1012 m² Traumgrundstück mit freistehendem EFH in absoluter Bestlage von Groß-Buchholz!

Objektnummer: 7221

Objektbeschreibung:

Wohnungstyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Kaufpreis: EUR 649.000,-
zzgl. 5,8 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche ca.: 1012,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: vollständig Sanierungsbedürftig
Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 248,6kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: H

Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung:

Dieses 1012 m² große repräsentative Traumgrundstück in direkter Nähe zum Kanal ist eine einzigartige Gelegenheit!

Verpassen Sie nicht, dieses einmalige Angebot sich Ihren eigenen Wohntraum in einer wunderschönen und ruhigen Lage von Hannover zu verwirklichen.

Das große freistehende Einfamilienhaus ist vollständig sanierungsbedürftig, bietet aber einen großzügigen Grundrisss mit viel Potential.

Gestalten Sie im Erdgeschoß offenes Wohnen, Essen und Kochen in Perfektion. Ein Gästebereich mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoß bietet der Grundriss die Möglichkeit 3 – 4 Schlafzimmer und zwei Bäder zu gestalten und somit genügend Platz für die Familie zu schaffen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über einen Einliegerbereich mit separatem Zugang.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage
:

Groß-Buchholz besticht durch eine familienfreundliche zentrale Lage in Hannover. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen sind schnell erreichbar.

In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,8% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer.
Es gelten die AGBs der MMC GmbH. Diese finden Sie unter: www.mmc-immobilien.de/agb-2/