Objektbeschreibung:

Haustyp: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: EUR 699.000,-

Außen-Provision: 2,975 % inkl. 19 % ges. MwSt.
Wohnfläche: ca. 172 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Grundstücksgröße: ca. 263 m²
Baujahr: 1981
Zustand: Saniert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 32,20 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 13.03.2032
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Auf einen Blick

Eine sehr seltene Gelegenheit, ein saniertes Reihenmittelhaus in einer beliebten Lage zu erwerben!

Das Objekt ist sofort bezugsfrei!

Das Objekt besticht durch folgende Highlights:

1. Ein Raumwunder mit großen, hellen Zimmern auf jeder Ebene!
2. Ein sehr guter Zustand in allen Bereichen!
3. Eine neuwertige, helle Einbauküche!
4. Ein neues, modernes Badezimmer!
5. Eine neue Terrasse und eine idyllische Gartenanlage!
6. Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss!
7. Hochwertige Fußböden in allen Bereichen!
8. Vollunterkellert!
9. Einzelgarage!

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein saniertes Objekt mit viel Wohnfläche in einer begehrten Lage zu erwerben!

Beschreibung

Treten Sie ein in Ihr freundliches, modernisiertes Eigenheim. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Blick auf die neu angelegte Terrasse. Der Ausblick in Ihren neuen Garten sowie die ruhige und idyllische Umgebung werden Sie und Ihre Familie begeistern. Angrenzend an den Wohn/Essbereich befindet sich die helle, neuwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Weiterhin finden Sie im großzügigen Eingangsbereich ein helles, modernes Gäste-WC.

Über die offene Echtholztreppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Das ca. 30 m² große Schlafzimmer Richtung Garten und das neue, moderne Badezimmer sind die Highlights dieser Etage. Ein Kinderzimmer (ca. 14 m²) und ein weiteres Badezimmer vervollständigen diese Ebene in Perfektion.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Ihre kleine Gartenanlage ist ein wirklicher Ruhepol. Die großzügige neue Terrasse, das kleine Gerätehaus, die schönen Bepflanzungen und der idyllische Ausblick schaffen ein sehr schönes Ambiente.

Das Objekt ist vollunterkellert, verfügt über einen Spitzboden und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 70 m². Eine Einzelgarage ergänzt das Gesamtangebot.

Lage

Die zentrale Lage im Heideviertel und die familienfreundliche Umgebung lassen für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.