Südafrika

Willkommen am Kap der Guten Hoffnung! In Kooperation mit verschiedenen deutschsprachigen Partnern vor Ort bieten wir einen Full-Service rund um den Erwerb Ihrer Traumimmobilie. Sie profitieren von sensationell günstigen Preisen in Verbindung mit hochwertigen Immobilien und einer sehr hohen Lebensqualität. Lassen Sie sich verzaubern vom Lebensgefühl und dem angenehmen Klima. Entfliehen Sie dem nordeuropäischen Winter und verbringen Sie den Winter ohne Zeitverschiebung in Ihrem Haus am Meer. Auf dieser Seite finden Sie einen Auszug unserer Angebote. Suchen Sie etwas Spezielles? Dann sprechen Sie uns an! Wir suchen die passende Immobilie für Sie.

Stilvolles Anwesen mit herrlichem Meerblick im grünen Herzen von Somerset West

Objektnummer: SA 7001

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Ferien-Immobilie mit Meerblick?
Ihr Objekt soll mit einem separaten Gäste-Apartment ausgestattet sein?
Sie möchten schnellen Zugang zu Strand, Weingütern, Kapstadt und Flughafen?
Sie genießen es, Sonnenuntergänge vom Patio zu beobachten?
Dann ist dieses Haus in sehr guter Lage vielleicht Ihr ideales Feriendomizil in Südafrika.

Lage:
Die Immobilie liegt mittig in Somerset West. Durch die Hanglage haben Sie einen schönen Blick auf Meer und Berge Richtung Gordons Bay.
Entfernungen mit dem Fahrzeug:
– 15 Minuten zum Strand
– 5 Minuten zu den Stellenbosch Winelands & Weingüter
– 25 Minuten zum Flughafen
– 40 Minuten bis Kapstadt
– 5 Minuten zum Fitness-Studio, Restaurants und Top-Einkaufsmöglichkeiten

Untergeschoss:
Auf Straßenhöhe befindet sich die Doppelgarage mit automatisierten Garagentoren. Treppen führen von der Garage durch den Garten hoch zur Wohn-Ebene.

Wohn-Ebene:
Durch die Vordertür betritt man den Eingangsbereich, von wo der Rest des Hauses zugängig ist. Das elegante Wohnzimmer mit Kamin ist lichtdurchflutet und nimmt die ganze Länge des Hauses mit Fenstern und Türen Richtung Süden (Meerblick) und Norden (Wintersonne) ein. Sitzgelegenheiten sind beidseitig möglich, mit einem überdachtem 85m² Patio mit Einbaugrill und herrlichem Meerblick zur Südseite. Das Haus verfügt über eine separate Einbauküche mit Waschkammer sowie ein Gäste-WC.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich alle auf einer Seite des Hauses. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine herrliche Sonnenterrasse mit wunderschöner Aussicht, sowie ein separates Badezimmer en-suite.

Gäste-Apartment:
Für den Besuch gibt es ein charmantes und komplett separates Gäste-Apartment an der Rückseite des Hauses. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Kamin, Küchenzeile, Badezimmer und einen kleinen, privaten Innenhof/ Garten.

Gartenanlage:
Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet mit dem Pool zur Südseite des Hauses – perfekt für die sonnigen Tage auf dem Patio. Die Gartenanlage wird durch ein automatisiertes Bewässerungssystem bewässert.

Kaufpreis: 4.850.000,- ZAR (Etwa 330.000,- EUR)
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer.
Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Objektzustand: Gepflegt
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer-Zahl: 4
Gäste-WC: Ja
Qualität der Ausstattung: Normal
Grundstücksfläche: 1000 qm
Wohnfläche: 330 qm
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Garage/Stellplatz: 2 Garagen & 4 Stellplätze
Stufenloser Zugang: Nein

Ausstattung:
– 2 x Terrassen mit Meerblick
– Doppelgarage
– 4 Außenstellplätze
– Überdachte Terrasse
– Gepflegter Garten
– Pool mit Salzwasser-Anlage
– Automatische Bewässerungsanlage
– Separates Apartment

Sonstiges:
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Hochwertiges Ferienobjekt in sehr guter Lage, nur 10 Minuten vom Strand entfernt

Objektnummer: SA 7003

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine pflegeleichte Ferien-Immobilie in Südafrika?
Sie möchten schnellen Zugang zu Strand, Weingütern, Kapstadt und Flughafen?
Sie wünschen eine sichere Lage für Ihre Immobilienanlage im Ausland?
Dann ist dieses pflegeleichte Objekt in einer sicheren Wohnanlage in Somerset West genau richtig.

Lage:
Das Haus ist mittig in dem exklusiven Schonenberg Estate gelegen wo das Grundstück an eine zentrale Parkanlage grenzt.
Entfernungen mit dem Fahrzeug:
– 10 Minuten zum Strand
– 5 Minuten zu den Stellenbosch Winelands Weingütern
– 20 Minuten zum internationalen Flughafen
– 35 Minuten bis Kapstadt
– 2 Minuten zum Fitness-Studio, Restaurants und Top-Einkaufsmöglichkeiten

Erdgeschoss:
Durch die Vordertür betritt man das etwa 200m² große Haus mit einem separaten Büroraum mit eingebauter Arbeitsfläche. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist zentral gelegen und in einem offen Konzept entworfen worden, wodurch Küche, Ess-und Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen. Die Küche ist mit einem Gas-Herd bestückt und geht in einen abgegrenzten Waschraum über. Vom Wohnzimmer hat es einen herrlichen Blick in die grüne und zentrale Parkanlage. Ein windgeschützter Patio überschaut den pflegeleichten Garten. Pool-Pläne sind bereits genehmigt und ein Schwimmbad kann kostengünstig und ohne Probleme gebaut werden. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Obergeschoss:
Über eine Treppe geht es in das Obergeschoss, welches komplett vom Hauptschlafzimmer in Beschlag genommen wird. Vom Bett aus genießt man einen herrlichen Blick über das Meer und die Hottentots Holland Berge. Auch das Hauptschlafzimmer ist mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen.
Gäste-Apartment:
Für den Besuch gibt es ein charmantes und komplett separates Gäste-Apartment an der Rückseite des Hauses. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Kamin, Küchenzeile, Badezimmer und einen kleinen, privaten Innenhof/ Garten.

Gartenanlage:
Ein windgeschützter Patio überschaut den kleinen und pflegeleichten Garten. Pool-Pläne sind bereits genehmigt und ein Schwimmbad kann kostengünstig und ohne Probleme gebaut werden. Die Gartenanlage ist mit hauptsächlich einheimischen Pflanzen bestückt die minimal Wasser und Pflege benötigen. Somit kann man die Immobilie auch einfach für eine längere Zeit unbenutzt lassen – eine gute Voraussetzung für die Ferienimmobilie.

Kaufpreis: 4.295.000,- ZAR (Etwa 291.000,- EUR)
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer.
Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Objektzustand: Sehr gut
Baujahr: 2017
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer-Zahl: 2
Gäste-WC: Nein
Qualität der Ausstattung: Normal
Grundstücksfläche: 357 qm
Wohnfläche: 200 qm
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Garage/ Stellplatz: 2 Garagen & 2 Stellplätze
Stufenloser Zugang: Ja

Ausstattung:
– Terrasse
– Doppelgarage
– 2 Außenstellplätze
– Überdachter Patio
– Kleiner, pflegeleichter Garten
– Teilweise Meerblick
– Grenzt an zentralen Parkbereich
– Pool-Pläne bereits genehmigt

Sonstiges:
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Baugrund in Top-Lage mit atemberaubender Aussicht

Objektnummer: SA 7002

Objektbeschreibung:
Eine Top-Aussicht ist bei Ihnen ganz weit oben auf der Wunschliste?
Sie möchten gerne selber Ihr eigenes Ferienhaus anhand Ihrer Bedürfnisse gestalten?
Sie wünschen eine sichere Lage für Ihre Immobilienanlage im Ausland?
Dann werfen Sie einen Blick auf dieses Grundstück in einer exklusiven Wohnanlage in Somerset West.

Lage:
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse im Fairhaven Country Estate.
Entfernungen mit dem Fahrzeug:
– 15 Minuten zum Strand
– 15 Minuten zu den Stellenbosch Winelands Weingütern
– 30 Minuten zum internationalen Flughafen
– 45 Minuten bis Kapstadt
– 2 Minuten zum Vergelegen Plein Einkaufszentrum

Grundstücksbeschreibung:
Das 682m² große Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im oberen Teil des Fairhaven Country Estates. Durch die Hanglage haben die meisten Häuser eine tolle Aussicht über False Bay bis nach Kapstadt, zur Kapspitze und den Hottentots Holland Bergen. Besonders interessant ist an diesem Grundstück, dass das Haus davor bereits gebaut wurde und der zukünftige Eigentümer somit gezielt den Entwurf so planen kann, dass das volle Potenzial der Aussicht genutzt wird. Das Grundstück wurde zum Teil bereits geebnet, womit nur noch minimal Erde ausgehoben werden muss.

Fairhaven Country:
Fairhaven Country Estate liegt im Osten von Somerset West mit Hanglage und ist bekannt für hochwertige Objekte in sicherer Lage mit herrlichen Ausblicken über Meer, Stadt und Berge. Das Estate überzeugt auch durch Top-Sicherheitsmaßnahmen, unter anderem kontrollierten Zugang, 24-Stunden-Sicherheitspersonal, Kamera-Überwachung etc.. Der perfekte Ort für ein kreatives Ferienobjekt als „Lock-Up & Go“.

Kaufpreis:  1.550.000,- ZAR (Etwa 105.000,- EUR)
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer.
Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.
Grundstücksfläche: 682 qm
Sonstiges:
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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