Sofort bezugsfertig: Wunderschöne neue DHH mit traumhafter SĂŒd-West-Lage - keine KĂ€uferprovision!

Objektnummer: 7151

Haustyp: DoppelhaushÀlfte
Kaufpreis: 594.000,00 EUR

WohnflĂ€che ca.: 170,00 mÂČ
GrundstĂŒcksflĂ€che ca.: 392,00 mÂČ
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
GĂ€ste-WC: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase: Haus in Bau
Baujahr: 2019
QualitÀt der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche EnergietrÀger: Gas
Endenergiebedarf: 47,50 kWh/(mÂČ*a)
Energieeffizenzklasse: A
Bezugsfrei ab: Winter 2019
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung:

Direkt vom EigentĂŒmer – keine KĂ€uferprovision!

Diese DoppelhaushÀlfte besticht durch folgende Highlights:

1. Neu und bezugsfertig!
2. Traumhafter Ausblick mit SĂŒd-West-Ausrichtung!
3. Hochwertige Bauweise!
4. Moderne und exklusive Ausstattung!
5. Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 80 qm FlÀche!
6. Keine KĂ€uferprovision!

In einer schönen Lage finden Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Treten Sie ein in Ihren beeindruckenden Wohn-/ Essbereich. Auf ca. 80 qm FlĂ€che erwartet Ihre Familie ein hochwertiges offenes Wohnkonzept in Perfektion. Besonders zu erwĂ€hnen ist der schöne Ausblick in Ihren Garten und auf das angrenzende WaldgrundstĂŒck. Eine sehr schöne Terrasse, ein modernes GĂ€ste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab.

Details, wie das moderne offene Treppenhaus, eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen, elektrische Außenjalousien und eine Solarwarmwasserbereitung lassen keine WĂŒnsche offen! Drei große Schlafzimmer und ein großes komfortables Badezimmer in der oberen Etage ermöglichen unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Das GesamtgrundstĂŒck wird durch ein hochwertiges Appartement-Haus ergĂ€nzt. Hierdurch entsteht ein besonderes Ensemble mit einer hohen Wertigkeit fĂŒr Ihr neues Eigenheim (siehe Entwurfsbild).

Der Blick von der Terrasse in Ihren Garten und das dahinterliegende WaldgrundstĂŒck wird Sie begeistern und schafft eine besondere WohlfĂŒhlatmosphĂ€re.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung:
– Kaminvorbereitung
– hochwertige DĂ€mmung
– modernste Technik (Heizung und Elektrik)
– Fußbodenheizung
– hochwertige FußbodenbelĂ€ge
– Solaranlage
– luxuriöse BĂ€der

Lage:
Misburg gilt als ein beliebter Stadtteil fĂŒr Familien. Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 10 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 10 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, KindergĂ€rten und alle Schulen befinden sich in der NĂ€he

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der VerkĂ€ufer jeden Interessenten an uns zu ĂŒbermitteln hat.
Alle Objektdaten wurden vom VerkĂ€ufer zur VerfĂŒgung gestellt. Die MMC GmbH ĂŒbernimmt hierfĂŒr keine GewĂ€hr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.