Sofort bezugsfertig: Wunderschöne neue DHH mit traumhafter Süd-West-Lage - keine Käuferprovision!

Objektnummer: 7151

Haustyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 594.000,00 EUR

Wohnfläche ca.: 170,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 392,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase: Haus in Bau
Baujahr: 2019
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 47,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Bezugsfrei ab: Winter 2019
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung:

Direkt vom Eigentümer – keine Käuferprovision!

Diese Doppelhaushälfte besticht durch folgende Highlights:

1. Neu und bezugsfertig!
2. Traumhafter Ausblick mit Süd-West-Ausrichtung!
3. Hochwertige Bauweise!
4. Moderne und exklusive Ausstattung!
5. Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 80 qm Fläche!
6. Keine Käuferprovision!

In einer schönen Lage finden Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Treten Sie ein in Ihren beeindruckenden Wohn-/ Essbereich. Auf ca. 80 qm Fläche erwartet Ihre Familie ein hochwertiges offenes Wohnkonzept in Perfektion. Besonders zu erwähnen ist der schöne Ausblick in Ihren Garten und auf das angrenzende Waldgrundstück. Eine sehr schöne Terrasse, ein modernes Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab.

Details, wie das moderne offene Treppenhaus, eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen, elektrische Außenjalousien und eine Solarwarmwasserbereitung lassen keine Wünsche offen! Drei große Schlafzimmer und ein großes komfortables Badezimmer in der oberen Etage ermöglichen unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Das Gesamtgrundstück wird durch ein hochwertiges Appartement-Haus ergänzt. Hierdurch entsteht ein besonderes Ensemble mit einer hohen Wertigkeit für Ihr neues Eigenheim (siehe Entwurfsbild).

Der Blick von der Terrasse in Ihren Garten und das dahinterliegende Waldgrundstück wird Sie begeistern und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung:
– Kaminvorbereitung
– hochwertige Dämmung
– modernste Technik (Heizung und Elektrik)
– Fußbodenheizung
– hochwertige Fußbodenbeläge
– Solaranlage
– luxuriöse Bäder

Lage:
Misburg gilt als ein beliebter Stadtteil für Familien. Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 10 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 10 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.

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