Saniertes RMH - modernes Wohnen auf 172 m² in idyllischer Lage!

Objektnummer: 7390 - reserviert

Objektbeschreibung:

Haustyp: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: EUR 649.000,-
Außen-Provision: 2,975 % inkl. 19 % ges. MwSt.

Wohnfläche: ca. 172 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Grundstücksgröße: ca. 263 m²
Baujahr: 1981
Zustand: Saniert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 112,9 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 09.08.2031
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Auf einen Blick

Eine sehr seltene Gelegenheit, ein saniertes Reihenmittelhaus in einer beliebten Lage zu erwerben!

Das Objekt besticht durch folgende Highlights:

1. Ein Raumwunder mit großen, hellen Zimmern auf jeder Ebene!
2. Ein sehr guter Zustand in allen Bereichen!
3. Eine neuwertige, moderne Einbauküche!
4. Mehrere hochwertige sanierte Badezimmer!
5. Eine neue Terrasse und eine idyllische Gartenanlage!
6. Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss!
7. Hochwertige Fußböden in allen Bereichen!
8. Vollunterkellert!
9. Einzelgarage!

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein saniertes Objekt mit viel Wohnfläche in einer begehrten Lage zu erwerben!

Beschreibung

Treten Sie ein in Ihr freundliches, modernisiertes Eigenheim. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Blick auf die neu angelegte Terrasse. Der Ausblick in Ihren neuen Garten sowie die ruhige und idyllische Umgebung werden Sie und Ihre Familie begeistern. Angrenzend an den Wohn-/ Essbereich befindet sich die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Weiterhin finden Sie im großzügigen Eingangsbereich ein helles Gäste-WC.

Über die offene Echtholztreppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Das ca. 30 m² große Schlafzimmer mit einem modernen Bad en suite ist ein Highlight dieser Etage. Das Kinderzimmer (ca. 14 m²) und das neue zweite Badezimmer vervollständigen diese Ebene in Perfektion.

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Dachstudio (ca. 46m²) mit einem kleinen Badezimmer sowie einem hellen Arbeitszimmer.

Ihre Gartenanlage ist ein wirklicher Ruhepol. Die großzügige neue Terrasse, die schönen Bepflanzungen und der idyllische Ausblick schaffen ein sehr schönes Ambiente.

Das Objekt ist vollunterkellert, verfügt über einen Spitzboden, ein Gerätehaus und bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 70 m². Eine Einzelgarage ergänzt das Gesamtangebot.

Lage

Die zentrale Lage im Heideviertel und die familienfreundliche Umgebung lassen für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die  MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.