Penthouse: Modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau - Terrasse - Sommer 2021!

Objektnummer: 7152

Objektbeschreibung:

Traumhaftes Penthouse in zentraler Lage in Misburg!

Investieren Sie in einer guten Lage in einen hochwertigen Neubau.

Dieses Penthouse l├Ą├čt keine W├╝nsche offen:

1. Lichtdurchflutetes Wohnen auf 130 qm!
2. Dachterrasse 118 qm!
3. Fahrstuhl direkt in die Wohnung!
4. Fu├čbodenheizung!
5. Nur 5 Parteien!
6. Elektrische Au├čenjalousien!
7. Sat-Anlage!
9. Keine K├Ąuferprovision!

Treten Sie direkt aus dem Fahrstuhl in Ihren gro├čz├╝gigen Empfangsbereich. Von hier gelangen Sie in die beeindruckende Wohnebene. Der 45 qm gro├če offene Wohn-/Ess-/K├╝chenbereich wird Sie und Ihre G├Ąste begeistern. Ein hochwertiges G├Ąstebad mit Dusche und ein Abstellraum hinter der offenen K├╝che erg├Ąnzen diesen Bereich perfekt.

├ťber den Empfang gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt. Ihr Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer en suite ist ein Traum. Das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ist hochwertig ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden.

Dieses Penthouse lebt nat├╝rlich von dem riesigen Au├čenbereich. Die umlaufende Dachterrasse mit einer Gesamtfl├Ąche von ca. 118 qm verleiht Ihrer Wohnung den besonderen Glanz. 25% werden hiervon der Wohnfl├Ąche zugerechnet.

Ein gro├čer Kellerraum, hochwertige Gemeinschaftsr├Ąume und ein zus├Ątzlich zu erwerbender Stellplatz runden dieses perfekte Konzept ab.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt gemeinsam mit der Eigent├╝merin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnungstyp: Penthouse
Wohnfl├Ąche: ca. 159
Nutzfl├Ąche ca.: 23,00 m┬▓
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
G├Ąste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2019
Qualit├Ąt der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: W├Ąrmepumpe
Wesentliche Energietr├Ąger: Gas
Endenergiebedarf: 30,60 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizenzklasse: A
Bezugsfrei ab: 2020
Garage/Stellplatz: Au├čenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: Ja
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Kaufpreis: 699.600,00 EUR

Ausstattung:
– hochwertige D├Ąmmung
– hochwertige Fenster
– Fahrstuhl
– modernste Technik (Heizung und Elektrik)
– Fu├čbodenheizung
– hochwertige Fu├čbodenbel├Ąge
– Stellpl├Ątze
– luxuri├Âse B├Ąder
– Keller

Lage:
Misburg gilt als beliebter Stadtteil f├╝r Familien. Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 5 Minuten zu den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsm├Âglichkeiten, Kinderg├Ąrten und alle Schulen befinden sich in der N├Ąhe
 
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verk├Ąufer jeden Interessenten an uns zu ├╝bermitteln hat.
Alle Objektdaten wurden vom Verk├Ąufer zur Verf├╝gung gestellt. Die MMC GmbH ├╝bernimmt hierf├╝r keine Gew├Ąhr.┬áEs gelten die AGB der MMC GmbH.