Hannover - Döhren: Bezaubernde 2-Zimmerwohnung mit Blick in die Natur - Fahrstuhl - Garage!

Objektnummer: 7332

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 319.000,00 EUR

zzgl. Maklerprovision 2,975 % inkl. 19% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wohnfläche: ca. 70
Nutzfläche ca.: 10,00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 2005
Energieausweistyp:
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:
Stufenloser Zugang: Ja
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 25.000,00 EUR
 

Auf einen Blick:

Ihre neue 2-Zimmerwohnung begeistert durch folgende Highlights:

1. Modernes, offenes Wohnen
2. Ruhige Hinterbebauung in sehr zentraler Lage
2. Beeindruckender Süd/ West Balkon mit Blick auf ein Naturschutzgebiet
3. Modernes, helles Badezimmer mit Dusche
4. Stilvoller Parkettboden
5. Hochwertiger Einbauschrank
6. Die Wohnung sowie der Kellerraum sind barrierefrei zu erreichen
7. Eine angrenzende Garage kann für € 25.000,- zusätzlich erworben werden
8. Das Hausgeld beträgt ca. € 200,- p.m. inkl. Heizkosten

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine perfekte Wohnung in einem sehr guten Zustand zu erwerben.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Beschreibung:

Diese stilvolle ca. 70 m² große 2-Zimmerwohnung mit einem Balkon ist ein außergewöhnliches und seltenes Angebot!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird von den Eigentümern, für maximal 18 Monate angemietet, übergeben. Die Eigentümer streben kurzfristig eine betreute Wohnlösung an. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt in dieser Zeit € 700,- p.m. und für die Garage € 50,- p.m.. Die Verkäufer sind die Erstbesitzer dieser Wohnung.

Treten Sie ein in Ihren modernen Flur mit einem hochwertigen Einbauschrank. Angrenzend an den Flur befindet sich das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Balkon. Der Ausblick auf das Naturschutzgebiet wird Sie und Ihre Gäste begeistern. Eine vollausgestattete Einbauküche im hinteren Bereich des Wohnzimmers lässt keine Wünsche offen.

Das ca. 15 m² große Schlafzimmer sowie das helle, hochwertige Badezimmer mit einer Dusche vervollständigen diese schöne 2-Zimmerwohnung in Hannover-Döhren.

Als Nutzfläche steht Ihnen der ca. 10 m² große Kellerraum zur Verfügung.

Der Außenbereich ist sehr gepflegt und modern gestaltet. Für Ihre Gäste stehen extra Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Neben dem Garagenhof ist noch einmal besonders zu erwähnen, dass diese Wohnungen direkt an das Naturschutzgebiet angrenzen. Wohnen Sie somit zentral in der Stadt Hannover und genießen Sie zeitgleich die Natur direkt vor Ihrer Tür.

Lage:

Die zentrale Lage in Hannover-Döhren und die familienfreundliche Umgebung lassen keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur.

– 1 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 10 Minuten in die Innenstadt
– 5 Minuten zu den Autobahnen
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe

 
Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.