Isernhagen-Süd: Bezugsfreies Traumhaus in Bestlage zum Festpreis – keine Käuferprovision!

Objektnummer: 7133 - verkauft

Objektbeschreibung:

Beziehen Sie in diesem Sommer Ihr neues Traumhaus in Isernhagen-Süd!

Festpreis: € 799.000 ohne Käuferprovision für unsere Kunden!

Sofort bezugsfrei!

Das perfekte Architektenhaus für die anspruchsvolle Familie besticht durch folgende Highlights:
1. Eine hochwertige familienfreundliche Lage!
2. Eine hochwertige moderne Austattung!
3. Ein eindrucksvolles stilvolles Gebäude!
4. Eine hochwertige Bauweise!

Die 170 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Der offene Wohn-/Essbereich ist die Wohlfühloase Ihres neuen Hauses. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf Ihren schönen Garten und sonnen Sie sich auf Ihrer uneinsehbaren Terrasse. Ihr Kamin sorgt im Winter für eine wohlige Atmosphäre. Ihre voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Arbeitszimmer und ein
hochwertiges Gäste-Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss.

Über Ihre offene helle Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei vollwertige helle Schlafzimmer für Ihre Familie. Ein wunderschönes großes Badezimmer mit Sauna, Badewanne und Dusche runden das perfekte Bild dieser Etage ab. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Deckenhöhen im Obergeschoß. Sie verleihen ein besonderes Wohngefühl.

In Ihrem ca. 50 m² großen Keller mit wohnlichem Tageslicht finden Sie ein helles Gästezimmer, einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und einem Stellplatz bieten für Ihren Fuhrpark ausreichend Platz. Ihre traumhafte und uneinsehbare Terrassen-/ Gartenanlage mit einem alten Baumbestand wird ein Paradies für Sie und Ihre Kinder werden.

Lassen Sie sich diese seltene Möglichkeit nicht entgehen. Sie werden begeistert sein – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Haustyp: Architektenhaus
Grundstücksfläche ca.:
640,00 m²
Nutzfläche ca.:
55,00 m²
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
Saniert
Baujahr:
2001
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 
2018
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieverbrauchskennwert:
103,50 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:
sofort!
Garage/Stellplatz:
Duplex
Anzahl Garage/Stellplatz:
3
Heizungsart: Gas-Heizung

Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– großzügiger, heller Wohn-/ Essbereich
– Kamin
– Natursteinboden im Wohnbereich
– moderne helle Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Wannen- und Duschbad mit Sauna
– Gäste-Duschbad- Terrasse
– 50 m² Wohn-/ Nutzkeller
– Doppelgarage mit elektrischem Tor
– Außenstellplatz
– Gartenhaus
Kaufpreis: 799.000 EUR
Provision für Käufer: keine Käuferprovision

Lage:

Isernhagen-Süd gilt als der begehrteste Stadtteil in Hannover. Hier investieren Sie in einen Top-Standort in Niedersachsen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 10 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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