Isernhagen-S├╝d: Traumgrundst├╝ck in Bestlage (1704 m┬▓) mit sanierungsbed├╝rftigen Anwesen!

Objektnummer: 7339

Objektbeschreibung:

Wohnungstyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: EUR 1.590.000,
zzgl. Maklerprovision 2,975 % inkl. 19% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch f├╝r den Verk├Ąufer provisionspflichtig t├Ątig sind.

Wohnfl├Ąche: ca. 187 m┬▓
Grundst├╝ck: ca. 1704 m┬▓
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Keller: Nein
Balkon/Terrasse: Ja
Garage: 2 + 1 x Stellplatz
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor


Auf einen Blick
:
1704 m┬▓ Traumgrundst├╝ck mit einem sanierungsbed├╝rftigen Anwesen in Bestlage von Isernhagen-S├╝d!

Bebauung laut Bebauungsplan (ohne Gew├Ąhr):

Geschossanzahl: 1
Grundfl├Ąchenzahl (GRZ): 0,2 x 1704 m┬▓ = 340,80 m┬▓
Gescho├čfl├Ąchenzahl (GFZ): 0,3 x 1704 m┬▓ = 511,20 m┬▓

Das Angebot besticht durch folgende Highlights:

1. 1704 m┬▓ park├Ąhnliches Traumgrundst├╝ck mit einem alten Baumbestand!
2. ├ťberdachter Au├čenpool!
3. Herrschaftliche Auffahrt!
4. Zeitloser, solider Bauk├Ârper (vollst├Ąndig renovierungs-/sanierungsbed├╝rftig)!
5. Doppelgarage!

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie in absoluter Bestlage von Hannover zu verwirklichen!


Objektbeschreibung
:
Ein besonderes Angebot im Dornr├Âschenschlaf. Schaffen Sie sich Ihre Traumimmobilie in Bestlage von Isernhagen-S├╝d. Das beeindruckende 1704 m┬▓ gro├če Traumgrundst├╝ck wird Sie und Ihre G├Ąste begeistern.

Das eingeschossige Architektenhaus mit ca. 187 m┬▓ Wohnfl├Ąche wurde im Jahr 1967 errichtet. Der Bauk├Ârper ist hochwertig, zeitlos und solide gebaut. Eine vollst├Ąndige Renovierung/Sanierung ist notwendig. Das Objekt ist nicht Unterkellert. Innenaufnahmen von dem Objekt liegen uns nicht vor.

Das park├Ąhnliche, uneinsehbare Traumgrundst├╝ck ist die perfekte, ruhige Wohlf├╝hloase f├╝r Ihre Familie. Genie├čen Sie das idyllische Landleben und zeitgleich die N├Ąhe zur Innenstadt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot verzaubern.


Lage
:
Isernhagen-S├╝d beschreibt innerst├Ądtisches Wohnen im Gr├╝nen in Perfektion und geh├Ârt seit Jahrzehnten zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Hannover.

Einkaufsm├Âglichkeiten, Kinderg├Ąrten und Schulen befinden sich in unmittelbarer N├Ąhe.

Die Innenstadt von Hannover ist mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar.

Das Grundst├╝ck liegt in unmittelbarer N├Ąhe zum Landschaftsschutzgebiet. Golf- und Tennispl├Ątze sowie ein Reitverein befinden sich in einem Umkreis von ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges:

Alle Objektdaten wurden vom Verk├Ąufer zur Verf├╝gung gestellt. Die MMC GmbH ├╝bernimmt hierf├╝r keine Haftung / Gew├Ąhr.

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makleralleinauftrag verkaufen und der Verk├Ąufer keine direkte Kontaktaufnahme w├╝nscht59