Isernhagen F.B.: Traumgrundst√ľck mit sch√∂nem Einfamilienhaus - ohne K√§uferprovision!

Objektnummer: 7185 - verkauft!

Wir freuen uns √ľber die Bewertung der Verk√§ufer: exzellent ‚≠ź‚≠ź ‚≠ź‚≠ź‚≠ź(5,0)
„Der Makler kostete Geb√ľhren. ABER – die haben sich f√ľr uns gelohnt. Seine Hilfe und Vermittlung war jeden Euro wert. Er hatte Ideen, Verbindungen und vor allem auch Jagdtrieb und Finderwillen. Er ist beiden Seiten ein ruhiger, √ľberzeugender Mittler, Verk√§ufer und K√§ufer k√∂nnen ihm vertrauen. Er „b√ľndelte“ die Interessenten, traf eine √ľberzeugende Vorauswahl und f√ľhrte dann z√ľgig zum Ergebnis. Danke „

Weiterempfehlung: Ja

Präsentation der Immobilie: exzellent, Kompetenz: exzellent, Beratung: exzellent, Kauf-/Mietpreis-Erzielung: exzellent

Warum hat sich der Eigent√ľmer f√ľr Sie entschieden? Habe schon einmal mit MMC GmbH zusammengearbeitet

Organisation/Durchf√ľhrung: ‚≠ź‚≠ź ‚≠ź‚≠ź‚≠ź¬†¬†¬†

Auswahl Mieter/K√§ufer: ‚≠ź‚≠ź ‚≠ź‚≠ź‚≠ź¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†

Lokale Marktkenntnisse: ‚≠ź‚≠ź ‚≠ź‚≠ź

Berichterstattung: ‚≠ź‚≠ź ‚≠ź‚≠ź‚≠ź¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†

Telefonische Erreichbarkeit: ‚≠ź‚≠ź ‚≠ź‚≠ź‚≠ź¬†¬†¬†¬†

E-Mail Erreichbarkeit: ‚≠ź‚≠ź ‚≠ź‚≠ź‚≠ź¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†

Objektbeschreibung:

Haustyp: Einfamilienhaus

Grundst√ľcksfl√§che ca.: 2900 m¬≤
Wohnfläche: 223 m²
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem ca. 2900 m¬≤ gro√üen Traumgrundst√ľck besticht durch einen einzigartigen Ausblick!

Ihr neues Anwesen begeistert mit folgenden Highlights:

1. 2900 m¬≤ Grundst√ľck!
2. Unterschiedlichste Bebauungskonzepte möglich!
3. Parkähnliche Gartenanlage mit Blick in die Ferne!
4. Entwicklungsfähiges schönes Einfamilienhaus!
5. Eindrucksvolle Auffahrt mit altem Baumbestand!
6. Idyllische Lage in Isernhagen F.B.!

Auf einem einzigartigen Grundst√ľck bietet dieses sch√∂ne Wohnensemble unterschiedlichste Nutzungsm√∂glichkeiten:

Verwandeln Sie das sch√∂ne Wohnhaus in Ihr Traumhaus um und genie√üen Sie die Gro√üz√ľgigkeit dieses atemberaubenden Grundst√ľcks.

oder

Teilen Sie das Grundst√ľck und entwickeln Sie zwei gro√üz√ľgige Einfamilienh√§user, die dann jeweils ein weiterhin spektakul√§res Grundst√ľck haben.

oder

Nutzen Sie die maximalen Bebauungsm√∂glichkeiten. Entwickeln Sie dieses Grundst√ľck mit beispielsweise einem komfortablen Doppelhaus und einem gro√üz√ľgigen Einfamilienhaus.

Zum Haus:
Das schöne Einfamilienhaus wurde 1984 kernsaniert und ist in den Folgejahren in jeglicher Hinsicht in einem guten Zustand erhalten worden.

Der gesamte Wohnraum besticht durch seine Gem√ľtlichkeit, Helligkeit und den sch√∂nen Ausblick in alle Richtungen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss √ľberzeugt durch seine Gro√üz√ľgigkeit und die sch√∂nen Ausstattungsdetails wie z.B. die gro√üe Wohnk√ľche und den sch√∂nen Kamin.

Der Schlafbereich im Obergescho√ü mit zwei vollwertigen B√§dern bietet gen√ľgend Platz f√ľr die Familie.

Sowohl in den gepflegten Nebengeb√§uden als auch im gro√üen Keller finden Sie Stauraum f√ľr alle Zwecke.

Die große Terrasse ist bei schönem Wetter ein einzigartiges Idyll und lädt zum Verweilen ein.

Das park√§hnliche Grundst√ľck muss immer wieder hervorgehoben werden, da es in jeglicher Hinsicht als einzigartig zu beschreiben ist. Hinter dem Einfamilienhaus √∂ffnet sich Ihr privates uneinsehbares Paradies. Die seitliche Mauer sch√ľtzt Ihre Privatsph√§re.

Parkplätze / Auffahrt:
Die gro√üz√ľgige Auffahrt bietet gen√ľgend Platz f√ľr Ihre Fahrzeuge. Hier stehen eine Garage, ein Doppelcarport und freie Stellpl√§tze zur Verf√ľgung. Ein elektrisches Fl√ľgeltor sichert Ihr hochwertiges Grundst√ľck zur Stra√üe.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, in einer bevorzugten Lage  ein derartig gro√ües Grundst√ľck zu erwerben! Die sch√∂ne Bebauung und der hohe Grundst√ľckswert mit au√üergew√∂hnlichen Bebauungsm√∂glichkeiten machen dieses Angebot zu einem werthaltigen Investment. Erf√ľllen Sie sich und Ihrer Familie einen einzigartigen Wohntraum.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verk√§ufer jeden Interessenten an uns zu √ľbermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verk√§ufer zur Verf√ľgung gestellt. Die MMC GmbH √ľbernimmt hierf√ľr keine Gew√§hr.