Hochwertiges Penthouse mit Fahrstuhl und Dachterrasse - ohne K├Ąuferprovision!

Objektnummer: 7336

Wohnungstyp: Penthouse

Wohnfl├Ąche: ca. 159
Nutzfl├Ąche ca.: 23,00 m┬▓
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
G├Ąste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2019
Qualit├Ąt der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: W├Ąrmepumpe
Wesentliche Energietr├Ąger: Gas
Endenergiebedarf: 30,60 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizenzklasse: A
Bezugsfrei ab: 2020
Garage/Stellplatz: Au├čenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: Ja
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Kaufpreis: 699.600,00 EUR


Objektbeschreibung:

Traumhaftes Penthouse in zentraler Lage in Misburg!

Dieses Penthouse l├Ąsst keine W├╝nsche offen:

1. Lichtdurchflutetes Wohnen auf ca. 121 m┬▓!

2. Dachterrasse ca. 122,8 m┬▓!

3. Fahrstuhl direkt in die Wohnung!

4. Fu├čbodenheizung!

5. Elektrische Au├čenjalousien!

6. Sat-Anlage!

7. Nur 5 Parteien!

8. Keine K├Ąuferprovision!

9. 5 Jahre Gew├Ąhrleistung!

Weitere Ausstattungsmerkmale: 

– hochwertige D├Ąmmung

– hochwertige Fenster

– modernste Technik (Heizung und Elektrik)

– hochwertige, moderne Badezimmer

Fazit: Ein neuwertiges, modernes Penthouse wie dieses finden Sie aktuell im Raum Hannover sehr selten. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Treten Sie direkt aus dem Fahrstuhl in Ihren gro├čz├╝gigen Empfangsbereich. Von hier gelangen Sie in die beeindruckende Wohnebene. Der 46 m┬▓ gro├če offene Wohn-/Ess-/K├╝chenbereich wird Sie und Ihre G├Ąste begeistern. Der direkte Ausblick in die Natur und die moderne, umlaufende Dachterrasse von ca. 122,8 m┬▓ verleiht diesem Penthouse einen ganz besonderen Glanz. Ein hochwertiges G├Ąstebad mit Dusche vervollst├Ąndigt diesen Bereich.

├ťber den Empfang gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt. Ihr Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer en suite perfektioniert das moderne Wohnen. Das angrenzende helle, gro├če Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist hochwertig ausgestattet und l├Ąsst keine W├╝nsche offen. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden.

Die umlaufende ca. 122,8 m┬▓ gro├če Dachterrasse wird nur zu 25% bei der Wohnfl├Ąchenberechnung ber├╝cksichtigt. Ein Au├čenstellplatz kann f├╝r 12.000,- ÔéČ zus├Ątzlich erworben werden. 

Ein gro├čer Kellerraum, hochwertige Gemeinschaftsr├Ąume und ein zus├Ątzlich zu erwerbender Stellplatz runden dieses perfekte Konzept ab.

Lage:
Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 5 Minuten zu den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsm├Âglichkeiten, Kinderg├Ąrten und alle Schulen befinden sich in der N├Ąhe
 
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verk├Ąufer jeden Interessenten an uns ├╝bermitteln wird. Alle Objektdaten wurden von dem Verk├Ąufer zur Verf├╝gung gestellt. Die MMC GmbH ├╝bernimmt hierf├╝r keine Gew├Ąhr.