Häuser

Kirchrode:

Hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche in begehrter Lage!

Objektnummer: 7138

Objektbeschreibung:

Dieses Traumhaus für die anspruchsvolle Familie überzeugt in jeglicher Hinsicht. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Wohnfläche und das traumhafte Grundstück in Bestlage Hannovers finden Sie zur Zeit kein zweites Mal!

Das Objekt besticht durch folgende Highlights:

1. Stilvolle Stadtvilla mit ca. 300 m² Wohnfläche!
2. Beeindruckendes Wohnambiente!
3. Neue moderne Einbauküche!
4. Außergewöhnlich großzügige Schlafebene!
5. Hochwertige Gartenanlage mit 730 m² Fläche!
6. Nutzfläche von über 150 m²!

Um die Diskretion zu wahren, wurden keine Bilder der Schlafräume veröffentlicht. Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Das Entrée dieses außergewöhnlichen Hauses besticht durch sein besonderes Ambiente.

Das Foyer mit dem schönen offenen Kamin und dem Durchgang auf die geschützte Terrasse überzeugt durch seine außergewöhniche Atmosphäre. Der großzügige helle Wohn-/ Essbereich wird Ihre Gäste begeistern. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Ausblick auf Ihren schönen Garten. Ihre neuwertige moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum lässt keine Wünsche offen. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein hochwertiges Schlafzimmer mit einem hellen großzügigen Bad en suite. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-Bad runden das perfekte Bild dieser Etage ab.

Den hochwertig gestalteten Treppenaufgang ins Obergeschoss erreichen Sie durch einen separaten Raum, der zur Zeit als Klavierzimmer genutzt wird.

Im Obergeschoß erwarten Sie vier aussergewöhnlich große und helle Kinderzimmer, ein schönes Badezimmer und ein neu gestalteter Gästebereich. Besonders hervorzuheben sind die Großzügigkeit und das Raumgefühl dieses Geschosses.

Der riesige Kellerbereich bietet Ihnen ausreichend Nutz- und Hobbyfläche. Insbesondere der riesige Hobbyraum ist ein Spiel- und Sportparadies.

Ihr neuer Garten ist perfekt! Große Rasenflächen, schöne Terrassen, ein Gartenteich und eine große Auffahrt mit einer Doppelgarage vervollständigen den Eindruck eines stilvollen Anwesens.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sie werden überrascht sein von der Qualität und dem Wohngefühl in diesem besonderen Haus.

Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.:
 730,00 m²
Nutzfläche ca.:
150,00 m²
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Gäste-WC:
Ja
Keller:
JA
Objektzustand:
gepflegt
Baujahr:
1964
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Energieausweistyp: Bedarfssausweis

Erstellungsdatum: vor dem  01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert:
228,3 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:
August 2018
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
Heizungsart: Gas

Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– großzügiger, heller Wohn- / Essbereich
– Kamin
– Alarmanlage
– hochwertige Fußbodenbeläge
– neuwertige helle Einbauküche
– Wannen- und Duschbad
– Gäste-Bad
– 30 m² Garage mit elektrischem Tor
– Außenstellplatz


Kaufpreis: 1.100.000 EUR
Provision für Käufer:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer.

Es gelten die AGBs der MMC GmbH.  Unter der Internetadresse https://www.mmc-immobilien.de/agb/ können Sie diese einsehen.

Lage:

Die zentrale Lage in Kirchrode und die familienfreundliche Umgebung lassen keine Wünsche offen. Kirchrode gilt als eine der begehrtesten und werthaltigsten Stadtteile Hannovers. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 10 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 20 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügunggestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Isernhagen KB:

Hochwertiges Stadthaus mit einer gehobenen Ausstattung in einer attraktiven Lage!

Objektnummer: 7135 – reserviert

Objektbeschreibung:

Suchen Sie ein modernes Stadthaus mit einer hochwertiger Ausstattung?

Sie möchten die Natur genießen und legen trotzdem sehr viel Wert auf eine gute Anbindungen in die Stadt?

Dann haben wird das perfekte Stadthaus für die anspruchsvolle Familie gefunden!

Das Objekt besticht durch folgende Highlights:

1. Ein hochwertiges Gebäude!
2. Eine moderne Austattung!
3. Eine zeitlose offene Küche (Schüller)!
4. Helle großzügige Räume!
5. Eine hochwertige pflegeleichte Gartenanlage!

Die 170 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen.

Der helle Wohn-/Essbereich mit einer offenen modernen Küche ist die Wohlfühloase Ihres neuen Hauses. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf Ihren schönen Garten. Ihre voll ausgestattete offene Küche (Schüller) mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein helles Hauptschlafzimmer mit einem Bad en suite, dass mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist und ein Gäste-WC mit einem Hauswirtschaftsraum vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss.

Über Ihr stilvolles Treppenhaus gelangen Sie in Ihr Obergeschoss. Hier finden Sie zwei vollwertige helle Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Die offene Galerie wird Sie und Ihre Familie begeistern. Ein wunderschönes großzügiges Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne runden das perfekte Bild dieses Hauses ab.

Das Stadthaus ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Aufgrund der hochwertigen Bauweise / Dämmung und der verbauten Luft-Wärmepumpe ergeben extrem niedrige Energieverbrauchswerte.

Ihr neuer Garten wurde professionell angelegt. Ihre uneinsehbare überdachte Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein schöner angelegter Spielbereich für die Kleinen ist ebenfalls vorhanden.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine ca. 30 m² große Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sie werden überrascht sein von der Qualität und dem Wohngefühl in diesem schönen Haus. Die
Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.:
 482,00 m²
Nutzfläche ca.:
30,00 m²
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Nein
Objektzustand:
neuwertig
Baujahr:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Energieausweistyp: Bedarfssausweis

Erstellungsdatum: nach 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieverbrauchskennwert:
33,0 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:
August 2018
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
Heizungsart: Wrämepumpe

Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– großzügiger, heller Wohn- / Essbereich
– hochwertige Fußbodenbeläge
– moderne helle Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Wannen- und Duschbad
– Gäste-WC
– Luft- / Wärmepumpen Heizsystem
– 30 m² Garage mit elektrischem Tor
– Außenstellplatz
– Spielturm


Kaufpreis: 615.000 EUR
Provision für Käufer:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer.

Es gelten die AGBs der MMC GmbH.  Unter der Internetadresse https://www.mmc-immobilien.de/agb/ können Sie diese einsehen.

Lage:

Die zentrale Lage in Isernhagen KB und die familienfreundliche Umgebung läßt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 10 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 10 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 30 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügunggestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Altwarmbüchen:

Hochwertiges Architektenhaus in familienfreundlicher Lage!

Objektnummer: 7134

Objektbeschreibung:

Suchen Sie ein Objekt in einer gehobenen und familienfreundlichen Lage?

Sie möchten die Natur geniessen und legen trotzdem sehr viel Wert auf eine gute Anbindungen in die Innenstadt?

Dann haben wir für Sie das perfekte Architektenhaus in Altwarmbüchen gefunden!

Das Objekt besticht durch folgende Highlights:

1. Eine hochwertige familienfreundliche Lage!
2. Eine hochwertige moderne Austattung!
3. Ein besonderes stilvolles Gebäude!
4. Eine hochwertige Bauweise!
5. Sehr gute Bahnanbindungen in die Innenstadt!

Der fast 70 qm große Wohnbereich ist der neue
Mittelpunkt für Ihre Familie. Ein hochwertiger Holzfußboden, ein moderner Kamin und eine offene zeitlose Küche bieten Wohnqualität auf höchstem Niveau. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in Ihren schönen Garten und lassen Sie sich verzaubern von dem außergewöhnlichen Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der schöne beheizbare Wintergarten, der in den Übergangsjahreszeiten ein Ort der Entspannung ist. Der ca. 30 m² große Einliegerbereich mit einem hochwertigen Badezimmer kann individuell genutzt werden.

Über Ihr offenes helles Treppenhaus gelangen Sie in Ihr Obergeschoss. Hier finden Sie drei vollwertige helle Schlafzimmer für Ihre Familie. Das Elternschlafzimmer mit einem Ankleideraum sowie das Kinderzimmer mit einem eingebautem Hochbett geben diesen beiden Räumen ein ganz besonderes Wohnambiente. Ein wunderschönes Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche runden das perfekte Bild dieses Hauses ab.

Ihr neuer Garten wurde professionell angelegt. Die Wege und Ihre zwei Terrassen sind mit Natursteinen ausgelegt. Die Terrassen sind nach Süden und nach Westen ausgerichtet. Außenbeleuchtungen und eine automatische Bewässerung sind vorhanden. Ein kleiner schöner Teich vervollständigen den wunderschönen Garten.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sie werden überrascht sein von der Qualität und dem Wohngefühl in diesem schönen Haus. Die
Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.:
523,00 m²
Nutzfläche ca.:
20,00 m²
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Nein
Objektzustand:
saniert
Baujahr:
1986
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert:
116,0 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung!
Garage/Stellplatz:
Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Heizungsart: Gas-Heizung

Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren in folgenden Bereichen durchgeführt:

In dem Jahr 2004 wurde der Wintergarten neu erbaut und in dem Jahr 2006 wurde im Erdgeschoss der Fußboden mit einem hochwertigen Buchenparkett erneuert.

In dem Jahr 2012/2013 wurden u.a. folgende Renovierungen für insgesamt € 60.000 durchgeführt:

– Badezimmer mit großen barrierefreien Duschen
– neues Dachflächenfenster
– neuer Fußboden im Obergeschoss
– Schornsteinsanierung


Kaufpreis: 625.000 EUR
Provision für Käufer:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer.

Es gelten die AGBs der MMC GmbH.  Unter der Internetadresse https://www.mmc-immobilien.de/agb/ können Sie diese einsehen.

Lage:

Die zentrale Lage in Altwarmbüchen und die familienfreundliche Umgebung lässt für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 3 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügunggestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Isernhagen-Süd:

Bezugsfreies Traumhaus in Bestlage zum Festpreis – keine Käuferprovision!

Objektnummer: 7133

Objektbeschreibung:

Beziehen Sie in diesem Sommer Ihr neues Traumhaus in Isernhagen-Süd!

Festpreis: € 799.000 ohne Käuferprovision für unsere Kunden!

Sofort bezugsfrei!

Das perfekte Architektenhaus für die anspruchsvolle Familie besticht durch folgende Highlights:
1. Eine hochwertige familienfreundliche Lage!
2. Eine hochwertige moderne Austattung!
3. Ein eindrucksvolles stilvolles Gebäude!
4. Eine hochwertige Bauweise!

Die 170 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Der offene Wohn-/Essbereich ist die Wohlfühloase Ihres neuen Hauses. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf Ihren schönen Garten und sonnen Sie sich auf Ihrer uneinsehbaren Terrasse. Ihr Kamin sorgt im Winter für eine wohlige Atmosphäre. Ihre voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Arbeitszimmer und ein
hochwertiges Gäste-Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss.

Über Ihre offene helle Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei vollwertige helle Schlafzimmer für Ihre Familie. Ein wunderschönes großes Badezimmer mit Sauna, Badewanne und Dusche runden das perfekte Bild dieser Etage ab. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Deckenhöhen im Obergeschoß. Sie verleihen ein besonderes Wohngefühl.

In Ihrem ca. 50 m² großen Keller mit wohnlichem Tageslicht finden Sie ein helles Gästezimmer, einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und einem Stellplatz bieten für Ihren Fuhrpark ausreichend Platz. Ihre traumhafte und uneinsehbare Terrassen-/ Gartenanlage mit einem alten Baumbestand wird ein Paradies für Sie und Ihre Kinder werden.

Lassen Sie sich diese seltene Möglichkeit nicht entgehen. Sie werden begeistert sein – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Haustyp: Architektenhaus
Grundstücksfläche ca.:
640,00 m²
Nutzfläche ca.:
55,00 m²
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
Saniert
Baujahr:
2001
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 
2018
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieverbrauchskennwert:
103,50 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:
sofort!
Garage/Stellplatz:
Duplex
Anzahl Garage/Stellplatz:
3
Heizungsart: Gas-Heizung

Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– großzügiger, heller Wohn-/ Essbereich
– Kamin
– Natursteinboden im Wohnbereich
– moderne helle Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Wannen- und Duschbad mit Sauna
– Gäste-Duschbad- Terrasse
– 50 m² Wohn-/ Nutzkeller
– Doppelgarage mit elektrischem Tor
– Außenstellplatz
– Gartenhaus


Kaufpreis: 799.000 EUR
Provision für Käufer: keine Käuferprovision

Lage:

Isernhagen-Süd gilt als der begehrteste Stadtteil in Hannover. Hier investieren Sie in einen Top-Standort in Niedersachsen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 10 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 25 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Neustadt am Rübenberge:

Perfekt für die große Familie!
Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und neuwertigem Wintergarten
!

Objektnummer: 7136

Objektbeschreibung:

Suchen Sie für Ihre Familie ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und ausreichend Zimmern? Wir haben das passende haus für Sie! Sofort Bezugsfrei!

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch folgende Highlights:
1. Eine hochwertige familienfreundliche Lage!
2. Ein neuwertiger wunderschöner Wintergarten!
3. Ein herrlicher Garten!
4. Eine hochwertige Bauweise!

Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und Größe dieses freistehenden Einfamilienhauses begeistern!
Für Familien mit Kindern ist dieses Haus aufgrund der großen Wohnfläche und des wunderschönen Gartens geradezu perfekt geeignet.
Das Erdgeschoß besticht durch die offene Wohnküche mit Zugang zum außerordentlich hochwertigen, ganzjährig nutzbaren Wintergarten und der schönen Terrasse mit Südausrichtung. Die
maßangefertigte Einbauküche verfügt über hochwertige Miele- und Gaggenau-Geräte und zeichnet sich durch eine hohe Funktionalität aus. Von der Küche gelangen Sie direkt in einen praktischen Wirtschafts- und Vorratsraum. An die Wohnküche grenzt auch das ca. 32qm große Wohnzimmer mit offenem Kamin. Beide Räume profitieren von der Süd-West-Ausrichtung, wo durch die  großen bodentiefen Fenster die Sonne in die Räume lacht.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit großem Dusch- und Wannenbad. Das Schlafzimmer verfügt über einen Durchgang zu einem separaten Raum mit großem
Kleiderschrank.

Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort finden Sie auf fast 90qm mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separater Dusch- und Badewanne. Auf  weiteren 105 qm bietet das Haus einen trockenen und vielseitig nutzbaren Keller. Dort befinden sich eine Waschküche, ein Trocknungsraum, ein Badezimmer und die Gas-Therme.
An den Keller grenzt auch die Einzelgarage mit ausreichend Platz für moderne PKWs.  Aus dem Keller gelangen Sie über eine überdachte Treppe in den großen gepflegten Garten. Im Garten
finden Sie ein Gartenhäuschen zur Lagerung von Gartengeräten sowie eine gemütliche Feuerstelle.

Lassen Sie sich diese seltene Möglichkeit nicht entgehen. Sie werden begeistert sein – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.:
1078,00 m²
Nutzfläche ca.:
105,00 m²
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
gepflegt
Baujahr:
1987
Qualität der Ausstattung:
normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum: vor 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert:
121,6 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:
sofort!
Garage/Stellplatz:
Einzelgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Heizungsart: Gas-Heizung

Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– sehr hochwertiger Wintergarten
– exklusive, helle Bodenfliesen im Erdgeschoß
– individuell maßangefertigte Einbauküche mit Premium-Geräten
– Gas-Heizung
– offener Kamin
– Süd-Terrasse
– zur Zeit deaktivierte Alarmanlage mit Aufschaltung
– Kabelanschluss
– Garage
– attraktiver großer Garten


Kaufpreis: 455.000 EUR
Provision für Käufer: Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig, zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die AGB der MMC GmbH.

Lage:

Das Haus liegt eingebettet von anderen Einfamilienhäusern in einer ruhigen Straße in zentraler Lage. Kita, Kindergarten und Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof kann in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Von dort sind Sie in 21 Minuten per Bahn in der Landeshauptstadt Hannover. Alle anderen Versorgungseinrichtungen, wie bspw. Ärzte, Supermärkte und Apotheken, sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Philosophenviertel:

Ein einzigartiger Wohntraum in einem stilvollen Gewand – ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7125 – verkauft!

Objektbeschreibung:

Das luxuriöse moderne Traumhaus in einem Jugenstil-Gewand in der besten Lage Hannovers!

Genießen Sie die besonderen Highlights Ihrer neuen Immobilie:

1. Eine luxuriöse modernste Ausstattung!
2. Eine traumhafte 1A Lage in Hannover!
3. Eine großzügige repräsentative Raumaufteilung!
4. Umfangreich im Jahr 2011 saniert!
5. Nahezu neuwertiger Zustand!
6. Eine Küche, die keine Wünsche offen läßt!
7. Eine Dachterrasse mit Ruhebereich in Perfektion!

Fazit: Eines der schönsten Häuser, daß zur Zeit in Hannover angeboten wird!

Treten Sie ein in Ihr neues luxuriöses Traumhaus und lassen Sie sich von dem wunderschönen hellen Treppenhaus mit dem historischen Terrazzoboden begeistern. Die Liebe zum Detail ist schon hier eindrucksvoll erkennbar.

Ihr fast 70 qm großer Wohn- / Ess- / Küchenbereich wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Ihre riesige Küche läßt keine Wünsche offen und ist der perfekte Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Die 3,60 m hohen Decken und die perfekte Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Ambiente. Der schöne Kamin und der Ausgang zur Terrasse runden das perfekte Bild dieses Bereiches ab.

Über das bereits erwähnte stilvolle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre erste Etage. Sowohl als Ebene für Ihre Kinder als auch als Arbeitsebene bleiben hier keine Wünsche offen. Genießen Sie zwei jeweils 25 qm große elegante Zimmer, die durch eine Flügeltür trennbar sind. Die bodentiefen Fenster, der wunderschöne Holzfußboden und eine Deckenhöhe von 3,30 m schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres geschmackvolles Schlafzimmer und ein modernes exklusives Bad vervollständigen diese Etage.

Im 2. Obergeschoss öffnet sich der Traum eines jeden Paares. Ein riesiges Hauptschlafzimmer, ein hochwertiger Wellnessbereich mit einer luxuriösen Klafs- Sauna und ein Traumbadezimmer in perfekter Ausstattung sind beeindruckend. Sobald Sie allerdings das 25 qm große begehbare Ankleidezimmer betreten, werden Sie von diesem Haus nicht mehr loskommen.

Im Dachgeschoß wird das perfekte Bild dieses einzigartigen Hauses abgerundet. Eine 35 qm große Dachterrasse bietet Ihnen und Ihrer Familie einen ungestörten Ruhebereich im Freien. Über den hochwertigen Lastenaufzug können Sie alle Köstlichkeiten aus der Küche nach oben senden und in der kleinen Pantryküche anrichten. Öffnen Sie die großen Flügeltüren zur Terrasse und nutzen Sie das ruhige Dachstudio für Ihre sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Relaxen.

Ihr kleiner aber feiner Gartenbereich ist sehr geschmackvoll und hochwertig angelegt. Der Eingangs- und Garagenbereich besticht durch seine klare Anmutung und ist technisch und optisch auf dem neuesten Stand. Der Außenbereich im großen grünen Innenhof bietet Ihnen eine schöne Terrasse am Esszimmer mit einem Abgang in den Garten. Auch hier finden Sie einen schönen ruhigen Freisitz für Ihre Familie mit unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ihr riesiger Keller bietet genügend Stauraum für die große Familie. Hier ist die moderne Heizanlage und die hochwertige technische Ausstattung verbaut.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Haustyp: Villa
Objektzustand:
 saniert

Baujahr: 1912
Etagenzahl: 4
Zimmerzahl: 7
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: luxus
Grundstücksfläche: 246 qm
Wohnfläche: 313 qm

Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 93,73 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Keller: ja

Bezugsfrei ab: 01.05.2018
Carport/Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: nein


Kaufpreis: 1.849.000 EUR
Provision für Käufer: keine Käuferprovision!

Lage:

Das Philosophenviertel wird zu den „privilegiertesten Lebensverhältnissen“ in Hannover gezählt.

Begrenzt wird es von der Straße Am Pferdeturm im Westen und von der Kirchröder Straße im Norden und Osten. Im Süden grenzt es direkt an den Stadtwald Eilenriede.

Durchzogen wird es von Straßen, die nach Philosophen wie Immanuel Kant, Johann Gottlieb Fichte, Georg Wilhelm Friedrich Hegel, Arthur Schopenhauer oder Baruch de Spinoza benannt sind.

Die Bebauung des Viertels ist von hochwertigen Einfamilienhäusern und von etwa 170 Villen geprägt.

Die zentrale Lage in Hannover und die familienfreundliche Umgebung lässt für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 10 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen
befinden sich in direkter Nähe

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Heideviertel:

Gestalten Sie Ihr neues freistehendes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Objektnummer: 7107

Objektbeschreibung:

Das Architektenhaus mit Anlehnung an den Bauhausstil für die Familie in perfekter Lage!

Geniessen Sie die besonderen Highlights Ihres neuen Anwesens:
1. Eine perfekte familienfreundliche Lage!
2. Ein schöner uneinsehbarer Garten!
3. Ein eindrucksvolles stilvolles Gebäude!
4. Eine großzügige extravagante Raumaufteilung!

Die Substanz Ihres neuen Hauses ist hervorragend und das Dach ist hochwertig neu eingedeckt. Sanieren Sie Ihr Haus nach eigenen Wünschen und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom stilvollen Wohnen. Der besondere Charme Ihres Hauses liegt in der interessanten Raumgestaltung auf verschiedenen Ebenen.

Grundebene:
Die Grundebene bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Ein Gästebereich mit Bad, eine sep. Einliegerwohnung oder ein gewerblicher Bereich (Praxis, Kanzlei) ist hier sehr schön zu gestalten. 

Wohnebene:
Schaffen Sie sich Ihren offenen Traum-Wohn-/Ess-/Küchenbereich auf über 60 qm Fläche. Die verschiedenen Ebenen, der schöne offene Kamin und der beeindruckende Blick in Ihren Garten wird Sie und Ihre Gäste begeistern. Ein Empfangsbereich und ein Gäste-Bad runden das Bild auf dieser Ebene ab. 

Schlafebene:
Zur Zeit befinden sich auf dieser Ebene 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Flur. Unsere Idee: Schaffen Sie einen Kinderbereich mit zwei großen Kinderzimmern und einem schönen Kinderbad. Ihr Master-Bed-Room mit 30 qm Fläche und Ihr neues Elternbad wird Sie begeistern. 

Gartenanlage:
Ihr Anwesen besticht durch einen uneinsehbaren Garten, den Sie nach Ihren Wünschen frei gestalten können. Sowohl in der abgeschlossenen Einfahrt als auch in der bestehenden Garage können Sie ihre Fahrzeuge parken. Als Stauraum stehen Ihnen der Dachboden, der Anschlußraum und die Garage zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert. Weitere Garagen auf dem Grundstück sind nach Bauanfrage ggf. möglich.
Fazit:
Eine sehr seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer perfekten Lage von Hannover zu gestalten! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Objektzustand: sanierungsbedürftig

Baujahr: 1962
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 7
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: einfach
Grundstücksfläche: 863 qm
Wohnfläche: 210 qm

Heizungsart: Gas
Energiebedarf: 207,7 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: nach dem 30. April 2014

Keller: nein

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 3
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– Kamin
– Echtholzparkett im gesamten Wohn-/Schlafbereich
– neue Dacheindeckung inkl. Dämmung
– Terrasse
– Garage
– Außenstellplatz
– elektrisches Rolltor


Kaufpreis: 599.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Lage:

Die zentrale Lage im Heideviertel und die
familienfreundliche Umgebung lässt für die Familie
keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden
Sie eine perfekte Infrastruktur.
– 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen
befinden sich in direkter Nähe

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Hannover Ledeburg:

Schöne DHH in idyllischer Lage mit 1025 m² großem Grundstück – ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7130 – Verkauf zurückgestellt

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein Haus mit einem großen Grundstück für Ihre Familie?

Sie möchten unter einem Dach wohnen und arbeiten?

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus?

Sie möchten in Ihrem eigenen Haus wohnen und auch vermieten?

Dann ist dieses Anwesen in einer ruhigen zentralen Lage von Hannover das perfekte Objekt für Sie!

Ihr neues Anwesen besticht durch folgende Highlights:

1. Eine traumhafte naturverbundene Lage!
2. Ein familienfreundlicher exklusiver großer Garten!
3. Helle weiß geflieste Badezimmer!
4. Große Wohn-/Esszimmer von ca. 40 m²!

Erdgeschoss:
Treten Sie ein in Ihre ca. 80 m² große Wohnung mit einer neuen Terrasse zur Gartenseite. Hier finden Sie einen komfortablen Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m², eine helle ausgestattete Küche und ein schönes Schlafzimmer. Ein großes, helles, weiß gefliestest Badezimmer mit Wanne, Dusche und modernen Deckenspots runden das perfekte Bild dieses Geschosses ab.

Obergeschoss:
Über ein außenliegendes Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene finden Sie eine weitere helle Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche und einem großen Balkon zur Gartenseite. Der wunderschöne Ausblick über den großen Garten wird Sie begeistern. Ein großes Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Duschbad lassen keine Wünsche offen.

Kellergeschoss:
Hier finden Sie einen Vorratsraum, ein WC, einen Flur mit Sitzmöglichkeiten und einen sehr großen Hobbyraum.

Gartenanlage:
Ihr Anwesen besticht durch einen 1025 m² großen idyllischen Garten. Ihre hochwertige neue Terrasse, Ihr kleines Gartenhaus sowie ein überdachter Freisitz bieten das perfekte Ambiente für schöne Grillabende.

Fuhrpark:
Durch ein Tor gelangen Sie in Ihren gepflegten Innenhof. Eine Einzelgarage und der Innenhof bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit in einer idyllischen zentralen Lage von Hannover!

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Objektzustand: gepflegt

Baujahr: 1933
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstücksfläche:1025 qm
Wohnfläche: 143 qm

Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 224,2 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Keller: ja

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 2
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– Terrasse
– Garage
– Außenstellplatz
– Gartenhaus
– Carport
– Werkstatt


Kaufpreis: 429.000 EUR
Provision für Käufer: keine Käuferprovision!

 

Lage:

Die zentrale Lage in Hannover Ledeburg und die familienfreundliche Umgebung lässt für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Wennigsen (Deister) Hannover (Kreis):

Hochwertiges stilvolles Architektenhaus in idyllischer Lage – ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7128

Objektbeschreibung:

Das besondere Architektenhaus mit einem einzigartigen Ambiente!

Genießen Sie die besonderen Highlights Ihrer neuen Immobilie:

1. Ein eindrucksvolles stilvolles Gebäude!
2. Eine gehobene exklusive Austattung!
3. Eine hochwertige Gartenanlage!
4. Eine ruhige familienfreundliche Lage!
5. Eine neue Heizanlage!
5. Sofort bezugsfrei!
6. Keine Maklerprovision für den Käufer!

In einer ruhigen schönen Lage befindet sich dieses eindrucksvolle Architektenhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ein perfektes Wohnambiente. Der traumhafte ruhige und große Garten lädt zum Verweilen ein.

Treten Sie ein in Ihren über 60 qm großen offenen
neuen Lebensmittelpunkt, der keine Wünsche offen lässt. Der Wohnbereich begeistert durch seine beeindruckende Deckenhöhe mit Blick auf die Galerie und den wunderschönen Kamin. Verwöhnen Sie Ihre Familie oder Ihre Gäste im offenen Wohn-/ Essbereich mit einem schönen Blick in den Garten. An den Essbereich schließt Ihre voll ausgestattete Bulthaupt- Küche an, die durch eine Schiebetür dezent abgegrenzt ist.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Bereich Schlaf-/ Arbeits-/ Badezimmer kann bei Bedarf auch als Einliegerbereich mit eigener Terrasse genutzt werden.

Über eine Edelstahlwendeltreppe gelangen Sie in die erste Etage. Auf der Galerie finden Sie einen hellen Entspannungsbereich. Genießen Sie hier mit einem guten Buch ruhige Minuten. Die außergewöhnliche Glaskuppelkonstruktion erzeugt eine hervorragende Beleuchtung und eine perfekte Be- und Entlüftung Ihres Hauses.

Im Obergeschoss befindet sich Ihr großes helles Hauptschlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer. Ein luxuriöses Badezimmer mit eingelassener Badewanne, einer begehbaren Dusche und einer hochwertigen Sauna lassen hier keine Wünsche offen. Ein weiteres Schlafzimmer mit einer Loggia, ein separates WC und zwei kleinen Nebenräumen runden das perfekte Bild dieser Ebene ab.

Der Außenbereich des Hauses ist hochwertig und sehr geschmackvoll angelegt. Eine dezente Gartenbeleuchtung und ein schöner Gartenteich schaffen ein wohliges Ambiente. Genießen Sie ihre nahezu uneinsehbaren Terrassenbereiche in der Sonne.

Für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls gut vorgesorgt. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Carport für zwei Fahrzeuge + Fahrräder sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein kleinerer Geräteschuppen bietet Platz für Ihre Gartengeräte.

Fazit:

Die Kombination aus einer beeindruckenden Architektur, einem repräsentativen Ambiente und einer idyllische Lage ist außergewöhnlich.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Objektzustand: vollständig renoviert

Baujahr: 1995
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstücksfläche: 650 qm
Wohnfläche: 234 qm

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energiebedarf: 115,9 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014

Keller: nein 

Bezugsfrei ab: sofort
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 3
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– Edelstahlwendeltreppe
– Glaskuppel mit elektrischen Fenstern
– hochwertiger Granitfußboden
– Kamin im besonderen Design
– hochwertige LED-Deckenbeleuchtung
– Fußbodenheizung und neue Heizanlage
– voll ausgestattete Bulthaupt-Einbauküche
– Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
– Alarmanlage
– elektrisches Eingangstor
– hochwertige Gartenanlage mit Beleuchtungssystem
– Bewässerungsanlage im Garten
– Doppelcarport


Kaufpreis: 575.000 EUR
Provision für Käufer: keine Käuferprovision!

 

Lage:

Wohnen Sie in einer sehr schönen Umgebung, genießen Sie die Natur und erreichen Sie Hannover in kurzer Zeit. Vor Ort finden Sie die gesamte notwendige Infrastruktur für Ihre Familie. Die Umgebung wird insbesondere durch den hohen Freizeitwert in der Natur geschätzt.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Hannover Bemerode:

Hochwertiges saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger idyllischer Lage!

Objektnummer: 7131 – verkauft

Objektbeschreibung:

Eine hochwertige und seltene Gelegenheit in einer ruhigen idyllischen Lage!

Bitte beachten Sie: Die Gesamtfläche des Hauses ergibt sich wie folgt!

Wohnfläche = ca. 111 qm

Nutzfläche für wohnähnliche Zwecke = ca. 30 qm (Deckenhöhe ca. 2,22 m)

Gesamte Nutzfläche = ca. 60 qm

Geniessen Sie die besonderen Highlights Ihres neuen Hauses:

1. Moderne Küche!
2. Helles großes Wohnzimmer ca. 33 m²!
3. Großzügige Gartenterrasse!
4. Hohe Deckenhöhe im Elternschlafzimmer!
5. 2 Bäder auf verschiedenen Ebenen + Gäste-WC!

Treten Sie ein in Ihr neues außergewöhnliches Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Blick in den wunderschön angelegten Garten. Genießen Sie hier erholsame Tage mit der Familie und Ihren Gästen. In der modernen voll ausgestatteten Küche mit angrenzendem Essbereich verwöhnen Sie zukünftig Ihre Familie. Ein helles Gäste-WC und die Garderobe runden das perfekte Bild im Erdgeschoss ab.

Über Ihre offene Echtholztreppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit offenem Dachstuhl sowie einem eigenen Balkon. Der weite Ausblick in die Natur wird Sie beeindrucken. Ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie einer Dusche lassen hier keine Wünsche offen.

Im ausgebauten Keller befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Hobbyraum.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sie werden überrascht sein von der Qualität und dem
Wohngefühl in diesem schönen Haus. Die
Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Objektzustand: gepflegt 

Baujahr: 1976
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstücksfläche: 180 qm
Wohnfläche: ca. 141 qm

Keller: ja

Heizungsart: Gas-Heizung
Energiebedarf: 146,3 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Bezugsfrei ab: August 2018
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren in folgenden Bereichen durchgeführt:

– Küche
– Heizung
– Dachsanierung
– Balkonsanierung
– Gästetoilette und Windfang
– Dusche KG
– Fensterscheiben Wohnzimmer/Esszimmer
– obere Etage (Fußböden, Malerarbeiten)


Kaufpreis: 379.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Lage:

Die zentrale Lage in Bemerode und die familienfreundliche Umgebung lässt für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 10 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Heideviertel:

Sehr schönes Haus für die große Familie!

Objektnummer: 7124  verkauft

Objektbeschreibung:

Ein perfektes Haus für die Familie in Split-Level-Bauweise in begehrter Lage!

Geniessen Sie die besonderen Highlights Ihres neuen Hauses:

1. Moderner offener Wohn-/Essbereich mit 50 m²!
2. 7 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer!
3. Heller großzügiger Patio (Innenhof)!
4. Großzügiges zum Ausbau vorbereitetes DG!
5. 3 Bäder auf verschiedenen Ebenen + Sauna!

Im Jahr 2012 wurden große Teile des Hauses hochwertigst saniert. Insbesondere im Wohn-/ Essbereich und im Eingangsbereich wurde ein modernes freundliches Ambiente geschaffen. Neben den hochwertigen Einbauten bestechen diese Räume durch Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertigem Parkettboden, weißen Kassettentüren und modernen
Deckenbeleuchtungen.

Wohnebene:

Das 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet einen einzigartiges Raumgefühl. Die offene Küche mit großzügigen Arbeitsfläche wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen komplett erneuert. Der Wohn-/Essbereich mit dem zentralen Kamin und der großen Glasfront mit Blick auf den Patio bietet auch der großen Familie ein einzigartiges Wohngefühl.

Der Patio mit seinem schönen Außenkamin kann vielseitig von Ihrer Familie genutzt werden. Aufgrund der perfekten Süd-Ausrichtung lädt der Patio zum gemeinsamen Verweilen in der Sonne ein.

Im Eingangsbereich finden Sie ein helles Gäste-WC, eine Garderobe und einen Hauswirtschaftsraum.

Obere Schlafebene:

Auf dieser Ebene befinden sich drei schöne, helle Kinderzimmer und ein Kinderbad mit Dusche. Das Elternschlafzimmer mit einem Bad en suite (Badewanne + Dusche) runden das perfekte Bild in diesem Bereich ab.

Untere Schlafebene:

Sie finden hier drei weitere helle Zimmer, einen schönen Saunaraum mit eigenem Badezimmer sowie zwei Anschluss-/ Hauswirtschaftsräume.

Ausbaubares Dachgeschoss:

Das beheizte ca. 80 m² große Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet und wird zur Zeit als Stauraum genutzt.

Fazit:

Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus in einer guten Lage zu einem angemessenen Kaufpreis zu erwerben!

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Objektzustand: saniert

Baujahr: 1982
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 8
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstücksfläche: 435 qm
Wohnfläche: 185 qm

Heizungsart: Fernwärme
Energieverbrauch: 118,5 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014

Keller: nein 

Bezugsfrei ab: August 2018
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– neue gestalteter Wohn-/Essbereich
– neue hochwertige offene Küche
– Parkettfußboden
– Innenkamin und Außenkamin
– Saunaraum mit Badezimmer
– helle moderne Türen
– stilvolle neue Deckenbeleuchtungen
– Außenrollläden
– Einzelgarage


Kaufpreis: 599.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Lage:

Die zentrale Lage im Heideviertel und die familienfreundliche Umgebung lässt für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Heideviertel:

Hochwertiges Architektenhaus in idyllischer Lage – exklusiv über MMC!

Objektnummer: 7113 – verkauft

Objektbeschreibung:

Das luxuriöse freistehende Architektenhaus in gehobener idyllischer Lage!

Genießen Sie die besonderen Highlights Ihrer neuen Immobilie:

1. Eine luxuriöse Austattung!
2. Ein eindrucksvolles Grundstück!
3. Eine großzügige Raumaufteilung!
4. Einzugstermin innerhalb von 3 Monaten möglich!
5. 181 m² Wohnfläche (EG, OG, DG) + 65 m² Wohnfläche im voll ausgebauten Keller = 246 m² Gesamtwohnfläche! Zusätzlich stehen im Keller ca. 30 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Treten Sie ein in Ihr neues luxuriöses Traumhaus.

Über Ihren hellen Eingangsflur gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 47 m² Wohnfläche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein stilvoller Kamin, eine hochwertige Ausstattung sowie der schöne Ausblick in Ihren perfekt angelegten Garten schaffen für Ihre Familie und Ihre Gäste eine einzigartige Atmosphäre.

Die angrenzende Luxusküche (SieMatic/Gaggenau), ein helles Gäste-WC, ein voll ausgestattetes Arbeitszimmer sowie eine Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken runden das perfekte Bild dieser Ebene ab.

Über eine helle Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer und ein schönes Kinderbad, wobei ein Zimmer über zwei Ebenen gestaltet ist. Das Hauptschlafzimmer mit einem Luxusbad en suite und einem Ankleidezimmer lassen Frauenherzen höher schlagen. Die Schlafbereiche sind klimatisiert!

Der Spitzboden ist zu einem gemütlichen Chillout-Bereich ausgebaut.

Der Keller ist zu einem zusätzlichen hochwertigen Wohnraum von ca. 65 m² ausgebaut. Hier finden Sie zwei schöne Zimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer geräumigen Sauna sowie einen Abstellraum.

Der Außenbereich des Hauses ist hochwertig und sehr geschmackvoll angelegt. Drei schöne Terrassen, ein Gartenhaus, eine Garage sowie ein Stellplatz lassen hier keine Wünsche offen.

Fazit:

Eine sehr seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer gehobenen Lage von Hannover zu erwerben!

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Objektzustand: neuwertig

Baujahr: 2005
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 8
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstücksfläche: 507 qm
Wohnfläche: 246 qm

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieverbrauch: 110,0 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014

Keller: ja 

Bezugsfrei ab: in 3 Monaten
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 2
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– hochwertige Küche mit Gaggenau Geräten
– hochwertige Einbauschränke
– hochwertiges voll ausgestattetes Arbeitszimmer
– Kamin
– Sauna
– zwei Balkone im OG
– Fußbodenheizung
– Echtholztreppe
– Elektrische Außenjalousien
– Klimaanlagen (Schlafzimmer sowie Kinderzimmer)
– Isolierverglasung
– Alarmanlage
– hochwertiges festverbautes Bose Soundsystem
– hochwertige Decken-LEDs
– SiemensVoss Sicherheitstür
– Garage
– Außenstellplatz
– Ziergartenanlage mit drei Außenterrassen


Kaufpreis: 949.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Lage:

Die zentrale Lage im Heideviertel und die familienfreundliche Umgebung lässt für die Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Misburg-Nord:

Abrisshaus auf einem 840 m² Traumgrundstück zum Festpreis – seltene Gelegenheit!

Objektnummer: 7120 – verkauft

Objektbeschreibung:

Nutzen Sie die seltene Chance und erwerben Sie dieses 840 m² große Traumgrundstück!

Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Unterkellerung (Abrisshaus).

Grundstücksdaten (ohne Gewähr):

GRZ: 840 m² x 0,3 = 252 m²
(Grundflächenzahl = Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks von baulichen Anlagen überbaut werden darf)

GFZ: 840 m² x 0,5 = 420 m²
(Geschossflächenzahl = Sie gibt an, wieviel m² Geschossfläche je m² Grundstücksfläche zulässig sind)

Zahl der Vollgeschosse: 1 1/2

Das Grundstück steht sofort zur Verfügung.

Das 840 qm große Grundstück wird wie oben
beschrieben angeboten. Zusätzlich kann ein 437 qm großes Grundstück für einen Kaufpreis von
€ 199.000,–zzgl. 5,95 % Maklerprovision inkl. MwSt. erworben werden (Chiffre 7121). Auch dieses Exposé wird Ihnen bei Ihrer Anfrage zur Verfügung gestellt.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

Baujahr: 1950
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: Abbruchreif 
Grundstücksfläche: 840 qm
Wohnfläche: 170 qm

Heizungsart: Gas

Keller: ja 

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 2
Stufenloser Zugang: nein


Kaufpreis: 349.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Lage:

Die ruhige zentrale Lage in Misburg-Nord (vor der Kanalbrücke) lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut.
– 3 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 15 Minuten in die Innenstadt
– 6 Minuten zu den Autobahnen
Schätzen gelernt haben die Stadtteilbewohner die ruhige Wohnlage im Grünen inmitten der Stadt.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Kirchrode:

Hochwertiges stilvolles Architektenhaus in bester Lage – ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7109 – verkauft

Objektbeschreibung:

Das luxuriöse Architektenhaus mit einer extravaganten Galerie über zwei Ebenen!

Genießen Sie die besonderen Highlights Ihrer neuen Immobilie:

1. Eine hochwertige familienfreundliche Lage!
2. Eine luxuriöse Austattung!
3. Ein eindrucksvolles stilvolles Gebäude!
4. Eine hochwertige Bauweise!

Über eine Brücke erreichen Sie Ihr neues exklusives Anwesen. Das Hauptgebäude im Townhouse-Stil mit extrem hochwertigem Wittmunder-Klinker verfügt über eine massive Kalksandstein-Bauweise mit verstärkter Dämmung. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich in den architektonisch raffinierten Kubusanbauten und den flachen Design-Dachziegeln aus Ton wieder. Das gesamte Objekt verfügt über extrem hochwertige dreichfachverglaste Unilux-Holz-Aluminiumfenster.

Betreten Sie Ihr neues Domizil durch eine massive und hochwertige Holztür mit verstärktem Sicherungssystem. Das EG besticht durch seine extravagante Galerie und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die offene luxuriöse Bulthaup b3 Küche mit Kochinsel und hochwertigen Gaggenau-Geräten fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein. Im gesamten Haus ist erstklassiges Eichenparkett verlegt.

Im ersten und zweiten Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und einen Arbeitsbereich. Die ausschließliche Berücksichtigung exklusivster Materialien wie zum Beispiel der Antonio Lupi Badewanne und der Fantini-Armaturen im Masterbad kennzeichnen das gesamte Objekt.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Technischen Highlights bestehen u.a. aus der Verbindung einer modernen Gas-Brennwerttherme mit auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren. Hinzu kommt eine im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung und Pollenfiltern. Die großen Süd-/Westfenster werden über ein elektrisches Warema-System verschattet. In allen Räumen befinden sich Netzwerkanschlüsse.

Ein ähnlich hochwertig ausgestattetes Haus mit extravaganter Architektur in extrem begehrter Lage finden Sie kein zweites Mal!

Objektzustand: neuwertig

Baujahr: 2011
Etagenzahl: 3
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: Luxus
Grundstücksfläche: 620 qm
Wohnfläche: 223 qm

Heizungsart: Gas
Endenergiebedarf: 43,5 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014

Keller: nein

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 1 / 2
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– Hauptgebäude im Townhouse-Stil mit extrem hochwertigem Wittmunder-Klinker
– Massive Kalksandstein-Bauweise mit verstärkter Dämmung
– Architektonisch raffinierte Kubusanbauten
– Flache Design-Dachziegel aus Ton
– Hochwertige dreichfachverglaste Unilux-Holz-Aluminiumfenster
– Sichtschutz von innen mit Plissees
– Offene luxuriöse Küche mit Kochinsel (Bulthaup b3) und Gaggenau-Geräten
– Antonio Lupi Badewanne und Fantini-Armaturen im Badezimmer
– Massive hochwertige Holztür mit verstärktem Sicherungssystem
– Alarmanlage
– Erstklassiges Eichenparkett
– Hochwertiges italienisches Feinsteinzeug in Flur und Bädern
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Handtuchheizungen
– Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
– Verschattung der Süd-/West-Fenster mit elektrischem Warema-System
– Sonnenkollektoren auf dem Dach
– Moderne Gas-Brennwerttherme
– Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
– Verbreiterte Garage (1,5fach) für ein Fahrzeug, Fahrräder, Gartengeräte und Regalsysteme
– Zusätzliche Stellplätze für zwei Fahrzeuge
– Gartenanlage mit Hainbuchen- bzw. Eibenhecke sowie Kiesbeete mit Staudenbepflanzung
– Große Terrasse mit Thermo-Eschen-Holzdeck
– Grundwasser-Pumpe für Gartenbewässerung
– Fassaden-Außenbeleuchtung


Kaufpreis: 1.199.000 EUR
Provision für Käufer: Keine

 

Lage:

Die zentrale Lage in Kirchrode und die familienfreundliche Umgebung lassen für die anspruchsvolle Familie keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
– 15 Minuten in die Innenstadt
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Isernhagen N.B.:

Ein Traum für die Familie

Objektnummer: 7094 – verkauft

Objektbeschreibung:

In einer traumhaft ruhigen Lage in Isernhagen N.B. befindet sich dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ein perfektes Wohnambiente. Der wunderschöne ruhige große Garten und die verschiedenen Terrassen laden zum Verweilen ein.

Treten Sie ein in Ihren ca. 50 qm großen neuen Lebensmittelpunkt, der keine Wünsche offen lässt. Die offene Küche und der großzügige Essbereich werdenIhre Familie und Ihre Gäste begeistern. Der Wohnbereich mit weiteren ca. 50 qm sticht durch seine beeindruckende Deckenhöhe mit Blick auf die Galeriehervor. Der hierzu gehörende Kaminbereich ist an Gemütlichkeit unübertreffbar. Auf der Galerie finden Sie einen ruhigen Arbeits- oder Entspannungsbereich von ca. 20 qm mit einem eindrucksvollen Ausblick. Ein modernes Gästebad und ein großer Hauswirtschaftsbereich runden das perfekte Bild im Erdgeschoß ab.

Das Obergeschoß unterteilt sich in folgende Bereiche:

Ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite = ca. 30 qm.

Zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und einer

Loggia = ca. 35 qm.

Eine separate Einliegerwohnung mit einem Wohn- / Schlafraum = ca. 30 qm. Die Einliegerwohnung ist über einen Außenzugang oder über den Wohnbereich

zugänglich.

Ihr neues Haus verfügt weiterhin über einen schönen Saunabereich und zwei Hobbyräume. Die Doppelgarage bietet einen direkten Durchgang zum

Hauswirtschaftsbereich.

Zu guter Letzt werden Sie von Ihrem Garten begeistert sein. Ein großer Wintergarten und verschiedene Terrassen bieten zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne. Die Gartengestaltung ist insbesondere durch zwei Gartenteiche besonders hervorzuheben.

Fazit: Ein perfektes Haus in einer bevorzugten Lage, in dem die verschiedensten Wohnvariationen denkbar sind.

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 1984
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 7
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstücksfläche: 1.117,00 qm
Wohnfläche: 225 qm

Heizungsart: Gas
Energieverbrauch: 135,3 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: nach dem 30. April 2014

Keller: nein

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 2
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– neuwertige Heizanlage (2015)

– hochwertige Einbauküche

– teilweise Fußbodenheizung

– Kamin

– Wintergarten

– verschiedene Terrassen

– Sauna

– Geräteschuppen

– Doppelgarage


Kaufpreis: 719.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB der MMC GmbH.

Lage:

Die ruhige zentrale Lage in Isernhagen N.B. lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut.

Die Lage des Objektes gehört zu einer der Begehrtesten von Hannover.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Misburg-Nord:

Abrisshaus auf einem 437 m² Traumgrundstück zum Festpreis – seltene Gelegenheit!

Objektnummer: 7121 – verkauft

Objektbeschreibung:

Nutzen Sie die seltene Chance und erwerben Sie dieses 437 m² große Traumgrundstück!

Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus ohne einer Unterkellerung (Abrisshaus).

Grundstücksdaten (ohne Gewähr):

GRZ: 437 m² x 0,3 = 131,1 m²
(Grundflächenzahl = Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks von baulichen Anlagen überbaut werden darf)

GFZ: 437m² x 0,4 = 174,8 m²
(Geschossflächenzahl = Sie gibt an, wieviel m² Geschossfläche je m² Grundstücksfläche zulässig sind)

Zahl der Vollgeschosse: 1
Das Grundstück steht sofort zur Verfügung.

Das 437 m² große Grundstück wird wie oben
beschrieben angeboten. Zusätzlich kann ein 840 m² großes Grundstück für einen Kaufpreis von
€ 349.000,–zzgl. 5,95 % Maklerprovision inkl. MwSt. erworben werden (Chiffre 7120). Auch dieses Exposé wird Ihnen bei Ihrer Anfrage zur Verfügung gestellt.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!

Baujahr: 1950
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 4
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: Abbruchreif 
Grundstücksfläche: 437 qm
Wohnfläche: 130 qm

Heizungsart: Gas

Keller: nein 

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 2
Stufenloser Zugang: nein

 


Kaufpreis: 199.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Lage:

Die ruhige zentrale Lage in Misburg-Nord (vor der Kanalbrücke) lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut.
– 3 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 15 Minuten in die Innenstadt
– 6 Minuten zu den Autobahnen
Schätzen gelernt haben die Stadtteilbewohner die ruhige Wohnlage im Grünen inmitten der Stadt.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Hannover Groß-Buchholz:

Exklusives Haus in idyllischer Lage – ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7057 – verkauft

Objektbeschreibung:

Bitte beachten Sie die Wohnflächenberechnung:
Erdgeschoß Haupthaus = ca. 118 qm
Galerie Haupthaus = ca. 16 qm
Ausbaureserve Haupthaus = ca. 43 qm
(hier müssen nur Heizkörper installiert werden)
Einliegerwohnung = ca. 30 qm
Gesamtfläche = 207 qm

In einer ruhigen schönen Lage in Groß Buchholz befindet sich dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ein perfektes Wohnambiente. Der traumhafte ruhige große Garten lädt zum Verweilen ein.

Treten Sie ein in Ihren über 60 qm großen offenen neuen Lebensmittelpunkt, der keine Wünsche offen läßt – Wohnen / Essen / Kochen. Der Wohnbereich begeistert durch seine beeindruckende Deckenhöhe mit Blick auf die Galerie und den wunderschönen Kamin. Verwöhnen Sie Ihre Familie oder Ihre Gäste im offenen Küchen- / Essbereich mit einem schönen Blick in den Garten.
Auf der Galerie finden Sie einen ruhigen Arbeitsbereich mit einem dahinterliegenden Studio (zur Zeit Fitnessbereich). Das Studio kann mit geringem Aufwand in zwei Kinderzimmer umgebaut werden.

Im Erdgeschoß finden Sie weiterhin ein Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer und ein großes modernes Badezimmer.

Ein modernes Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Bild ab.

Im ca. 70 qm großen Keller finden Sie genügend Platz für einen Weinkeller und eine mögliche Sauna mit Austritt in den Garten.

Weiterhin finden Sie am Haus eine völlig separate vollwertige ca. 29 qm große Einliegerwohnung zur vielfältigen Nutzung.

Zwei Garagen und ein Gartenhaus sind ebenfalls zu erwähnen.

Objektzustand: neuwertig

Baujahr: 2004
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstücksfläche: 839 qm
Wohnfläche: ca. 190 qm

Keller: ja

Heizungsart: Gas
Energiebedarf: 122,3 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 2 / 2
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:
– Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß und der Einliegerwohnung.
– Kamin
– hochwertige Verschattung an den Fenstern
– großzügige Terrasse
– hochwertiger Eingangsbereich
– vollständige Küche (nicht im Preis enthalten)
– sehr gute Energiewerte
– moderne Bäder
– sehr schön angelegter Garten


Kaufpreis: 635.000 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: keine

Lage:

Die ruhige zentrale Lage in Groß Buchholz lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie
eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut.

– 3 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 15 Minuten in die Innenstadt
– 6 Minuten zu den Autobahnen

Schätzen gelernt haben die Stadtteilbewohner die ruhige Wohnlage im Grünen inmitten der Stadt.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Sie werden überrascht über die
Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Groß Buchholz – Vogelsiedlung:

Abrisshaus auf sehr schönem 640 m²  Grundstück zum Festpreis – seltene Gelegenheit!

Objektnummer: 7110 – verkauft

Objektbeschreibung:

Bauen Sie sich Ihr Traumhaus auf einem sehr schönen Grundstück in ruhiger gepflegter Lage.

Das Grundstück steht sofort zur Verfügung. Bauweise 1,5 geschossig, ca. 200 qm Wohnfläche.

Der Abriss des bestehenden Hauses ist problemlos möglich (kein Keller).

Baujahr: 1950
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: Abbruchreif 
Grundstücksfläche: 640 qm
Wohnfläche: 110 qm

Heizungsart: Gas

Keller: nein

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 2
Stufenloser Zugang: nein


Kaufpreis: 265.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Lage:

Die ruhige zentrale Lage in Misburg-Nord (vor der Kanalbrücke) lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut.
– 3 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
– 15 Minuten in die Innenstadt
– 6 Minuten zu den Autobahnen
Schätzen gelernt haben die Stadtteilbewohner die ruhige Wohnlage im Grünen inmitten der Stadt.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Hannover Garbsen:

Wunderschöner großzügiger Bungalow am Naturschutzgebiet – barrierefrei!

Objektnummer: 7098 – verkauft

Objektbeschreibung:

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen mediterranen Bungalow begeistern!
Betreten Sie Ihr sonnendurchflutetes ca. 45 qm großes Wohnzimmer mit Kamin. Von dort haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Landschaftsschutzgebiet und Ihre teilüberdachte sehr große Südterrasse. Die Terrasse grenzt an einen liebevoll angelegten Gartenteich und bietet Zugang zu einer außergewöhnlichen Grillhütte, die zu geselligen Grillabenden im Winter einlädt. Den wunderschönen Blick auf das Landschaftsschutzgebiet können Sie auch von Ihrem ca. 40 qm großen Esszimmer genießen, das direkt an eine hochwertige einzelangefertigte Vollholzeinbauküche grenzt.
Das sehr großzügig geschnittene Haus ist komplett barrierefrei und erst im Jahr 2002 unter Verwendung hochwertigster Materialien gebaut worden. Die meisten Zimmer haben aufgrund des sehr durchdachten Grundrisses eine Südausrichtung. In Verbindung mit den großen Sprossenfenstern und Terrassentüren entstehen sonnendurchflutete helle Räume. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrolläden versehen. Das große Elternschlafzimmer mit Bad en suite hat eine klimatisch angenehme Ostausrichtung. Durch die einzeln regulierbare Fußbodenheizung haben Sie in allen Zimmern ein sehr angenehmes Raumklima. Für Ihr körperliches Wohlbefinden sorgt die Sauna im luxuriösen Masterbad. Eine weitere Sauna befindet sich in der ca. 45 qm großen Einliegerwohnung, die über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie ein Bad verfügt. Ihren PKW können Sie in einer der zwei Einzelgaragen mit elektrischen Rolltoren parken. Falls die Wohnfläche nicht ausreichen sollte, bietet der riesige gut gedämmte Dachboden ausreichend Ausbaureserve.

Fazit: Repräsentativ und barrierefrei, großzügig und flexibel, ruhig und stadtnah – ein Traumhaus für alle Ansprüche.

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 2002
Etagenzahl: 1
Zimmerzahl: 7
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstücksfläche: 1.431 qm
Wohnfläche: 258 qm

Keller: nein

Bezugsfrei ab: sofort
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 2 Garagen, 2 Stellplätze
Stufenloser Zugang: ja

Ausstattung:

Das Haus wurde im Jahr 2002 unter der Verwendung hochwertigster Materialien gebaut. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum einzeln reguliert werden kann und sehr hochwertige Keramikböden. Alle in weiß lackierten Sprossenfenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Rolläden versehen. Netzwerk-, Strom- und Fernsehanschlüsse sind großzügig verlegt worden. Die hochwertige Einbauküche, der Kamin, die zwei Saunen und das luxuriöse Badezimmer runden den exklusiven Eindruck ab. Die hochwertigen Siemens-Geräte der einzelangefertigten Einbauküche wurden erst vor kurzem erneuert. Fernsehen empfangen Sie über die dezent auf dem Dach angebrachte Satellitenschüssel. Die Garagen verfügen über elektrische Tore und bieten auch für moderne Fahrzeuge ausreichend Platz.


Kaufpreis: 685.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB der MMC GmbH.

Lage:

Das Haus liegt in einem attraktiven Ort mit direktem Blick auf das Landschaftsschutzgebiet in ruhiger Lage. Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In nur 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem PKW den Hauptbahnhof Hannover. Mit Bus und Bahn benötigen Sie dafür lediglich 45 Minuten.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Hannover Misburg:

DHH mit traumhaften Baugrundstück für die anspruchsvolle Familie in perfekter Lage!

Objektnummer: 7080 – verkauft 

Objektbeschreibung:

Eine seltene Gelegenheit in einer sehr schönen Lage!

1. Schritt:
Sie erwerben unser angebotenes Objekt auf einem wunderschönen 766 qm großen Grundstück für € 399.000,–

2. Schritt:
Sie teilen sich Ihr neues Baugrundstück mit einer Größe von ca. 550 qm ab und bauen Ihr neues Traumhaus in Bestlage.

3. Ihr “altes Haus” ist auf einem schönen Grundstück sehr gut zu vermieten und trägt sich von selbst. Nutzen Sie die Miete aus der vollständig sanierten 2-
Zimmer-Dachgeschosswohnung und der weiteren 3- Zimmer-Wohnung zur Finanzierung Ihres neuen Hauses!

Diverse Nebengebäude können unterschiedlich genutzt werden.

Objektzustand: gepflegt 

Baujahr: 1954
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 4
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstücksfläche: 766 qm
Wohnfläche: ca. 115 qm

Keller: ja

Heizungsart: Gas-Heizung
Energiebedarf:
Erstellungsdatum:
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 2
Stufenloser Zugang: nein


Kaufpreis: 399.000 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer. Es gelten die  AGB der MMC GmbH.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen. Der Verkäufer hat uns mit der vollständigen Abwicklung betraut und wird hierfür jeden Interessenten an uns übermitteln. Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Lage:

Die ruhige zentrale Lage in Hannover-Misburg lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut.


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Hannover Isernhagen-Süd:

Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück!

Objektnummer: 7101 – verkauft

Objektbeschreibung:
Isernhagen-Süd:

Ein traumhaftes Grundstück in Bestlage! Der Grundstückswert liegt zur Zeit bei ca. € 450.000,–.

Ihre wunderschöne Terrasse und Ihre sehr schöne Gartenanlage mit überdachtem Pool ist ein Paradies für Ihre Familie.

Die Substanz Ihres neuen Hauses ist gut und Sie können mit einem überschaubaren Aufwand in diesem Objekt ein modernes Wohnkonzept gestalten.

Genießen Sie mit Ihrer Familie Ihren 80 qm großen Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit einer tollen Kaminecke. Gestalten Sie im Erdeschoß z.B. den Schlaf und Arbeitsbereich für die Eltern. Hier stehen zwei helle Zimmer und ein großes Bad zur Verfügung.

Im Obergeschoß haben Sie durch die vorhandene Leichtbauweise freien Gestaltungsspielraum. Z. B sind drei Zimmer und ein großes Bad problemlos auf einer Gesamtfläche von ca. 100 qm realisierbar.

Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und diverse Nebenräume bieten Ihnen den notwendigen Stauraum und komfort für Ihre Fahrzeuge.

Lassen Sie sich diese seltene Möglichkeit nicht entgehen. Sie werden begeistert sein – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 1976
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 7
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstücksfläche: 1.024 qm
Wohnfläche: 230 qm

Keller: nein

Bezugsfrei ab: ab 01.07.2017
Als Ferienhaus geeignet: Nein
CarportGarage/Stellplatz: 3 Garagen
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

– Sauna
– Gartenschwimmbad
– Doppelgarage + Einzelgarage (Zwei Garagen)
– Kamin


Kaufpreis: 630.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig. Zahlbar vom Käufer. Dieses Honorar

ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB der MMC GmbH.

Lage:

Isernhagen- Süd gilt als der begehrteste Stadtteil in Hannover. Hier investieren Sie in einen Top-Standort in Niedersachsen.

Sonstiges:

Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein.

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keineGewähr.


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Hannover Bothfeld: 

Schönes Reihenmittelhaus für eine kleine Familie – bezugsfrei ab dem 01.09.2017!

Objektnummer: 7092 – verkauft

Objektbeschreibung:

Der Kaufpreis beträgt 220.000,- € inklusive einer Einzelgarage. Es handelt sich um einen Festpreis!

Ein hochwertiges modernes Reihenmittelhaus in guter Lage für eine Gesamtinvestition von € 290.000,–.

Die Gesamtinvestitionen von € 290.000,- im Überblick (geschätzt):

Kaufpreis € 220.000,-
Nebenkosten € 26.500,-
Elektrik € 8.500,-
Küche € 10.000,-
Badezimmer € 10.000,-
Malerarbeiten € 7.500,-
Böden € 7.500,-
= € 290.000,- für ein hochwertiges modernes Reihenmittelhaus in guter Lage!

Eine weitere Garage kann für € 15.000,- zusätzlich erworben werden.

Das Objekt steht ab dem 01.09.2017 zur freien Verfügung.

Das Haus wird vom Erstbesitzer verkauft!

Treten Sie ein in Ihr neues Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Blick auf Terrasse und Garten. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC.

Über Ihre Echtholztreppe gelangen Sie in Ihr Obergeschoss. Hier befinden sich ein helles großes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie zwei weitere kleine Räume.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres helles Kinderzimmer sowie einen kleinen Abstellraum als Ausbaureserve.

Der Keller wurde ausgebaut. Hier befinden sich ein Hobbyraum, eine kleine Werkstatt, eine Wäscheküche und ein Hauswirtschaftsraum.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektzustand: gepflegt

Baujahr: 1969
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: einfach
Grundstücksfläche: 150 m²
Wohnfläche: 108 m²

Keller: ja

Garage: ja

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, wobei die Einrichtung nicht mehr zeitgemäß ist.

2009 wurden alle Fenster erneuert und automatische Rollläden installiert.

Der Wohn-/Essbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet.

Eine Besonderheit ist die zentrale Heizanlage, die mehrere Objekte gemeinschaftlich versorgt und sich im Nachbarhaus befindet.


Kaufpreis: 220.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH. 

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügunggestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Lage:

Die zentrale Lage in Hannover Bothfeld lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

– 3 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

– 5 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen

– 15 Minuten in die Innenstadt

– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe


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Hannover Bemerode:

Hochwertiges saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger idyllischer Lage!

Objektnummer: 7077 – verkauft

Objektbeschreibung:

Jetzt kaufen – heute die niedrigen Zinsen sichern – maximal 2 Jahre an die bisherigen Eigentümer vermieten – danach frei nutzen!

Kaufen Sie sich jetzt Ihr neues Eigenheim und sichern Sie sich langfristig das niedrige Zinsniveau.

Sie erhalten ab sofort vom bisherigen Eigentümer eine Kaltmiete von € 1.000,- p.m. und spätestens in zwei Jahren steht Ihnen das Objekt zur freien Verfügung.

Die bisherigen Eigentümer haben sich bereits eine altersgerechte Wohnlösung erarbeitet und werden spätestens zum 01.01.2019 umziehen.

Eine hochwertige und seltene Gelegenheit in einer ruhigen idyllische Lage!

Treten Sie ein in Ihr neues außergewöhnliches RMH.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Blick in den wunderschön angelegten Garten. Genießen Sie hier erholsame Tage mit Ihrer Familie und Ihren Gästen. In Ihrer voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich verwöhnen Sie zukünftig Ihre Familie. Ein helles Gäste-WC und die Garderobe runden das perfekte Bild im Erdgeschoss ab.

Über Ihre offene Echtholztreppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit offenem Dachstuhl sowie einem eigenen Balkon. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse helle Badezimmer. Die hochwertige Whirlpoolwanne und die große Dusche sind eine reine Wohlfühloase für die ganze Familie.

Im hochwertigen Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer und ein großer Hobbyraum.

Sowohl eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen in Zukunft zur Verfügung.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sie werden überrascht über die Qualität und dem

Wohngefühl in diesem schönen Haus sein. Die

Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Objektzustand: saniert 

Baujahr: 1976
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstücksfläche: 180 qm
Wohnfläche: ca. 130 qm

Keller: ja

Heizungsart: Gas-Heizung
Energiebedarf: 69,10 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014
Bezugsfrei ab: 01.01.2019
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 1 / 1
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren in folgenden Bereichen durchgeführt:

– hochwertiges Parkett
– Bäder
– Fenster
– Dach
– Wärmedämmung
– Haustür
– Heizung
– Keller


Kaufpreis: 379.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer. Es gelten die  AGB der MMC GmbH. Diese finden Sie
unter: www.mmc-immobilien.de/wpcontent/uploads/AGB_MMC_GmbH.pdf

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Lage:
Die ruhige zentrale Lage in Hannover-Bemerode lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut.


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Hannover Groß-Buchholz:

Freistehendes Einfamilienhaus für die große Familie!

Objektnummer: 7079 – verkauft

Objektbeschreibung:

Das perfekte Haus für die große Familie!
Eine seltene Gelegenheit in einer begehrten zentralen Lage!
Das Haus wird vom Erstbesitzer verkauft!
Der Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar.
Treten Sie ein in Ihr sehr schönes Einfamilienhaus!

Erdgeschoss:

Ihr lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 57 qm Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Durch die große Fensterfront genießen Sie den Ausblick in Ihren schönen Garten. Ihre angrenzende Küche ist voll ausgestattet. Ein helles Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC runden im Erdgeschoss das perfekte Bild ab.

Obergeschoss:
Über Ihre offene Treppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer. Ein großes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne lassen keine Wünsche offen.

In Ihrem Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer, ein Gästezimmer, ein Partyraum sowie eine Sauna. Sowohl eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen in Zukunft zur Verfügung.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Fazit:
Mit einem gewissen Sanierungs- und Renovierungsaufwand gestalten Sie ein perfektes Haus für Ihre Familie.

Objektzustand: renovierungsbedürftig 

Baujahr: 1965
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 8
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: einfach
Grundstücksfläche: 806 qm
Wohnfläche: ca. 214 qm

Keller: ja, ca. 115 qm

Heizungsart: Gas
Energiebedarf: wird zur Zeit erstellt
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 1 / 2
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand. Erforderliche Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren in folgenden Bereichen durchgeführt:
– Fenster
– Dach
– Heizung
– Haustür


Kaufpreis: 525.000 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer. Es gelten die  AGB der MMC GmbH. 

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat. Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Lage:

Die zentrale Lage in Groß Buchholz lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.
5 Minuten zur MHH
5 Minuten zur MHH
5 Minuten zu den Autobahnen
15 Minuten in die Innenstadt
Kinderhort, -Garten und alle Schulen in direkter Nähe!


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Wedemark:

Traumvilla mit parkähnlichem Garten

Objektnummer: 2000 – verkauft

Objektbeschreibung: Herrschaftliche Villa auf parkähnlichem Grundstück mit Tiefgarage. Das stilvolle Haus liegt nördlich von Hannover in der begehrten Region Wedemark. Durch die Nähe zur Autobahn kann man sich aus dem ländlichan Idyll innerhalb weniger Minuten in den Trubel der Großstadt Hannover stürzen. Reiter freuen sich über einen Reitstall in fußläufiger Entfernung. In der Umgebung sind alle Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Lage: 30900 Wedemark
Objektzustand: gepflegt

Baujahr: 1953
letzte Sanierung/ Modernisierung: 1991
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 6,5
Anzahl Bäder: 2
Qualität der Ausstattung: gehoben
Wohnfläche: 260 qm
Heizungsart: Gas
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Ausstattung/ Sonstiges:
– Gehobene Ausstattung
– hochwertige Materialien
– Parkett
– Kamin
– Sauna
– Wohnkeller
– zeitgemäße helle Bäder
– Kinderpool
– Teichanlage
– Gartenhaus


Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. für den Käufer fällig. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB der MMC GmbH.


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Hannover Isernhagen Süd:

Traumhaftes Architektenhaus in bester Lage – ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7083 – verkauft

Objektbeschreibung:

Exklusiv über MMC!

Ein traumhaftes Architektenhaus in bester Lage! Ohne Käuferprovision für unsere Kunden!
Das perfekte Haus für die anspruchsvolle Familie! –neuwertig–energieeffizient–hochwertig–

Die 185 qm Wohnfläche lassen keine Wünsche offen.
Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist die Wohlfühloase Ihres neuen Hauses. Geniessen Sie den traumhaften Ausblick in Ihren schönen Garten und wärmen Sie sich an Ihrem hochwertigen Kamin. Ihre luxuriöse voll ausgestattete Küche läßt keine Wünsche offen. Ein Arbeitszimmer und ein hochwertigstes Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoß.
Über Ihr offenes helles Treppenhaus gelangen Sie in Ihr Obergeschoß. Hier finden Sie drei vollwertige helle Schlafzimmer für Ihre Familie. Ein wunderschönes Badezimmer mit Sauna runden das perfekte Bild dieses Hauses ab.
Ein Hauswirtschaftsraum und eine 30 qm große Garage bieten Ihnen genügend Stauraum.
Ihre traumhafte Terrassen- und Gartenanlage mit einem altem Baumbestand und einem hochwertigen Zaun wird ein Paradies für Sie und Ihre Kinder werden. Lassen Sie sich diese seltene Möglichkeit nicht entgehen. Sie werden begeistert sein – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: neuwertig 

Baujahr: 2013
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: luxuriös
Grundstücksfläche: 800 qm
Wohnfläche: ca. 185 qm

Keller: nein

Heizungsart: Wärmepumpe
Energiebedarf: 37,0 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014
Bezugsfrei ab: Das Objekt ist zur Zeit vermietet; Eigenbedarf kann nach den gesetzlichen Vorschriften angemeldet werden.
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 1 / 2
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:
– Hochwertigster Bodenbelag (Fliesen)
– Fußbodenheizung im gesamten Objekt
– Luxuriöse Einbauküche
– Exklusiver Kamin
– Hochwertigste Badezimmer
– Exklusive Sauna
– Elektrische Außenjalousien
– Markise
– Große Garage mit elektrischem Rolltor
– Sehr gute Energieeffizienz
– Hochwertige Terrassen- und Gartenanlage


Kaufpreis: 799.000 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: keine

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Lage:

Isernhagen- Süd gilt als der begehrteste Stadtteil in Hannover. Hier investieren Sie in einen Top-Standort in Niedersachsen.


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Hannover Isernhagen Süd:

Traumhaftes Architektenhaus in bester Lage – ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7076 – verkauft

Objektbeschreibung:

Exklusiv über MMC!

Ein traumhaftes Architektenhaus in bester Lage! Ohne Käuferprovision für unsere Kunden!
Das perfekte Haus für die anspruchsvolle Familie! –neuwertig–energieeffizient–hochwertig–

Die 185 qm Wohnfläche lassen keine Wünsche offen.
Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist die Wohlfühloase Ihres neuen Hauses. Geniessen Sie den traumhaften Ausblick in Ihren schönen Garten und wärmen Sie sich an Ihrem hochwertigen Kamin. Ihre luxuriöse voll ausgestattete Küche läßt keine Wünsche offen. Ein Arbeitszimmer und ein hochwertigstes Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoß.
Über Ihr offenes helles Treppenhaus gelangen Sie in Ihr Obergeschoß. Hier finden Sie drei vollwertige helle Schlafzimmer für Ihre Familie. Ein wunderschönes Badezimmer mit Sauna runden das perfekte Bild dieses Hauses ab.
Ein Hauswirtschaftsraum und eine 30 qm große Garage bieten Ihnen genügend Stauraum.
Ihre traumhafte Terrassen- und Gartenanlage mit einem altem Baumbestand und einem hochwertigen Zaun wird ein Paradies für Sie und Ihre Kinder werden. Lassen Sie sich diese seltene Möglichkeit nicht entgehen. Sie werden begeistert sein – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: neuwertig 

Baujahr: 2013
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: luxuriös
Grundstücksfläche: 800 qm
Wohnfläche: ca. 185 qm

Keller: nein

Heizungsart: Wärmepumpe
Energiebedarf: 37,0 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 1 / 2
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:
– Hochwertigster Bodenbelag (Fliesen)
– Fußbodenheizung im gesamten Objekt
– Luxuriöse Einbauküche
– Exklusiver Kamin
– Hochwertigste Badezimmer
– Exklusive Sauna
– Elektrische Außenjalousien
– Markise
– Große Garage mit elektrischem Rolltor
– Sehr gute Energieeffizienz
– Hochwertige Terrassen- und Gartenanlage


Kaufpreis: 794.000 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: keine

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Lage:

Isernhagen- Süd gilt als der begehrteste Stadtteil in Hannover. Hier investieren Sie in einen Top-Standort in Niedersachsen.


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Steinhuder Meer:

Frei stehendes Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus – ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7073 – verkauft

Objektbeschreibung:

Exklusiv über MMC!

Ein wunderschönes sehr hochwertig gebautes Haus in exklusiver Lage am Steinhuder Meer

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 1.060,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1991
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 69,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: B
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Stellplätze: 2

Schließen Sie die Gartenpforte und betreten Sie eine Welt der Erholung und Ruhe.
Wir bieten Ihnen ein exklusives Ensemble bestehend aus Wohn- und Gästehaus an, das wunderschön eingebettet in einen großen Garten liegt und umgeben ist von Bäumen, die einen natürlichen Sichtschutz bieten.

Über einen kunstvoll mit Mosaiken angelegten, beleuchteten Weg gelangen Sie zum Eingangsbereich der beiden Häuser. Die 1991 nur mit hochwertigsten Materialien errichteten Immobilien befinden sich in einem außergewöhnlich guten Zustand, der sich auch schon an der Außenfassade erkennen lässt. Die dunklen Schieferdächer in Verbindung mit dem weißen Mauerwerk bilden eine stilvolles Duett.

Genießen Sie die Zeit im separaten Saunahaus und verwöhnen Sie Ihre Gäste mit Köstlichkeiten aus dem massiven Steinofengrill auf Ihrer wunderschönen überdachten Holzterrasse. Der kleine Gemüsegarten trägt seinen Teil dazu bei. Etwas Kühle bringt der kunstvoll angelegte Teich.

Das Grundstück ist über einen Erbpachtvertrag bis mindestens 2089 für einen sehr günstigen Erbbauzins zu pachten.

Betreten Sie das Haupthaus über eine einladende Veranda. Über den kurzen Flur erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche und den kleinen Wirtschaftsraum mit Gas-Brennwerttherme und Hauselektrik. Daran schließt sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche an. Der gesamte Bereich ist mit schönen Terracotta-Fliesen gefliest. Durch die offen liegenden Dachbalken
und den großen Kachelofen besitzt das Erdgeschoß ein warmes Ambiente und lädt auch in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Die großen weißen 3fach verglasten Fenster und Terrassentüren fluten die Räume mit Sonnenlicht. Über die Terrassentüren gelangen Sie auf die große überdachte Holzterrasse mit Südausrichtung und in den schönen Garten, der einen weiteren gepflasterten, unbedachten Freisitz offeriert.

Das Obergeschoß des Haupthauses erreichen Sie über eine helle Holztreppe. Von dort gelangen Sie in die 4 hellen Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Bidet und Urinal. In allen Zimmern des Obergeschosses ist hochwertiges Holzparkett verlegt, das sich in gutem Zustand befindet. Auch dort finden Sie die freiliegenden Dachbalken und eingelassene Deckenleuchten.

Im Gästehaus erfreuen sich Ihre Gäste an einem erst kürzlich modernisierten Duschbad mit bodengleicher “Walk-In-Dusche”. Das ca. 20 qm große Schlafzimmer im EG, was zur Zeit als Büro  genutzt wird, verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung und hochwertige helle Fliesen. Über eine platzsparende Wechselschritt-Treppe gelangen Sie auf den ausgebauten Spitzboden.

Ausstattung:

Die Heizung wurde erst 2013 mit einem modernen Gas-Brennwertkessel erneuert. Bereits 2001 wurden die Elektrikleitungen modernisiert und in alle Räume CAT5-Kabel gelegt.
Die ständig modernisierten Häuser verfügen im EG über eine Fußbodenheizung und Rotex-Leitungen. Das Saunahaus verfügt über Kalt- und Warmwasseranschlüsse.
Der Garten wird automatisch über eine Beregnungsanlage beregnet, die sich aus 2 Brunnen speist. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze und 1 Garage. Grundstückstor und -tür vollautomatisch mit Videokamera.

Lage:

Das Ensemble befindet sich in ca. 200 m Meter Entfernung zum Ufer des Steinhuder Meeres im begehrten Ferienort Mardorf. Das Grundstück ist umgeben von ähnlich exklusiven Immobilien und entsprechend vermögenden Eigentümern.


Kaufpreis: 380.000 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: ohne Käuferprovision!

Sonstiges:

Für das Grundstück besteht ein im Erbbauvertrag geregeltes Vorkaufsrecht. Die Erbpacht beträgt EUR 2.200,- p.a.. Der Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Hannover Heideviertel:

Eine seltene Perle mit viel Raum für die Familie!

Objektnummer: 7048 – verkauft

Objektbeschreibung:

Exklusiv über MMC!

Sie suchen das Haus für die große Familie?
Sie möchten unter einem Dach wohnen und arbeiten?
Sie suchen das Mehrgenerationenhaus?
Sie möchten in Ihrem eigenen Haus wohnen und auch vermieten?
Dann ist diese Stadtvilla in einer ruhigen zentralen Lage im Heideviertel das perfekte Objekt für Sie!
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ein perfektes Wohnambiente.

EG / Hochparterre:
Treten Sie ein in Ihre 85 qm große Wohnung mit einem Balkon zur Gartenseite. Der wunderschöne Dielenboden wird Sie begeistern. Hier finden Sie einen komfortablen Wohn-/Essbereich mit ca. 45 qm, eine lichtdurchflutete ausgestattete Küche mit Ausgang zum Balkon und ein großes Schlafzimmer. Ein nettes Badezimmer mit Wanne rundet das Bild ab. Achtung: Diese Wohnung soll mit einem lebenslangen Wohn-/Mietrecht von der Verkäuferin angemietet werden. (Kaltmiete: € 600,–; Alter: 87)

1. OG und DG:
Auf diesen zwei Ebenen verfügen Sie über eine Wohnfläche von 145 qm, die Sie zukünftig frei gestalten können. Auf der Wohnebene (1.OG.) finden sie drei verbundene Wohnräume mit einer Fläche von 60 qm. Eine vollausgestattete Küche, ein Wannenbad und ein Balkon ergänzen diese Etage sinnvoll. Auf der Schlafebene (DG) finden Sie drei schöne Schlaf-/ Kinderzimmer. Hier kann aus einem Küchenraum und einem alten Bad ein neues Badezimmer gestaltet werden.

Keller / Souterrain:
Ein sehr gepflegter ca. 90 qm großer Hobby- / Nutzkeller bietet Ihnen neben der notwendigen Abstellfläche zusätzlichen Party-/Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann.
Garten: Ein gepflegter Garten mit einer perfekten Süd-/ Westausrichtung und eine tolle Terrasse runden das Gesamtbild dieser schönen Immobilie ab.

Lage: 30625 Hannover

Die ruhige zentrale Lage im Heideviertel läßt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut. Schätzen gelernt haben die Stadtteilbewohner die ruhige Wohnlage im Grünen inmitten der Stadt.

Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1951
Etagenzahl: 3
Zimmerzahl: 9
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstücksfläche: 467 qm
Wohnfläche: 230 qm

Keller: ja

Heizungsart: Gas
Energiebedarf: 233,60 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: nach dem 30. April 2014
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 1 Garage
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:
Der Zustand des Gebäudes und Räumlichkeiten ist äußerst gepflegt.


Kaufpreis: 465.000,00 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. für den Käufer fällig. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB der MMC GmbH.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat.
Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.


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Hannover Garbsen:

Stilvolle Doppelhaushälfte in zentraler und ruhiger Lage

Objektnummer: 7029 – verkauft

Objektbeschreibung:

Sie suchen das Haus für die Familie?
Sie möchten unter einem Dach wohnen und arbeiten?
Sie wollen zentral aber ruhig wohnen?
Sie suchen ein stilvolles und hochwertiges Haus?
Dann ist diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen zentralen Lage in Hannover Garbsen das perfekte Objekt für Sie!
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ein perfektes Wohnambiente.

EG:
Treten Sie ein in Ihr 190 qm großes Haus mit einer großen Süd-West-Terrasse zur Gartenseite. Die Terrasse ist teilweise mit einem hochwertigen Glasdach überdacht, so daß Sie auch bei regen den Sommer auf Ihrer Terrasse genießen können. Das Haus hat im Erdgeschoß einen komfortablen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine lichtdurchflutete Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein vor 2 Jahren modernisiertes Gäste-WC.

1. OG:
Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer und ein hochwertiges – ebenfalls vor 2 Jahren modernisiertes – Badezimmer.

Spitzboden:
Der Spitzboden dient aktuell als Lagerfläche, kann aber auch als Kinderzimmer genutzt werden.

Keller / Souterrain: Der Keller hat mit 2,40 m Deckenhöhe vollwertigen Wohnraumcharakter, der auch durch die großen Fenster unterstrichen wird. Neben einer Küche und einem Badezimmer verfügt der Keller auch über einen separaten Eingang zur Straße sowie zum schönen Garten. Eine gewerbliche Nutzung ist möglich.

Garten: Ein gepflegter Garten mit einer perfekten Süd-/Westausrichtung runden das Gesamtbild dieser schönen Immobilie ab.

Parken: 2 Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für 2 PKWs.

Lage: 30823 Garbsen
Die ruhige zentrale Lage in Garbsen läßt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die
Innenstadtvon Hannover und die Fernverkehrswege ist sehr gut.
Objektzustand: sehr gut
Baujahr: 1995
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 4
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstücksfläche: 385 qm
Wohnfläche: 190 qm

Keller: ja, 65 qm voll ausgebaut

Heizungsart: Gas
Energieverbrauch: 60 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: nach dem 30. April 2014
Bezugsfrei ab: Anfang 2016
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 2 Einzelgaragen
Stufenloser Zugang: nein

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in einem excellenten Zustand. Das Preis-/ Leistungsverhältnis ist sehr gut.


Kaufpreis: 398.000,00 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. für den Käufer fällig. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB der MMC GmbH.

Sonstiges:
Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen rein auf Aussagen des Verkäufers.


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Wedemark:

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Objektnummer: 7024 – verkauft

Objektbeschreibung:

Einfach perfekt für die große Familie: In einer ruhigen schönen Lage in der Wedemark befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ein perfektes Wohnambiente.

Treten Sie ein in Ihren großen Wohn-/ Essbereich. Ein Kamin und ein Kachelofen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die direkt angrenzende Küche wurde hochwertigst ausgestattet und entspricht auch heute noch einem modernen Bild. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoß mit einem Bad en Suite wird Sie begeistern. Der angrenzende Bürobereich mit einem separaten Eingang und drei Räumen (Gesamtfläche ca. 65 qm) läßt sich vielfältig nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein modernes Gäste-WC, ein Vorratsraum und ein geräumiger Flur.

Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit einer gemeinsamen riesigen Loggia, ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und ein weiteres Schlafzimmer. Ein großes Bad und ein Hauswirtschaftsraum runden das Bild ab.

Das Dachgeschoß ist für einen Ausbau vorbereitet und bietet zur Zeit eine riesige Abstellfläche.

Eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum und ein Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.

Und nun einige Worte zu Ihrem Garten: Einfach nur schön! Stilvoll angelegt, eine ruhige Umgebung und die perfekte Ausrichtung. Geniessen Sie wunderschöne Abende auf Ihrer sehr schönen Terrasse.

Lage: 30900 Wedemark
Wohnen Sie in einer sehr schönen Umgebung, geniessen Sie die Natur und erreichen Sie Hannover in kurzer Zeit.
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1998
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 9
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstücksfläche: 821 qm
Wohnfläche: 237 qm
Keller: nein
Heizungsart: Gas
Energiebedarfswert: 72,2 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014
Bezugsfrei ab: 01.06.2015
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Einliegerwohnung: Ja
Garage/Stellplatz: Garage + Carport
Anzahl Garage/Stellplatz: 3
Stufenloser Zugang: Ja

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Das Preis-/ Leistungsverhältnis ist sehr gut.


Kaufpreis: 329.000,00 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. für den Käufer fällig. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Sonstiges:
Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im  Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen rein auf Aussagen des Verkäufers.


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Laatzen OT:

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger verkehrsgünstiger Lage!

Objektnummer: 7023 – verkauft

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1967 solide errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Für Ihre PKW steht eine großzügige Doppelgarage bereit. Die üppigen Nutzflächen für Hobbyraum oder Stauflächen lassen keine Wünsche offen.

Die Bäder sind 2 m hoch gefliest und haben Fenster, im Wohnzimmer liegt solides Eichenparkett (frisch abgeschliffen und versiegelt), das Objekt hat 2007 neue Kunststofffenster nach neustem technischen Stand bekommen, 2010 wurde eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik verbaut. 2009 wurde eine moderne solide neue Haustür verbaut und 2007 wurde eine neue Entwässerungsanlage nach den neusten gesetzlichen Anforderungen installiert. Schnelles Internet mit Kabel-Deutschland o.a. ist verfügbar. Nahezu alle Fenster haben Rollläden und teilweise schaltbare Zeituhren. Die Terrasse ist mit einer Sommer-/ Wintermarkise zu verschatten.

Das Objekt liegt in einem OT von Laatzen. Hier wohnen Sie ruhig und Verkehrsgünstig zu Hannover und Hildesheim.

Lage: 30880 Laatzen
Wohnen Sie in einer sehr schönen Umgebung, geniessen Sie die Natur und erreichen Sie Hannover in kurzer Zeit.
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1967
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 7
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstücksfläche: 928 qm
Wohnfläche: 136 qm
Keller: ja
Heizungsart: Gas
Energiebedarfswert: 134,5 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014
Bezugsfrei ab: 01.05.2015
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Einliegerwohnung: Ja
Garage/Stellplatz: Doppelgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 4
Stufenloser Zugang: Nein

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Das Preis-/ Leistungsverhältnis ist sehr gut.


Kaufpreis: 275.000,00 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. für den Käufer fällig. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB der MMC GmbH.

Sonstiges:
Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im  Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen rein auf Aussagen des Verkäufers.


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Groß-Buchholz:

Einfamilienhaus mit großem Garten und Vollkeller

Objektnummer: 7018 – verkauft

Objektbeschreibung: Einfach perfekt: Ein schönes Haus mit einem großen Garten in sehr guter Lage. Hier fühlt sich Ihre Familie wohl. Drei moderne Badezimmer, vier  Schlafzimmer und ein sehr großer Wohn-/ Essbereich bringen eine hohe Lebensqualität. Geniessen Sie Ihren traumhaften Garten und die sehr zentrale Lage. Ein riesiger Keller und zwei Garagen bieten genügend Stauraum.

Lage: 30655 Hannover
Beste Lage im Stadtteil Groß-Buchholz. Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW durch die Eilenriede in 10 Minuten. Die Strassenbahn erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten. Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1965
letzte Sanierung/ Modernisierung: 2005
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Bäder: 3
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstücksfläche: 839 qm
Wohnfläche: 180 qm
Keller: ca. 70 qm
Heizungsart: Öl
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

Bezugsfrei: ab 1.11.2015

Ausstattung:
Parken Sie Ihr Auto in der Garage direkt neben dem Haus und treten Sie ein in Ihr Einfamilienhaus.
Erdgeschoß:
Ihr lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit über 60 qm Wohnfläche läßt keine Wünsche offen. Der hochwertige Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme und durch die große Fensterfront geniessen Sie Ihren Ausblick in Ihren riesigen Garten. Ihre Küche ist voll ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-Bad mit Dusche runden im Erdgeschoß das Bild ab.
Obergeschoss:
Hier finden Sie vier große Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit einer tollen Raumhöhe. Wünschen sich Ihre Kinder Hochbetten? Dann ist das hier kein Problem. Zwei Badezimmer in guter Qualität und Größe werden Sie sicherlich in einem solchen Objekt selten finden (siehe Fotos).
Stauraum:
Ein sehr großer Keller mit Wohnraumhöhe und zwei Garagen bieten den nötigen Platz für eine mehrköpfige Familie.


Kaufpreis: 419.000,00 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. für den Käufer fällig. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Sonstiges:
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen rein auf Aussagen des Verkäufers.


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Groß-Buchholz:

Seltene Gelegenheit in bester Lage: Doppelhaushälfte in Groß-Buchholz!

Objektnummer: 7012 – verkauft

Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen Hannovers! Diese Doppelhaushälfte steht zum Einzug bereit. Die Bauausführung und die Ausstattung sind auf höchstem Niveau. Eine Traumküche, hochwertigste Badezimmer und das Tropenholzparkett im gesamten Haus (abgeschliffen und neu geölt) bringen ein exklusives Wohngefühl. Verbringen Sie den ganzen Tag in der Sonne auf Ihrer großen Dachterrasse oder sitzen Sie in Ihrem voll angelegten und bewässerten Garten und geniessen die angenehme Umgebung.
Steigende Energiekosten lassen Sie in diesem hochwertigen Passivhaus ruhig schlafen. Die durchschnittlichen gesamten Nebenkosten inkl. aller Abgaben und der  Wohngebäudeversicherungen betrugen nur  221,- EUR pro Monat.

Lage: 30655 Hannover
Beste Lage im Stadtteil Groß-Buchholz. Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW durch die Eilenriede in 10 Minuten.
Die Strassenbahn erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten. Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Objektzustand: neuwertig
Bezugsfertig: April 2014

Baujahr: 2009
letzte Sanierung/ Modernisierung: 2009
Etagenzahl: 3
Zimmerzahl: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Bäder: 3
Qualität der Ausstattung: gehoben
Wohnfläche: 146 qm
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Ausstattung:
Treten Sie durch die selbstverriegelnde chipgesteuerte Haustür in Ihr neues Zuhause ein!
Erdgeschoss:
Der großzügige helle Wohn-/ Essbereich läßt keine Wünsche offen. In der neuwertigen Nolte Küche mit hochwertigsten Miele Geräten (Dampfgarer, Klimaofen, Geschirrspüler,  Umlufthaube) werden Sie die feinsten Speisen zaubern. Sie blicken aus dem Wohnzimmer auf Ihre große Bankirei- Terrasse und geniessen Ihren vollständig angelegten Garten  (Eingelassener Sonnenschirm, elektronisch bewässerte Gartenanlage aus dem hauseigenen Grundwasserbrunnen, Sandkasten mit Bachlauf). Sollte es zu warm werden, fährt  automatisch auf der gesamten Südseite die nahezu blickdichte Verschattungsanlage herunter und bei aufkommendem Wind wieder hoch. Ein exklusives Gäste-WC und ein  funktioneller Flur (Einbauschrank und Abstellkammer) runden das Bild ab.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss finden sie drei schöne Schlaf-/ Kinderzimmer und ein sehr schönes Bad mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und ein  schwedischer Trockenschrank sind hier dezent untergebracht.

Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein tolles Dachstudio mit einer offenen Badezimmerlösung (kann mit geringem Aufwand auch geschlossen werden). Nutzen Sie diesen Bereich als Elternschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Sie haben den schönsten Ausblick auf die riesige Dachterrasse und ganztägig Sonne.

Technik:
Ihr neues Zuhause läßt keine Wünsche offen. Eine Cat 6 Verkabelung sorgt für Internet im gesamten Haus. Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bringt ein  perfektes Raumklima und die Solaranlage sorgt für Ihr warmes Wasser.

Außenanlage:
Ein Carport, ein Abstellraum und die sehr schön angelegte und vollständig bewässerte Gartenanlage werden Ihnen sicherlich gefallen.

– Passivhaus
– Echtholzparkett im gesamten Haus
– 3 Kinder-/ Schlafzimmer
– 1 Schlafzimmer/ Studio im Dachgeschoss mit sep. Bad, Einbauschränken und großer Dachterrasse
– hochwertige Küche inklusive (Miele Geräte, Wert: € 20.000,–)
– hochwertiges Gäste WC
– hochwertiges Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche
– hochwertige technische Ausstattung
– schwedischer Trockenraum
– bodentiefe Fenster
– elektr. Außenjalousien
– Brunnen
– hochwertig angelegter Garten mit Bewässerungsanlage


Kaufpreis: 479.000,00 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. für den Käufer fällig. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Sonstiges: Sie werden überrascht über die Qualität und das Wohngefühl dieses Objektes sein. Die perfekte Lage sichert Ihnen eine langfristige Werthaltigkeit dieses Objektes.
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen rein auf Aussagen des Verkäufers.


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Misburg:

Exklusiv ausgestattes Reihenmittelhaus in direkter Nähe zum Kanal

Objektnummer: 7004 – verkauft

Objektbeschreibung: Exklusiv ausgestattetes Reihenmittelhaus mit vollständig angelegter Gartenanlage zu verkaufen. Hier können Sie sofort einziehen und die wirklich perfekte Ausstattung vom ersten Tag an geniessen. Hochwertige Badezimmer und ein exklusiver Kaminofen sind neben vielen anderen Extras besonders erwähnenswert. Die direkte Umgebung ist vollständig erschlossen und Sie wohnen die nächsten Jahre nicht auf einer Baustelle. Der Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar.
Lage: 30629 Hannover
Sehr schönes Wohngebiet in Hannover Misburg in unmittelbarer Kanalnähe. 5 Minuten zur MHH. 5 Minuten zu den Autobahnen. 15 Minuten in die Innenstadt. Kinderhort, -garten und alle Schulen in direkter Nähe
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: 2010
Letzte Sanierung/ Modernisierung: 2013
Bezugsfrei: ab August 2014
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Bäder: 2
Qualität der Ausstattung: gehoben
Wohnfläche: 152 qm
Grundstücksfläche: 229 qm
Heizungsart: Fernwärme
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Ausstattung:

Treten Sie ein in Ihr KfW Effizienz Haus 85 Erdgeschoß: Ihr lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit über 45 qm Wohnfläche läßt keine Wünsche offen. Der hochwertige Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme und durch die riesige Fensterfront geniessen Sie Ihren Ausblick in den perfekt angelegten Garten (riesige Bankireiterrasse, Spieleturm, elektrische Markise). Ihre große Küche ist durch eine Glastür zum Esszimmer getrennt und bietet genügend Platz, um allen Anforderungen gerecht zu werden. Der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und das Gäste-Bad mit Dusche runden im Erdgeschoß das Bild ab. Obergeschoss: Hier finden Sie drei große Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit einer tollen Raumhöhe. Wünschen sich Ihre Kinder Hochbetten? Dann ist das hier kein Problem. Ein Badezimmer in der Qualität und Größe werden Sie sicherlich in einem solchen Objekt selten finden (siehe Fotos). Im gesamten Haus lassen Sie abends Ihre elektrischen Alu-Außenjalousien herunter und genießen Ihre Privatsphäre. Stauraum: Im Dachgeschoß befindet sich über dem Bad ein Kriechboden, der mit Koffern und Kisten befüllt werden kann. Neben dem sehr großen Carport befindet sich ein ca 6 qm großer Abstellraum. Sonstiges: Hochwertige Fußbodenbeläge, Türen, Fenster und Beschläge, eine sehr gute Bauausführung, diverse Extras und der nahezu makellose Zustand sichern Ihnen die Werthaltigkeit dieses Objektes.

– KfW-Effizienzhaus 85
– großzügiger Wohn-/ Essbereich
– große Küche (ohne Einbauküche)
– hochwertiger Kaminofen
– hochwertige Fußbodenbeläge im gesamten Haus
– Türen, Beschläge, Fenster und Elektrik in höchster Qualität
– 2 hochwertige Bäder
– 3 Schlafzimmer
– diverse Beleuchtungen
– Hauswirtschaftsraum
– Abstellraum
– Carport
– 21 qm Terrasse
– elektrische Außenjalousien
– hochwertige Markise
– vollständig angelegter Garten inkl. Spielturm


Kaufpreis: 379.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. für den Käufer fällig. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die  AGB  der MMC GmbH.

Sonstiges: Sie werden überrascht über die Qualität und das Wohngefühl dieses Reihenmittelhauses sein.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss im Erdgeschoß geändert wurde. Die Küche wurde geschlossen und mit einer Glastür zum Essbereich versehen. Hierbei entstand auch der Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zur Terrasse (siehe Grundriss EG). Mögliche Übernahme ab ca. September 2014. Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat. Sowohl das Bildmaterial als auch die Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen rein auf Aussagen des Verkäufers. Die gezeigten Fotos sind Musterfotos und können von der Realität abweichen.


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Hannover Hemmingen:

Ein Traumhaus für die große Familie – ohne Käuferprovision!

Objektnummer: 7067

Objektbeschreibung:

Exklusiv über MMC!

Ein Traumhaus mit einem Traumgarten in einer perfekten Lage – ohne Käuferprovision!

Dieses Objekt ist wirklich einzigartig:
– 1.539 qm parkähnliches Grundstück mit einem Wert von ca. € 450.000.
– Zwei abgeschossene Wohneinheiten mit insgesamt 260 qm Wohnfläche.
– Mögliche Mieteinnahmen von €10.000,– und € 15.000,– p.a. für die beiden Einheiten.

Alle Modelle sind hier denkbar:
– Wohnen und arbeiten unter einem Dach.
– Ein Haus für die große Familie.
– Mehrgenerationen – Haus
– Wohnen und vermieten oder nur vermieten.

Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen ein perfektes Wohnambiente.

EG / Hochparterre:
Treten Sie ein in Ihre 120 qm große Wohnung mit einer riesigen Terrasse zur Gartenseite. Der Wohn-/ Essbereich mit angrenzenden Wintergarten ist ein Highlight dieses Hauses. Geniessen Sie den Blick in Ihren parkähnlichen Garten und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses ca. 70 qm großen Wohnbereiches. Der wunderschöne Parkettboden und der große Kachelofen werden Sie begeistern. Der neuwertige Wintergarten und die davorliegende neuwertige Holzterrasse ist eine absolute Wohlfühloase. Ihre hochwertige Küche läßt keine Wünsche offen. Ein
ruhiges geräumiges Schlafzimmer mit einem Bad en suite runden das Bild im Erdgeschoß ab.
1. OG und DG:
Über eine wunderschöne Echtholztreppe gelangen Sie in den separierten oberen Wohnbereich. Auf diesen zwei Ebenen verfügen Sie über eine Wohnfläche von ca. 130 qm, die Sie zukünftig frei gestalten können. Auf der Wohnebene (1.OG.) finden Sie einen großen Wohn-/ Essbereich mit einer angrenzenden offenen Küche. Ein schöner Westbalkon läßt Sie die Abendsonne geniessen.
Neben einem Gästebad finden Sie ein modernes großes Badezimmer mit Wanne und Dusche vor. Ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer vervollständigen diese Etage. Im ausgebauten Dachgeschoß stehen zwei weiter Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Galerieraum zur Verfügung.
Keller / Souterrain:
Ein riesiger Keller, zwei Gerätehäuser und eine Garage
bieten den nötigen Stauraum für die Familie.
Garten:
Sowohl ein hochwertiger Vorgarten als auch das parkähnliche Grundstück im hinteren Bereich des Hauses lassen definitiv keine Wünsche offen.

Objektzustand: saniert

Baujahr: 1962
Etagenzahl: 3
Zimmerzahl: 8
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstücksfläche: 1539 qm
Wohnfläche: ca. 260 qm

Keller: ja

Heizungsart: Öl
Endenergiebedarf: 168,0 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: vor dem 30. April 2014
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Garage/Stellplatz: 1 / 2
Stufenloser Zugang: nein


Kaufpreis: 749.000 EUR Festpreis!!!
Provision für Käufer: keine

Ausstattung:

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren in folgenden Bereichen durchgeführt:
– Fenster (nahezu vollständig)
– neuer Wintergarten
– Wärmedemmung
– Dach
– Ölbrenner
– div. Fußbodenbelege

Lage:

Die ruhige zentrale Lage in Hemmingen läßt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut. Schätzen gelernt haben die Stadtteilbewohner die ruhige Wohnlage im Grünen am Rande der Großstadt Hannover.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Isernhagen:

Ein Traum zum Wohnen und Arbeiten!

Objektnummer: 7020

Objektbeschreibung: Einfach perfekt: In einer wunderschönen Lage befindet sich dieses Traumhaus. Die repräsentativen Räumlichkeiten bieten Ihnen ein perfektes Wohnambiente. Treten Sie ein in Ihren wirklich exklusiven Wohn-/ Essbereich. Die  direkt angrenzende Küche wurde hochwertigst ausgestattet und entspricht auch heute einem modernen Bild. Das Hauptschlafzimmer läßt keine Wünsche offen. Das neue Badezimmer en suite wird  Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein modernes Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur. Im Obergeschoss finden Sie ein wunderschönes Turmzimmer und  zwei weitere kleine Zimmer, die ggf. zusammengelegt werden könnten. Ein großes Bad und ein kleineres Dusch-Bad runden hier das Bild ab. Der vom Haupthaus getrennte Gebäudeteil mit ca. 75 qm  Fläche lässt sich vielfältig nutzen. Ein riesiger lichtdurchfluteter Raum von über 55 qm lässt alle Möglichkeiten offen. In diesem Gebäudeteil finden Sie zusätzlich ein Gäste-WC, einen sehr schönen Empfangsbereich und einen Lagerraum. Der separate Eingang hierzu ist ebenfalls sehr schön angelegt. Im Außenbereich finden Sie zwei nachträglich erstellte Hauswirtschaftsräume, die Ihnen  genügend Platz bieten, um den fehlenden Keller auszugleichen. Und nun einige Worte zu Ihrem Garten: Einfach nur schön! Stilvoll angelegt, eine ruhige Umgebung und die perfekte Ausrichtung.  Geniessen Sie wunderschöne Abende auf Ihren zwei sehr schönen Terrassen.

Lage: 30916 Isernhagen
Wohnen Sie in einer sehr schönen Umgebung, geniessen Sie die Natur und erreichen Sie Hannover in kurzer Zeit.
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1995
Etagenzahl: 2
Zimmerzahl: 7
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstücksfläche: 1200 qm
Wohnfläche: 221 qm
Keller: nein
Heizungsart: Gas
Energiebedarfswert: 169,62 kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014
Energieeffizenzklasse: F
Bezugsfrei ab: 01.12.2014
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Einliegerwohnung: Nein
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 4
Stufenloser Zugang: Nein

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in allen Bereichen in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Sowohl die Familie mit Kindern als auch das selbständige Paar finden hier Ihr Traum-Zuhause.


Kaufpreis: 579.000,00 EUR Verhandlungsbasis
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. für den Käufer fällig. Dieses Honorar ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrages an die MMC GmbH zu leisten. Es gelten die AGBs der MMC GmbH.

Sonstiges:
Sie werden überrascht über die Qualität und dem Wohngefühl in diesem Objekt sein. Aufgrund einer intensiven Nutzung der Heizung im Bürobereich entspricht der Energieverbrauch sicherlich nicht dem Verbrauch, den ein durchschnittlicher Nutzer benötigen würde.Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im  Makler-Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen rein auf Aussagen des Verkäufers.


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