1012 m¬≤ Traumgrundst√ľck mit freistehendem EFH in absoluter Bestlage von Gro√ü-Buchholz!

Objektnummer: 7221

Objektbeschreibung:

Wohnungstyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Kaufpreis: EUR 649.000,-
zzgl. 5,8 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt.

Grundst√ľcksfl√§che ca.: 1012,00 m¬≤
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: vollst√§ndig Sanierungsbed√ľrftig
Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 248,6kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: H

Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung:

Dieses 1012 m¬≤ gro√üe repr√§sentative Traumgrundst√ľck in direkter N√§he zum Kanal ist eine einzigartige Gelegenheit!

Verpassen Sie nicht, dieses einmalige Angebot sich Ihren eigenen Wohntraum in einer wunderschönen und ruhigen Lage von Hannover zu verwirklichen.

Das gro√üe freistehende Einfamilienhaus ist vollst√§ndig sanierungsbed√ľrftig, bietet aber einen gro√üz√ľgigen Grundrisss mit viel Potential.

Gestalten Sie im Erdgeschoß offenes Wohnen, Essen und Kochen in Perfektion. Ein Gästebereich mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage.

Im Obergescho√ü bietet der Grundriss die M√∂glichkeit 3 – 4 Schlafzimmer und zwei B√§der zu gestalten und somit gen√ľgend Platz f√ľr die Familie zu schaffen.

Das Haus ist voll unterkellert und verf√ľgt hier √ľber einen Einliegerbereich mit separatem Zugang.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage
:

Groß-Buchholz besticht durch eine familienfreundliche zentrale Lage in Hannover. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen sind schnell erreichbar.

In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
Р5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
РEinkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:

Alle Objektdaten wurden vom Verk√§ufer zur Verf√ľgung gestellt. Die MMC GmbH √ľbernimmt hierf√ľr keine Gew√§hr.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,8% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer.
Es gelten die AGBs der MMC GmbH. Diese finden Sie unter: www.mmc-immobilien.de/agb-2/