Isernhagen-Süd: Freistehendes EFH in Bestlage mit einem parkähnlichen 1772 m² Traumgrundstück!

Objektnummer: 7228

Objektbeschreibung:

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: EUR 1.295.000,
zzgl. 2,9 % inkl. 16% MwSt.

Bereits heute arbeiten wir im Rahmen der neuen gesetzlichen Regelung mit einer Provisionsteilung!

Wir weisen darauf hin, dass wir ebenfalls für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.


Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Einbauküche: Ja
Garage: 2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Wohnensemble mit einem 1772 m² großen, parkähnlichen Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Qualität!

Ihr neues Anwesen begeistert durch folgende Highlights:

1. 255 m² hochwertige Wohnfläche!
2. Perfekt angelegte 1772 m² Gartenanlage!
3. Neuwertiger Wintergarten mit Kamin!
4. Neuwertiger Spa-/Sportbereich mit Sauna!
5. Moderner Balkon mit Blick in den Garten!
6. Eine großzügige, uneinsehbare Terrasse!
7. Echtholzfußböden!
8. Idyllische, zentrale Lage in Isernhagen-Süd!
9. Das Objekt ist unterkellert!

Wohnebene Erdgeschoss:
Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den Mittelpunkt Ihres traumhaften Anwesens. Die großen Fensterelemente im Wohnzimmer und im Wintergarten verschaffen einen beeindruckenden Ausblick in Ihren parkähnlichen Garten. Der neue Wintergarten mit einem stilvollen Kamin sowie der neue Spa-/Sportbereich mit Sauna und Regenfalldusche wird Sie und Ihre Familie begeistern.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines Bürozimmer mit Kamin. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene.

Wohnebene Obergeschoss:
Über die Echtholztreppe gelangen Sie in Ihr neues Obergeschoss. Hier finden Sie zwei sehr große, helle Schlafzimmer und ein moderner Balkon bietet einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Ein kleines Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das perfekte Bild dieser Wohnebene ab.

Dachgeschoss:
Hier finden Sie einen großzügigen Bereich für weiteren Stauraum sowie ein kleines Gästezimmer.

Garten:
Ihr parkähnliches Grundstück ist in jeglicher Hinsicht als einzigartig zu beschreiben. Hinter Ihrem neuen Anwesen öffnet sich Ihr privates, uneinsehbares Paradies. Der Garten ist hochwertig angelegt und liebevoll gepflegt. Ein idyllischer Teich und der alte Baumbestand perfektionieren die geschmackvolle Außenanlage.

Keller / Garage:
Der geräumige Keller bietet Ihnen genügend Staufläche und eine Doppelgarage mit elektrischem Tor steht für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.

Fazit:
Ein Anwesen wie dieses finden Sie aktuell in Isernhagen-Süd kein zweites Mal. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie einen einzigartigen Wohntraum.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Austattung:

– Wintergarten
– Spa-/Sportbereich
– Sauna
– Echtholzfußböden
– 2 x Kamin
– Terrasse
– Balkone
– Doppelgarage mit elektrischem Tor

Lage:

Isernhagen-Süd beschreibt innerstädtisches Wohnen im Grünen in Perfektion und gehört seit Jahrzehnten zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Hannover.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt von Hannover ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet. Golf- und Tennisplätze sowie ein Reitverein befinden sich in einem Umkreis von ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges:

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Haftung / Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makleralleinauftrag verkaufen und der Verkäufer keine direkte Kontaktaufnahme wünscht.

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