Algermissen OT: Neuwertiges Architektenhaus in idyllischer Lage - keine Käuferprovision!

Objektnummer: 7160 - verkauft

Objektbeschreibung:

Suchen Sie ein neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit einer hochwertigen Ausstattung?
Sie möchten die Natur genießen und legen trotzdem sehr viel Wert auf eine gute Anbindung an die Stadt?
Dann haben wird das perfekte Einfamilienhaus für Sie gefunden!
Das Objekt besticht durch folgende Highlights:
1. Neuwertig und kurzfristig bezugsfrei!
2. Hochwertige ökologische Bauweise (KfW 70)!
3. Moderne und exklusive Ausstattung!
4. Helle großzügige Räume!
5. Stilvoll angelegte Gartenanlage!
6. Keine Käuferprovision!

Der besondere Grundriss und die nachhaltige Bauweise verleihen diesem schönen Haus ein angenehmes Wohn und Raumklima.
Sie werden von Ihrem lichtdurchfluteten ca. 40 m² großen Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche beeindruckt sein. Ein schöner freistehender Kamin sowie der hochwertige Echtholzboden schaffen an kühlen Tagen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
Der Panoramablick in Ihren geschmackvoll angelegten Garten wird Sie und Ihre Gäste begeistern.
Über den hellen Eingangsbereich mit einem stilvollen Terrazzoboden betreten Sie Ihr neues Traumhaus. Ein großzügiges helles Arbeits-/ Schlafzimmer, ein hochwertiges
Duschbad, ein kleineres Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum lassen auf dieser Etage keine Wünsche offen.
Über eine stilvolle moderne Holztreppe gelangen Sie in das  schöne Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige helle Hauptschlafzimmer mit einer Ankleide en suite. Eine beeindruckende helle Galerie mit Blick auf den großen Wohn-/ Esszimmerbereich kann mit wenig Aufwand zu einem weiteren Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgenutzt werden. Das extravagante Dusch-/ Badezimmer sowie ein Heizungsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab.
Ihr beeindruckender Garten ist modern und pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen in allen Jahreszeiten ein naturverbundenes Lebensgefühl. Die große Südterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten wird an schönen Tagen für Ihre Familie zum zweiten Wohnzimmer werden.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein geschlossenes Doppelcarport zur Verfügung.

Das Objekt ist nicht unterkellert. Als Stauraum stehen Ihnen der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, sowie das Carport zur Verfügung.
Sie werden überrascht sein von der Qualität und dem Wohngefühl dieses schönen Hauses. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Kaufpreis: 459.000,00 EUR
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 1.000,00 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
Nutzfläche ca.: 20,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 2014
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 49,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Ausstattung:
– KfW 70 Effizienzhaus
– Parkett
– Kamin
– Doppelcarport (verschlossen)
– Echtholz-Südterrasse
– hochwertige offene Küche
– Galerie
– Solar

Lage:
Die Lage und die familienfreundliche Umgebung lassen für Ihre Familie keine Wünsche offen:
– ca. 5 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– ca. 10 Minuten zur Autobahn A7
– ca. 20 Minuten nach Hannover
– ca. 20 Minuten nach Hildesheim

Schulen:
– Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den direkten Nachbarorten
– weiterführende Schulen finden Sie in Sehnde, Sarstedt oder in Laatzen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Sportvereine erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat. Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.

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