Somerset West: Leben auf einem Weingut – ein Traum am Western Cape!

Objektnummer: SA 7000 - verkauft!

Objektbeschreibung:
Croydon Vineyard Estate, Somerset West:

Hochwertige Ferienimmobilie auf einem Weingut- Estate!

Sie suchen eine Ferien-Immobilie in einem sicheren Umfeld auf einem Weingut?

Sie suchen eine Traum-Umgebung mit kurzen Wegen zu den Hotspots des Western Capes?

Ihnen ist eine perfekte Infrastruktur und eine kurze Anreise zum Flughafen wichtig?

Dann ist dieses Haus in sehr guter Lage Ihr ideales Feriendomizil in Südafrika.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von dem einzigartigen Raumgefühl beeindruckt sein. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Ausblick. Ein großer Gaskamin schafft eine wohlige Atmosphäre an kälteren Tagen. Die offene Gourmetküche ist der perfekte Ort für gemeinsames Kochen mit Freunden und Familie. Der große Patio- Bereich ist ein Traum für schöne Tage und Abende im Kreise von Familie und Freunden. Die Aluminium Falttüren können komplett geöffnet werden, um den Blick über das Weingut zu genießen. Das luxuriöse Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Klimaanlage, sowie ein sehr geräumiges und voll ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne, großer begehbarer Dusche und großem Ankleidebereich. Schlafzimmer zwei und drei befinden sich im Obergeschoss und sind jeweils mit luxuriösem Bad en suite ausgestattet. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die heizen und kühlen. Ihre Gäste genießen von hier aus einen herrlichen Blick über die Weinberge in Richtung Tafelberg. Weitere Details wie z.B. eine Doppelgarage, ein Sonnendeck im Garten sowie eine Außenbeleuchtung für ein tolles Ambiente abends runden das perfekte Bild dieses Traumhauses ab.

Lage:

Dieses exklusive Haus liegt in bester Lage in der Mitte des beliebten Croydon Vineyard Estates, wo ein ländlicher Lebensstil mit modernen zeitgenössischem Design verschmilzt. Croydon Vineyard Estate bietet seinen Bewohnern einen beispiellosen Lebensstil auf einem bewirtschaftetem Weingut. Da es nicht viele solche Wohnmöglichkeiten auf anderen Estates gibt, ist dies ein einzigartiges Lifestyle-Angebot inmitten aller Annehmlichkeiten. Kapstadt, Stellenbosch und der internationale Flughafen sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Sicherheits-Einrichtung des Estates ist
erstklassig mit kontrolliertem Zugang und aktiver Überwachung. Das Clubhaus bietet Platz für private Veranstaltungen, sowie ein Fitnessstudio und ein großes Schwimmbad. Jedem Haus wird als Bonbon eine jährliche Weinquote von dem auf dem Hof erzeugten Wein zugeteilt.

Ausstattung:

– direkter Übergang von Garten zum Weingut

– 2 x Gästezimmer mit Bädern en suite

– Doppelgarage inkl. 4 Außenstellplätze

– Überdachter Terrassenbereich

– Gepflegter Garten

– Sonnen-Deck

– Automatische Bewässerungsanlage

– Klima-Anlagen und Fußbodenheizung

Kaufpreis: 5.995.000,- ZAR (Etwa 400.000,- EUR)
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Honorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer.

Das Honorar beinhaltet ein Beratungspaket für die gesamte Abwicklung des Immobilienerwerbs. Bitte sprechen Sie uns hierauf an.

Objektzustand: sehr gepflegt
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer-Zahl: 3
Gäste-WC: Ja
Qualität der Ausstattung: hochwertig
Grundstücksfläche: 806 qm
Wohnfläche: 380 qm
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: 2 Garagen & 4 Stellplätze
Stufenloser Zugang: ja

Sonstiges:
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.