1012 m┬▓ Traumgrundst├╝ck mit freistehendem EFH in absoluter Bestlage von Gro├č-Buchholz!

Objektnummer: 7221

Objektbeschreibung:

Wohnungstyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Kaufpreis: EUR 649.000,-
zzgl. 5,8 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt.

Grundst├╝cksfl├Ąche ca.: 1012,00 m┬▓
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
G├Ąste-WC: Ja
Objektzustand: vollst├Ąndig Sanierungsbed├╝rftig
Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energietr├Ąger: Gas
Endenergieverbrauch: 248,6kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizenzklasse: H

Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung:

Dieses 1012 m┬▓ gro├če repr├Ąsentative Traumgrundst├╝ck in direkter N├Ąhe zum Kanal ist eine einzigartige Gelegenheit!

Verpassen Sie nicht, dieses einmalige Angebot sich Ihren eigenen Wohntraum in einer wundersch├Ânen und ruhigen Lage von Hannover zu verwirklichen.

Das gro├če freistehende Einfamilienhaus ist vollst├Ąndig sanierungsbed├╝rftig, bietet aber einen gro├čz├╝gigen Grundrisss mit viel Potential.

Gestalten Sie im Erdgescho├č offenes Wohnen, Essen und Kochen in Perfektion. Ein G├Ąstebereich mit eigenem Bad vervollst├Ąndigt diese Etage.

Im Obergescho├č bietet der Grundriss die M├Âglichkeit 3 – 4 Schlafzimmer und zwei B├Ąder zu gestalten und somit gen├╝gend Platz f├╝r die Familie zu schaffen.

Das Haus ist voll unterkellert und verf├╝gt hier ├╝ber einen Einliegerbereich mit separatem Zugang.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage
:

Gro├č-Buchholz besticht durch eine familienfreundliche zentrale Lage in Hannover. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen sind schnell erreichbar.

In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 5 Minuten zu den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsm├Âglichkeiten, Kinderg├Ąrten und alle Schulen befinden sich in der N├Ąhe.

Sonstiges:

Alle Objektdaten wurden vom Verk├Ąufer zur Verf├╝gung gestellt. Die MMC GmbH ├╝bernimmt hierf├╝r keine Gew├Ąhr.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in H├Âhe von 5,8% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. f├Ąllig; zahlbar vom K├Ąufer.
Es gelten die AGBs der MMC GmbH. Diese finden Sie unter: www.mmc-immobilien.de/agb-2/