Hochwertiges Penthouse mit Fahrstuhl und Dachterrasse - ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7336

Wohnungstyp: Penthouse

Wohnfläche: ca. 159
Nutzfläche ca.: 23,00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2019
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 30,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Bezugsfrei ab: 2020
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: Ja
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Kaufpreis: 699.600,00 EUR


Objektbeschreibung:

Traumhaftes Penthouse in zentraler Lage in Misburg!

Dieses Penthouse l√§sst keine W√ľnsche offen:

1. Lichtdurchflutetes Wohnen auf ca. 121 m²!

2. Dachterrasse ca. 122,8 m²!

3. Fahrstuhl direkt in die Wohnung!

4. Fußbodenheizung!

5. Elektrische Außenjalousien!

6. Sat-Anlage!

7. Nur 5 Parteien!

8. Keine Käuferprovision!

9. 5 Jahre Gewährleistung!

Weitere Ausstattungsmerkmale: 

Рhochwertige Dämmung

– hochwertige Fenster

– modernste Technik (Heizung und Elektrik)

– hochwertige, moderne Badezimmer

Fazit: Ein neuwertiges, modernes Penthouse wie dieses finden Sie aktuell im Raum Hannover sehr selten. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Treten Sie direkt aus dem Fahrstuhl in Ihren gro√üz√ľgigen Empfangsbereich. Von hier gelangen Sie in die beeindruckende Wohnebene. Der 46 m¬≤ gro√üe offene Wohn-/Ess-/K√ľchenbereich wird Sie und Ihre G√§ste begeistern. Der direkte Ausblick in die Natur und die moderne, umlaufende Dachterrasse von ca. 122,8 m¬≤ verleiht diesem Penthouse einen ganz besonderen Glanz. Ein hochwertiges G√§stebad mit Dusche vervollst√§ndigt diesen Bereich.

√úber den Empfang gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt. Ihr Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer en suite perfektioniert das moderne Wohnen. Das angrenzende helle, gro√üe Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist hochwertig ausgestattet und l√§sst keine W√ľnsche offen. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden.

Die umlaufende ca. 122,8 m¬≤ gro√üe Dachterrasse wird nur zu 25% bei der Wohnfl√§chenberechnung ber√ľcksichtigt. Ein Au√üenstellplatz kann f√ľr 12.000,- ‚ā¨ zus√§tzlich erworben werden. 

Ein großer Kellerraum, hochwertige Gemeinschaftsräume und ein zusätzlich zu erwerbender Stellplatz runden dieses perfekte Konzept ab.

Lage:
Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
Р5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
РEinkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe
 
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verk√§ufer jeden Interessenten an uns √ľbermitteln wird. Alle Objektdaten wurden von dem Verk√§ufer zur Verf√ľgung gestellt. Die MMC GmbH √ľbernimmt hierf√ľr keine Gew√§hr.