Algermissen OT: Neuwertiges Architektenhaus in idyllischer Lage - keine Käuferprovision!

Objektnummer: 7160 - verkauft

Objektbeschreibung:

Suchen Sie ein neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit einer hochwertigen Ausstattung?
Sie möchten die Natur genießen und legen trotzdem sehr viel Wert auf eine gute Anbindung an die Stadt?
Dann haben wird das perfekte Einfamilienhaus f√ľr Sie gefunden!
Das Objekt besticht durch folgende Highlights:
1. Neuwertig und kurzfristig bezugsfrei!
2. Hochwertige ökologische Bauweise (KfW 70)!
3. Moderne und exklusive Ausstattung!
4. Helle gro√üz√ľgige R√§ume!
5. Stilvoll angelegte Gartenanlage!
6. Keine Käuferprovision!

Der besondere Grundriss und die nachhaltige Bauweise verleihen diesem schönen Haus ein angenehmes Wohn und Raumklima.
Sie werden von Ihrem lichtdurchfluteten ca. 40 m¬≤ gro√üen Wohn-/Esszimmer mit einer offenen K√ľche beeindruckt sein. Ein sch√∂ner freistehender Kamin sowie der hochwertige Echtholzboden schaffen an k√ľhlen Tagen eine einzigartige Wohlf√ľhlatmosph√§re.
Der Panoramablick in Ihren geschmackvoll angelegten Garten wird Sie und Ihre Gäste begeistern.
√úber den hellen Eingangsbereich mit einem stilvollen Terrazzoboden betreten Sie Ihr neues Traumhaus. Ein gro√üz√ľgiges helles Arbeits-/ Schlafzimmer, ein hochwertiges
Duschbad, ein kleineres G√§stezimmer und ein Hauswirtschaftsraum lassen auf dieser Etage keine W√ľnsche offen.
√úber eine stilvolle moderne Holztreppe gelangen Sie in das¬† sch√∂ne Obergeschoss. Hier befindet sich das gro√üz√ľgige helle Hauptschlafzimmer mit einer Ankleide en suite. Eine beeindruckende helle Galerie mit Blick auf den gro√üen Wohn-/ Esszimmerbereich kann mit wenig Aufwand zu einem weiteren Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgenutzt werden. Das extravagante Dusch-/ Badezimmer sowie ein Heizungsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab.
Ihr beeindruckender Garten ist modern und pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen in allen Jahreszeiten ein naturverbundenes Lebensgef√ľhl. Die gro√üe S√ľdterrasse mit Blick in den weitl√§ufigen Garten wird an sch√∂nen Tagen f√ľr Ihre Familie zum zweiten Wohnzimmer werden.
F√ľr Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein geschlossenes Doppelcarport zur Verf√ľgung.

Das Objekt ist nicht unterkellert. Als Stauraum stehen Ihnen der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, sowie das Carport zur Verf√ľgung.
Sie werden √ľberrascht sein von der Qualit√§t und dem Wohngef√ľhl dieses sch√∂nen Hauses. Die Nutzungsm√∂glichkeiten sind vielf√§ltig.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Kaufpreis: 459.000,00 EUR
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundst√ľcksfl√§che ca.: 1.000,00 m¬≤
Wohnfläche: ca. 160 m²
Nutzfläche ca.: 20,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 2014
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 49,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Ausstattung:
– KfW 70 Effizienzhaus
– Parkett
– Kamin
– Doppelcarport (verschlossen)
– Echtholz-S√ľdterrasse
– hochwertige offene K√ľche
– Galerie
– Solar

Lage:
Die Lage und die familienfreundliche Umgebung lassen f√ľr Ihre Familie keine W√ľnsche offen:
Рca. 5 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– ca. 10 Minuten zur Autobahn A7
– ca. 20 Minuten nach Hannover
– ca. 20 Minuten nach Hildesheim

Schulen:
РKindergärten und Grundschulen befinden sich in den direkten Nachbarorten
– weiterf√ľhrende Schulen finden Sie in Sehnde, Sarstedt oder in Laatzen
Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzte sowie diverse Sportvereine erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verk√§ufer jeden Interessenten an uns zu √ľbermitteln hat. Alle Objektdaten wurden vom Verk√§ufer zur Verf√ľgung gestellt. Die MMC GmbH √ľbernimmt hierf√ľr keine Gew√§hr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.

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