die perfekten Wohlfühloasen und bieten Ihnen den ganzen Tag Sonne. Ein modernes Gästebad, eine hervorragend eingepasste Garderobe und der direkte Zugang zur Garagenanlage runden das perfekte Bild dieser Wohnetage ab.
Über den hochmodernen Fahrstuhl oder das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Auch hier eröffnet sich auf ca. 125 qm Fläche eine Welt der Superlative. Der  abgetrennte Elternbereich bietet zwei unglaublich schöne Schlafzimmer mit einer großen Terrasse und einem einzigartigen Blick in die Ferne. Das angrenzende Ankleidezimmer und das Masterbadezimmer lassen sich nur als „Luxus in höchster Perfektion“ beschreiben. Auf dieser wunderschönen Etage finden Sie zwei weitere sehr schöne Räume und ein zweites hochwertiges Badezimmer mit einer perfekten Ausstattung.
Fahren Sie nun mit dem Fahrstuhl zwei Etagen nach unten und geniessen Sie auf der Grundebene Ihres Traumhauses Ihren beeindruckenden Wellnessbereich. Ihre über 100 qm große Poolanlage ist sowohl technisch als auch optisch auf 5-Sterne-Niveau. Öffnen Sie im Sommer die großen Fenster zum Aussenbereich und geniessen Sie auch hier den immer  wiederkehrenden atemberaubenden Ausblick auf Fluss und See im angrenzenden Naherholungsgebiet. Auf dieser Ebene finden Sie weitere Funktions- und Technikräume zur unterschiedlichsten Nutzung.
Ihr terrassenförmiger Garten in Anlehnung an einen „Weinberg“ ist ein weiteres Highlight Ihres Anwesens. Hier sprechen die Bilder für sich. Auf verschiedenen Ebenen bieten sich die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten mit der Besonderheit, dass das Grundstück an einen Fluss grenzt und somit die Nutzung für z.B. Kajaks ermöglicht. Die gesamte Gartenanlage und der Eingangsbereich sind hochwertig gestaltet und lassen keine Wünsche offen.
Zu Guter letzt darf der Garagenbereich mit Hobbywerkstatt nicht unerwähnt bleiben. Vier PKW-Stellplätze bieten genügend Raum für Ihren Fuhrpark.
Alle Ausstattungs- und Technikdetails genau zu beschreiben würde den Rahmen dieses Exposés sprengen. Sie sollten sich lieber ein persönliches Bild von dieser einzigartigen Immobilie machen und uns zeitnah kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Haustyp: Villa
Grundstücksfläche ca.: 1.166,00 m²
Wohnfläche ca.: 517,00 m²
Nutzfläche ca.: 83,00 m²
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 6,00
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1964
Qualität der Ausstattung: Luxus
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 4

Ausstattung:
Dieses Anwesen wurde in allen Bereichen auf höchstem und modernstem Niveau gestaltet. Die Bauqualität, die technische Ausstattung und das verbaute Interieur werden Sie begeistern. Gerne stellen wir Ihnen hierzu ausführliches Informationsmaterial zur Verfügung.

Lage:
Der Weinberg ist die privilegierteste Wohnlage in Hildesheim. Die Bebauung der hangseitigen Lage ist von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen geprägt.
Die zentrale Lage im Grünen in Hildesheim und die familienfreundliche Umgebung lässt für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Das Stadtzentrum, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung innerhalb von 8 Minuten.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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